[新聞] 南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案 今簽約

看板home-sale作者 (真理報)時間2年前 (2022/02/18 22:03), 編輯推噓14(15推 1噓 37→)
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南台灣最大危老都更建案65億元聯貸案 今簽約 2022-02-18 16:13:11經濟日報 記者吳秉鍇／即時報導 三地開發 (1438) 今(18)日與永豐銀行等5家銀行團完成65億元聯貸簽約，本案資金將用 於「高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地」危老案重建，該案為南台灣最大危老都 更建案聯貸案，全案將規劃643戶，每戶坪數30至65坪，地上31樓、地下6樓集合式住宅， 總銷金額120億元，預計今年329檔期預售，第3季公開進場與動工興建。 本次聯貸案由永豐銀行、華南銀行、台灣企銀、兆豐銀行、彰化銀行等5家金融同業共同 籌組完成認購，由三地開發多年努力，於2021年4月下旬時獲高雄市府通過重建，為高雄 市三民區重大開發案，更是高雄市中心精華地段稀有兩千餘坪基地規模，至高雄車站僅1 公里，周邊有農16、美術館，商圈及生活機能發展成熟，占盡地理優勢，且將委由享譽國 際的台灣建築大李祖原設計打造，還未上市已轟動南台灣房產界，預計今年329公開銷售 。 三地開發執行長鍾育霖表示，三地開發重視品牌的經營，從選地、地段皆會進行全面且嚴 謹的規劃和評估，體貼購屋族日後保值和保障，此外，從營建原物料的選用、工程調度嚴 謹把關，在市場上打出好口碑。為響應政府推動危險及老舊建築重建，三地開發期望能發 揮領頭羊的角色，透過深化塑造地域環境與景觀，為提升生活居住品質、促進城市永續發 展而努力，積極實踐永續經營目標。該聯貸案順利籌組完成，將有助於高雄最大危老都更 建案危老建案工程圓滿進行。 三地開發為接軌國際節能減碳趨勢及響應打造低碳城市，未來建案皆會以環保、節能、永 續為出發點，以取得綠建築標章至全方位智慧綠能建築為方向，以具體行動循序漸進走向 集團轉型新能源目標。 高雄市三民區三塊厝段1260地號等3筆土地」危老案重建基地。圖／業者提供 https://house.udn.com/house/story/5889/6107661 不論如何，把老舊地區建物翻新總是好事 這一帶也算是比較沒開發的地方 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.162.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645193017.A.E53.html
噓
02/18 22:14, 2年前 , 1F
有曬地嗎？
02/18 22:14, 1F
→
02/18 22:26, 2年前 , 2F
那邊之前有出過事？
02/18 22:26, 2F
推
02/18 22:29, 2年前 , 3F
地下六樓？
02/18 22:29, 3F
推
02/18 22:46, 2年前 , 4F
自立路十全交叉路口那嗎？
02/18 22:46, 4F
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02/18 22:46, 2年前 , 5F
那地段大家看好嗎？
02/18 22:46, 5F
推
02/18 22:48, 2年前 , 6F
協對面大富爺 另外十全二路太大條晚上很多89在那邊飆車
02/18 22:48, 6F
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02/18 22:48, 2年前 , 7F
這塊地真的漂亮 三面臨路又方正
02/18 22:48, 7F
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02/18 22:48, 2年前 , 8F
又超過2000坪
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02/18 22:49, 2年前 , 9F
後驛這邊晚上跟鬼城沒兩樣 期待這邊越來越多都更
02/18 22:49, 9F
推
02/18 23:07, 2年前 , 10F
不遠處是個超高壓變電所呢
02/18 23:07, 10F
推
02/18 23:17, 2年前 , 11F
樓上 變電所已經蠻遠的了 問題是對面的大富爺吧
02/18 23:17, 11F
推
02/18 23:20, 2年前 , 12F
自立十全那一塊,玉市的對面.
02/18 23:20, 12F
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02/18 23:21, 2年前 , 13F
這邊除了路邊,裡面全都是工業地,全都是工廠.
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02/18 23:21, 2年前 , 14F
然後因為這邊是市中心末端封包工廠為主,大量自動化.
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02/18 23:21, 2年前 , 15F
因此這邊人口自然很少...工人都很少.
