[請益] 2022房價所得比

看板home-sale作者 (papa)時間2年前 (2022/02/10 14:58), 2年前編輯推噓18(18推 0噓 32→)
留言50則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
之前看文章一直出現房價所得比的貼圖 https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
時間是2016比2020年中 排名22上升到9 所得比15.54升到24.20 2016應該是近10年來房價相對低點，也就是說目前房價應該都是往上走， 很多人反應物價上漲，房價上漲，就是薪水沒漲 預期所得比應該會越來越高 但去查2022年度發現 https://imgur.com/9fJqfXk
排名降到15 所得比24.20 降到 21.81 南韓升到29.40 超越台灣 跟中國29.04也拉開 理論上如果是 全球環境是薪水漲幅超越房價漲幅，甚至房價往下跌，那所得比會下降或持平。 但事實上瘋狂印鈔的結果是其他國幾乎都上升，但反而台灣是下降的， 是不是其實台灣人這幾年競爭力其實超強， 實際所得超越房價漲幅，才會有7年級8年級生持有房產比率上升的現象? 跟房版外的印象好像相反? 還是有哪邊我沒有想通的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.91.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644476338.A.318.html ※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 14:59:44
推
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那網站有問題資料錯的離譜
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之前講過了
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※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:01:32
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台灣22倍你去乘家庭可支配所得中位數看看
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你會發現根本不是台灣的數字
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https://imgur.com/J4L8l2g
不太懂，110好像還沒公佈拿109的不是在100萬左右 乘22倍，2200萬在台北外買的都蠻舒適的吧? ※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:06:04
推
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臺灣不意外。
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推
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那個網站...很不準
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那個網站數字隨你填，太離譜會被排除，但你打個桃園一坪100
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萬會被接受
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https://imgur.com/lNvixgW
看起來台中還蠻準的，這裡的房價應該包含中古屋吧，至少租金很準 https://imgur.com/KUTaE7r
其他新北不熟 https://imgur.com/5aky1lk
新竹是完全偏離?還是被新竹其他地區拉下來了
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好吧看來大家都覺得那網站太失真，那有更準的網站嗎?
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推
02/10 15:09, 2年前 , 10F
房板最準
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我是覺得目前網站走向跟房版一致阿，是實上這幾年買房
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的人變多了不是嗎?
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因為所的比正在下降
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你去看細節就知道
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推
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狂洗那張圖的 R3 在房版和八卦都被水桶了XD
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問房版會說房價所得比應該是1 在台灣隨便一年都賺一
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棟房 ，沒有是你自己爛
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推
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房價所得比是中位數房價總價/中位數家庭年可支配所得
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你覺得台灣中位數房價是2200萬嗎？
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這樣你知道多離譜了吧
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你眼高手低阿
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※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:26:13
推
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懷念阿三哥
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推
02/10 15:28, 2年前 , 23F
三哥早日出桶回來玩 才不無聊
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推
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干擾閱讀的爛圖還是關在水桶裡好，懷念他可以去八卦板，
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房子相關的文都有他，那邊是他的小天堂，不過最近剛被檢
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舉進桶，七天後就出來了
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02/10 15:35, 2年前 , 27F
可惜，我還蠻想知道他對這張圖後面反轉有什麼感想
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推
02/10 15:37, 2年前 , 28F
他所有圖都只有一個結論就是買不起都是綠色政府害的，你
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期待他會有理性分析??XDD
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台北房價中位數是2000左右。但其他地方大概在1000多或以下
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看來雙北覺青去填的
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※ 編輯: papamonkey (112.78.91.31 臺灣), 02/10/2022 15:42:36
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02/10 16:11, 2年前 , 32F
想知道反轉有什麼感想去八卦版問他啊
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推
02/10 16:13, 2年前 , 33F
韓國連租屋都有困難
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推
02/10 16:23, 2年前 , 34F
確實虛坪很嚴重，眉角就在雨遮、車位、各公設，通通都有地
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方可以灌水
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02/10 16:26, 2年前 , 36F
雨遮沒有了吧
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02/10 16:27, 2年前 , 37F
不過這個網站跟虛坪沒有關係 我也不知道八卦板看到這個圖片
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扯虛坪是扯甚麼鬼
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推
02/10 16:31, 2年前 , 39F
八掛提到房價直接就開噴了 他們才不管真假
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推
02/10 16:32, 2年前 , 40F
支持三哥
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02/10 16:34, 2年前 , 41F
雨遮幾年前修法改過了。其他公設是逃生、避難，並不是建商
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02/10 16:35, 2年前 , 42F
一開始就想弄一堆雜七雜八的。是有規定這些空間，部分乾脆
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02/10 16:35, 2年前 , 43F
弄好一些吸引客群。以後會不會檢討修法就不清楚。
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02/10 16:36, 2年前 , 44F
容積率算法改一改或放寬哪...有些蠻莫名其妙。
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02/10 16:37, 2年前 , 45F
控制在20~30%感覺好像會好一點...
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推
02/10 16:37, 2年前 , 46F
阿三沒有 http 就不會說話，問他也是白問XD
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推
02/10 16:51, 2年前 , 47F
是什麼都一樣啦,現在掛賣的單價都有點降了是怎麼回事阿,
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02/10 16:51, 2年前 , 48F
量穩價揚, 低於實價登錄要殺全家的...
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02/10 16:54, 2年前 , 49F
有請貼圖哥
02/10 16:54, 49F
推
02/11 11:59, 2年前 , 50F
numbeo參考性很低
02/11 11:59, 50F
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