[請益] 預售屋實價登錄有可能晚登?

看板home-sale作者 (YY)時間2年前 (2022/02/17 15:29), 2年前編輯推噓10(10推 0噓 12→)
留言22則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
如標題 法規有規定買賣完成後三十天內要登錄預售屋實價登錄 之前去看的某案子說已經賣出二十幾戶 但看最新實價登錄都沒有出來(想參考成交價) 看其他地方有人表示可以把交易日期往後押 讓實價登錄日期延後 請問各位在買賣預售屋時是否有遇到建商把日期押後面的情況呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.128.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645082994.A.729.html
推
02/17 15:31, 2年前 , 1F
我去年五月簽約的 到現在還沒出來
02/17 15:31, 1F
→
02/17 15:33, 2年前 , 2F
去年七月前的，要登不登都看建商
02/17 15:33, 2F
推
02/17 15:37, 2年前 , 3F
法律有規定六個月內呀 ，建商都習慣壓到最後一刻，要不
02/17 15:37, 3F
→
02/17 15:37, 2年前 , 4F
然讓你買便宜然後登入後，後面買家一定會拿這個價格去吵
02/17 15:37, 4F
→
02/17 15:37, 2年前 , 5F
，除非是那種故意用定錨價的建商就會超快登入，避免房子
02/17 15:37, 5F
→
02/17 15:37, 2年前 , 6F
價格崩盤拉不上去
02/17 15:37, 6F
我補充一下是去年底左右才推出的案件 另外根據「平均地權條例」第47條之3第2項規定：銷售預售屋者，應於簽訂買賣契約書之 日起30日內，向直轄市、縣（市）主 管機關申報登錄資訊 所以是30日 不是樓上S大所說的六個月內吧? ※ 編輯: y1117777 (210.59.192.37 臺灣), 02/17/2022 15:44:25
推
02/17 15:47, 2年前 , 7F
30天內送審 審完才會登啊 他就慢慢審你也沒辦法
02/17 15:47, 7F
推
02/17 15:48, 2年前 , 8F
去年底才推的案現在看不到正常
02/17 15:48, 8F
→
02/17 15:49, 2年前 , 9F
最快一月才簽約用印
02/17 15:49, 9F
→
02/17 15:49, 2年前 , 10F
30他內申報搞不好現在還沒申報
02/17 15:49, 10F
→
02/17 15:49, 2年前 , 11F
申報完地政還要審查1-1.5個月
02/17 15:49, 11F
→
02/17 15:50, 2年前 , 12F
你再等也不一定看得到
02/17 15:50, 12F
→
02/17 15:50, 2年前 , 13F
實價登錄為何要先審再燈真的很奇怪
02/17 15:50, 13F
→
02/17 16:49, 2年前 , 14F
有可能是價錢離市價太遠 被排除登陸
02/17 16:49, 14F
推
02/17 17:04, 2年前 , 15F
買到較便宜價格建商會先壓合約，盡量不要送實登以免後續
02/17 17:04, 15F
→
02/17 17:04, 2年前 , 16F
難漲價賣
02/17 17:04, 16F
推
02/17 17:52, 2年前 , 17F
行政作業也需要時間
02/17 17:52, 17F
推
02/17 19:19, 2年前 , 18F
有的要做價時間往後壓+行政流程時間
02/17 19:19, 18F
推
02/18 07:51, 2年前 , 19F
前年買的說去年底期限要登也還沒登
02/18 07:51, 19F
→
02/18 07:51, 2年前 , 20F
建案早就完銷了
02/18 07:51, 20F
推
02/18 09:44, 2年前 , 21F
光送去還要審，行政作業時間就至少+1.5月...
02/18 09:44, 21F
推
02/18 22:37, 2年前 , 22F
價錢太貴政府就不登了
02/18 22:37, 22F
‣ 更多 y1117777 的文章
文章代碼(AID): #1Y3VboSf (home-sale)