[請益] 選擇新竹台南高雄??

看板home-sale作者 (steven)時間2年前 (2022/02/12 12:03), 編輯推噓14(16推 2噓 26→)
留言44則, 17人參與, 2年前最新討論串1/1
房地產投資年齡大概10年 最近把A7 兩戶賣掉 鳳鳴一間賣掉 下新莊套房也賣掉 獲利總計約一千萬現金, 覺得雙北地區漲幅已經有限,薪資水平也沒科技業來的高 計畫在買一間1000萬左右的房子來投資,目前是在參考新竹市區,竹東 竹北 或是台南南科附近 ,北高雄楠梓左營 這三個區塊來選擇 根據經驗談,買房要跟著科學園區跑 能保值又可以有很多買盤 請問大家會怎麼推薦跟建議買哪些區塊?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.19.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644638591.A.51B.html
推
02/12 12:05, 2年前 , 1F
Ceca大應該會推只有能不能下手的價格問題
02/12 12:05, 1F
推
02/12 12:17, 2年前 , 2F
厲害
02/12 12:17, 2F
推
02/12 12:21, 2年前 , 3F
竹北南科難是難在難搶，沒管道你連中人都找不到 搶手的連
02/12 12:21, 3F
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02/12 12:21, 2年前 , 4F
第二手可能買不到
02/12 12:21, 4F
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02/12 12:22, 2年前 , 5F
竹東星都匯呢?
02/12 12:22, 5F
推
02/12 12:23, 2年前 , 6F
這幾區現在進來有點晚了 已經吃一大段漲幅 但絕對保值
02/12 12:23, 6F
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02/12 12:24, 2年前 , 7F
星都會剛想提又有點懶 好買貨多的我就不想買了 剛需可以
02/12 12:24, 7F
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02/12 12:24, 2年前 , 8F
買 投資我自己是不會買 越難買的我越要買 越好買我偏不買
02/12 12:24, 8F
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02/12 12:25, 2年前 , 9F
因為竹北已經漲翻天了竹東那邊到竹科上班也不遠
02/12 12:25, 9F
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02/12 12:26, 2年前 , 10F
價格也沒像竹北那麼誇張的高
02/12 12:26, 10F
推
02/12 12:28, 2年前 , 11F
看如果是玩長期 或許可以進一間 我朋友進了幾間現在轉掉
02/12 12:28, 11F
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02/12 12:28, 2年前 , 12F
一些了 短的沒太多賺頭
02/12 12:28, 12F
推
02/12 12:31, 2年前 , 13F
台元 昌益都還會有公司進駐 竹北西區目前價格應該還有肉
02/12 12:31, 13F
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02/12 12:33, 2年前 , 14F
我在想說未來通過預售禁止轉賣星都匯應該一堆人拋售
02/12 12:33, 14F
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02/12 12:33, 2年前 , 15F
可以接 投客拋售預售單
02/12 12:33, 15F
推
02/12 12:39, 2年前 , 16F
我推 高雄美術館御皇苑
02/12 12:39, 16F
推
02/12 12:40, 2年前 , 17F
星都匯大拍賣不是已經一兩個月了？感覺蠻多出去了
02/12 12:40, 17F
噓
02/12 13:16, 2年前 , 18F
你獲利一千萬怎麼才投資一間一千萬？
02/12 13:16, 18F
推
02/12 13:16, 2年前 , 19F
1000沒什麼好選 新竹的話 就外圍兩房或30年華夏 玩你熟的
02/12 13:16, 19F
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02/12 13:17, 2年前 , 20F
這邊你要搶好點 沒跟建商買到 預售自備就要1000了
02/12 13:17, 20F
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02/12 13:18, 2年前 , 21F
在這邊工作 你才知道周圍人 尤其八都在看哪 漲的機率才高
02/12 13:18, 21F
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02/12 13:20, 2年前 , 22F
若玩外圍 範圍太大 要有放五年以上 等鋼需上來
02/12 13:20, 22F
推
02/12 13:31, 2年前 , 23F
高雄我有正蛋黃灣區2+1房車位預售不用1000 實登1100
02/12 13:31, 23F
推
02/12 14:27, 2年前 , 24F
您舉的這幾個地方普遍都已經有波段漲幅，我也認同這些
02/12 14:27, 24F
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02/12 14:27, 2年前 , 25F
地方就是此大波段的主流，若是相對漲幅較小且未來還有
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02/12 14:27, 2年前 , 26F
題材可以發酵(炒or吵)的，我可以推薦亞灣區給您，我認
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02/12 14:27, 2年前 , 27F
為他相較於北高的漫天叫價，相對算客氣一點，當然也是
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02/12 14:27, 2年前 , 28F
因為它利多尚未實現，以上給您參考，也可呼請ceca大來
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02/12 14:27, 2年前 , 29F
現身分析。
02/12 14:27, 29F
噓
02/12 14:46, 2年前 , 30F
扣完稅還有1000萬？
02/12 14:46, 30F
推
02/12 14:51, 2年前 , 31F
我是從台南玩到A7去(幾個月前)台南現在入場有點晚了
02/12 14:51, 31F
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02/12 14:52, 2年前 , 32F
台南要玩得看新古中古。不然就是相對外圍重劃區，看第一案
02/12 14:52, 32F
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02/12 14:54, 2年前 , 33F
的價格甜不甜。例如鹽行、草湖之類的。
02/12 14:54, 33F
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02/12 14:55, 2年前 , 34F
郊區有些舊社區的新案，但這種條件可能會稍差，而且要重現
02/12 14:55, 34F
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02/12 14:56, 2年前 , 35F
東橋、九份子那樣的疊疊樂抬價可能沒那麼容易。
02/12 14:56, 35F
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02/12 14:58, 2年前 , 36F
亞灣區那邊機能環境實在不錯。他可能是因為吃不到台積電題
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02/12 14:58, 2年前 , 37F
材，會稍晚些。
02/12 14:58, 37F
推
02/12 15:17, 2年前 , 38F
推樓上
02/12 15:17, 38F
推
02/12 17:34, 2年前 , 39F
老實說行情推估看看就好 幾乎沒人預知2021會大噴 能穩定
02/12 17:34, 39F
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02/12 17:34, 2年前 , 40F
年漲7-10% 現金流好，能貸八成，鑑價有到買價，買下去就
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02/12 17:34, 2年前 , 41F
對了
02/12 17:34, 41F
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02/12 17:35, 2年前 , 42F
要炒當然找高雄阿
02/12 17:35, 42F
推
02/12 18:17, 2年前 , 43F
新竹每個房仲都問說要不要考慮星都匯
02/12 18:17, 43F
推
02/13 18:48, 2年前 , 44F
推薦可以去看左營鑫高鐵3
02/13 18:48, 44F
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