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02/18 23:22, 2年前 , 16F
裡面包含7-11的餐飲包裝,星巴克,全聯有誰忘了.
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02/18 23:22, 2年前 , 17F
除非工業地重劃,不然這邊會繼續人很少.
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02/18 23:22, 2年前 , 18F
喜峰街夜市會退化也是因為.
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02/18 23:23, 2年前 , 19F
這邊的工廠從高勞動力密集轉型成大量自動化.
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02/18 23:23, 2年前 , 20F
所以這邊的夜市才一直衰退.
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02/18 23:23, 2年前 , 21F
直到美術館興起,喜峰街夜市才開始人潮微幅上升.
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02/18 23:24, 2年前 , 22F
但無法很強是因為,美術館可以跑,內維夜市,喜峰街夜市,瑞豐夜
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02/18 23:24, 2年前 , 23F
而瑞峰很強,內維夜市也比喜峰街夜市強.
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02/18 23:24, 2年前 , 24F
所以喜峰街夜市才回溫的速度很慢.
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02/18 23:24, 2年前 , 25F
更久以後中都興起,喜峰街才會明顯加速回溫效應.
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02/18 23:24, 2年前 , 26F
畢竟中都跑喜峰街最近..另外兩個對中都來講有點遠.
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推
02/18 23:56, 2年前 , 27F
都挖地下六層了是要曬什麼地?地下六層下面還要地基耶.
02/18 23:56, 27F
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02/18 23:56, 2年前 , 28F
...土都挖光了，逛開挖曬太陽時間就夠了
02/18 23:56, 28F
推
02/19 00:38, 2年前 , 29F
同協路那邊的工業地都是公園第一排..可惜了 不然這邊離中
02/19 00:38, 29F
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02/19 00:38, 2年前 , 30F
都跟美術館都超近
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02/19 00:39, 2年前 , 31F
最近也是有好幾個建案在動工
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推
02/19 00:46, 2年前 , 32F
變電所在400公尺外 至於有沒有影響就見人見智了 對面玉市不
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02/19 00:46, 2年前 , 33F
久將來也會蓋起來吧 附近30樓以上的越來越多
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推
02/19 01:25, 2年前 , 34F
買得到嗎
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02/19 02:12, 2年前 , 35F
玉市應該還不會蓋...它的營運還ok
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02/19 02:12, 2年前 , 36F
而且土地好像是公家地...所以要蓋也是BOT之類的開發.
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02/19 02:13, 2年前 , 37F
但扯到玉市攤商的關係...外加他有一定的人潮.
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02/19 02:13, 2年前 , 38F
所以政府應該不會腦殘跑去動這個會被抗議到靠杯的玉市.
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02/19 02:13, 2年前 , 39F
看看前鎮公有市場,老鼠都沒東西吃跑掉大半,也很難動..XD
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02/19 02:14, 2年前 , 40F
更何況這個有人潮的玉市(當然人潮不如以前)
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02/19 02:14, 2年前 , 41F
玉市人潮變低有一個原因也是因為,網購和直播拍賣盛行.
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02/19 02:14, 2年前 , 42F
像我95%的玉石水晶,都在其他平台買.
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02/19 02:15, 2年前 , 43F
去玉市只是看熱鬧+買一些小東西+手鍊要換線要拔珠之類的.
02/19 02:15, 43F
推
02/19 08:13, 2年前 , 44F
全年新聞寫總銷90億 今年直接拉到120億XDD
02/19 08:13, 44F
推
02/19 08:16, 2年前 , 45F
結果一大早就看到三地董事長掏空公司的新聞，建案品質也
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02/19 08:16, 2年前 , 46F
真的是爛…
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02/19 09:58, 2年前 , 47F
那是三發，不是三地，你認錯會把三地開發給嚇到
02/19 09:58, 47F
推
02/19 11:15, 2年前 , 48F
他們應該都是高雄客運鍾家的人
02/19 11:15, 48F
推
02/19 11:15, 2年前 , 49F
背後金主不是最近才逝世的海董嗎？
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02/19 11:16, 2年前 , 50F
拿三發和三地比…哈哈哈
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推
02/19 14:03, 2年前 , 51F
出糗了哈哈，不好意思
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02/19 14:03, 2年前 , 52F
不過當初去看光華路三發的建案真的很慘…
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02/19 14:03, 2年前 , 53F
接待大廳都在漏水
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