[情報] 2022買房預售屋注意事項

看板home-sale作者 (我是Randy)時間2年前 (2022/02/16 18:35), 2年前編輯推噓7(7推 0噓 8→)
留言15則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
35XX 賞屋分享 覺得蠻實用的 （不喜誤點，看我手打摘要） https://youtu.be/opcko5PirQY
摘錄一下重點 一、紅單不得寫但書ＸＸＸ價格才能生效 其實蠻好理解的，講好的價格就是講好的，然後簽了賣方還要反悔的 同時買賣合約都是有送審（內政部） 二、注意日照與棟距： 常見的多棟數的大社區，如果樓層很高，中庭又是花園的社區 日照時間只有中午 11~2點 可能會有中庭地板會有發霉的現象、並且日後可能維護費用較高 且影響品質 或許可以考慮西曬的房子 尤其是北部 反正雨天的天氣不算少 註：地價貴建商一直塞格局之下 必要之犧牲 要自己留心 三、帶有裝潢的預售案件 建商主約、附約分開簽，卻不能以裝潢問題退屋 買屋送裝潢類似的行銷手法 但如果裝潢有爭議 消費者可能會吃虧 註：個人覺得這點不能說 完全是吃虧，畢竟是常見的行銷手法 認知落差產生在 多數人不會記得 『再貴的贈品還是贈品』 不要因為贈品（裝潢）而對主商品（房屋）有錯誤理解 你房子就是買的比較貴 有沒有這價值 大家可以討論看看 你買手機送XX牌耳機 結果耳機品質有問題 吃個悶虧就算了（時間成本） 但裝潢做了就是做了 且又是預售的案子 房市再熱 大家自己小心～ 我好心分享 有錯請小力指證 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.182.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645007754.A.D34.html ※ 編輯: patterson01 (1.164.182.115 臺灣), 02/16/2022 18:40:09
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02/16 20:33, 2年前 , 1F
越來越不說正確知識... 發現流量密碼，老是講些魯蛇會high
02/16 20:33, 1F
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02/16 20:33, 2年前 , 2F
的鬼東西... 留言還一堆自稱正義的一方... 爛掉了...
02/16 20:33, 2F
推
02/16 21:04, 2年前 , 3F
這些知識哪裡不正確了 很受用啊XD 聽起來沒特別偏向哪方吧？
02/16 21:04, 3F
推
02/16 22:07, 2年前 , 4F
還蠻實用的知識啊
02/16 22:07, 4F
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02/16 23:08, 2年前 , 5F
一樓說個正確知識讓魯蛇學習一下….
02/16 23:08, 5F
推
02/16 23:12, 2年前 , 6F
這影片真的只有幫到魯蛇小白…有講跟沒講一樣
02/16 23:12, 6F
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02/16 23:21, 2年前 , 7F
魯蛇繼續看這種歪一半討好的東西繼續躺好
02/16 23:21, 7F
推
02/16 23:55, 2年前 , 8F
所以哪裡不正確了 溫拿大大？
02/16 23:55, 8F
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02/16 23:58, 2年前 , 9F
所以正確的知識是什麼？拿出來講大家一起討論啊，
02/16 23:58, 9F
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02/16 23:58, 2年前 , 10F
風向不對就是酸
02/16 23:58, 10F
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02/16 23:58, 2年前 , 11F
，素質
02/16 23:58, 11F
推
02/17 06:30, 2年前 , 12F
可以請一樓分享一下正確知識嗎？謝謝
02/17 06:30, 12F
推
02/17 07:54, 2年前 , 13F
請一樓給個正確知識讓我們魯蛇聞香一下 快啊～
02/17 07:54, 13F
推
02/17 12:40, 2年前 , 14F
也不是說不正確，是只給新手裝備了。這樣也好，不然
02/17 12:40, 14F
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02/17 12:40, 2年前 , 15F
人人無腦爽炒房
02/17 12:40, 15F
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