[請益] 台中國聚建設的等級？

看板home-sale作者 (...)時間2年前 (2022/02/15 15:39), 編輯推噓53(53推 0噓 126→)
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如題 最近在找七期和單元二的房子 原本只鎖定惠宇 精銳 寶輝 雙橡園這幾個建商在看 但釋出的實在也是不多 所以無聊用樂居滑了一下地圖看看其他建案 發現國聚在單元二的兩個建案 一個國聚之鑄 一個國聚花園寓所 然後發現一個很神奇的事 國聚房子怎麼那麼貴 國聚之鑄 好像快蓋好 https://imgur.com/XYtY19X
平均單價大概45 這個ok 還沒蓋好新屋嘛 但國聚花園我就看不懂了 看最近成交的19樓 居然賣到一坪50多 其他平均也大概45上下 https://imgur.com/OMIEtUe
但這是四年屋啊 隔壁一年屋的雙橡園1812都還沒破5 https://imgur.com/6BXm6ZA
而且這棟是直接面向上路 論地點和建商 好像都沒理由會跟雙橡園平起平坐啊 還是說我太久沒看房.... 國聚這建商其實已經追到雙橡園建商的等級 有住過的可以分享一下這建商的品質嗎? 我認真好奇.... 以前頂多在看板看到他的名字 一直以為就是那種在地小建商.... 但我好像錯了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 2.58.242.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644910782.A.DDB.html
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02/15 15:43, 2年前 , 1F
國聚花園寓所之前很多賠售的 不知道什麼原因
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另外群組也常有人說國聚的隔音很爛
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推
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喔對啊隔音很爛
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02/15 15:57, 2年前 , 4F
之前火災的是哪一個？
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那到底為還能賣比隔壁雙橡園貴
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沒有比雙橡園貴 你沒看到人家三房開3780
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1812地板60了 你買50買給我看
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我直接在這裡講 有仲介開發到1812
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50萬能讓我買到 6%我不廢話
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三房四房我都可以買單價50
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火災不在這邊 是時x與
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體感大概是富宇-惠宇
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對了我是認真的 開發到記得站內我
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1812 50萬喔 我一定會買喔
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推
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富宇惠宇差不多
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四改三開36XX 三房開37XX...
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我看不懂這開價XDDDDD
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富宇惠宇的搶手度差很多吧
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推
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我講過了啊 我12月去看12樓四房3880開價
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現在三房開3780
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不要笑欸 說不定給他賣掉了
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雙橡園就是買不到啊
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你不是住戶根本買不到
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單元二現在算漲得少了 想買可以來買
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當初北屯20這裡就快40
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現在北屯都40 這裡才50
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還好吧
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可以去買v1特區 常常有在賠售賣 最近一筆一月的也是賠售
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帶裝潢吧
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咦 樓上兩位都住國聚花園？
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買這個管他賺錢不賺錢幹嘛？
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靠的不是本身的房子而已
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而且106年 你怎麼知道有沒有作價xD
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105-108年台中的實登看看就好
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越高總越瞎
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人家備註都寫有裝潢了 還看不懂？
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但1812是上漲的 不知道v1為什麼這麼慘
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還有 100 則推文
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02/15 22:23, 2年前 , 140F
了才知道不是，那塊地後來好像蓋了接待中心。
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02/15 22:31, 2年前 , 141F
早期案子建材HCG之流全國產 八卦是老董住寶輝秋紅谷
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推
02/15 22:38, 2年前 , 142F
OH大又買精銳博又買花園御所 頂尖中產(我好煩XD)
02/15 22:38, 142F
推
02/15 22:55, 2年前 , 143F
國聚自以為高級建商 推案都高出附近行情許多 之碩開價
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02/15 22:55, 2年前 , 144F
超過50 那個地點以前是水湳8+9聚集地 附近是老眷村(雖
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然拆光了) 還有水湳菜市場 早上很多三寶出門買菜 學區
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是大德國中 大德風評如何有興趣可以搜尋看看 另外中平
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路二十年前是臭水溝 後來才加蓋成路
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02/15 22:56, 2年前 , 148F
所以那個點開50 我聽到差點笑出來
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推
02/15 23:37, 2年前 , 149F
之前去問 銷售開門見山就說 我們每坪50以上 總價都會來
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到三千….水湳經貿這邊怎樣怎樣的
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02/15 23:38, 2年前 , 151F
結果一看地點根本很邊陲…而且立馬被長輩打槍…最後選北
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屯單元十二
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國聚在南區有新案要推 也是50起跳
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推
02/15 23:54, 2年前 , 154F
好奇 大毅跟國聚大家比較推哪一個
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推
02/16 00:14, 2年前 , 155F
傻傻的，國聚就海線德X的兒子出來開的，能有多好？
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推
02/16 00:21, 2年前 , 156F
還有，回樓上的，當然要選大毅
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國聚隔音差，除了玻璃選用的蠻奇怪之外，窗戶那家也差…
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推
02/16 01:13, 2年前 , 158F
同意C大，大毅國聚選大毅，只是大毅目前的案子都在北
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屯or太平
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我印象中大毅跟大城北屯地多到爆，消化完要不少時間
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推
02/16 02:48, 2年前 , 161F
國聚這兩年建案狂推，品管很懷疑，像惠予狂推的那幾年品
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02/16 02:48, 2年前 , 162F
質都很糟。
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推
02/16 07:50, 2年前 , 163F
惠宇現在還是狂推吧….G0 不知道有多少案子
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推
02/16 08:43, 2年前 , 164F
惠宇G0好像有10案
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推
02/16 10:18, 2年前 , 165F
大毅跟國聚比的話還是選大毅吧
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推
02/16 12:11, 2年前 , 166F
國聚就是恨鐵不成鋼的這種類型，作工不細緻
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明明外觀跟整體規劃有一個水準在
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都選一些平價廠商去做當然就這樣品質
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有那個預算的客群又不是白癡
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惠宇現在就吃品牌，只能說安全但熱門區域的價格
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有更多好的選擇，尤其有本來就顧品質的品牌在的話
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直接可能被剔除了
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02/16 12:38, 2年前 , 173F
wow c大講的到位
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02/16 19:19, 2年前 , 174F
同一個區域不選惠宇可以選誰？
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02/16 19:27, 2年前 , 175F
有這麼誇張嗎 只有惠宇可以選….
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是說大毅在十一期有新案 那邊有推嗎
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02/16 20:14, 2年前 , 177F
國聚的隔音真的悲劇
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02/16 22:40, 2年前 , 178F
國聚隔音差是指上下層隔音問題/共壁噪音/外來噪音，
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請問是哪種呢？
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