[買//] 買/桃園/中壢青埔櫻花緻已刪文

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/02/07 23:53), 2年前編輯推噓26(26推 0噓 75→)
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推
02/08 00:39, 2年前 , 1F
這個價錢不考慮買英倫花園嗎
02/08 00:39, 1F
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02/08 00:50, 2年前 , 2F
英倫空間太小..感謝推薦
02/08 00:50, 2F
推
02/08 01:04, 2年前 , 3F
02/08 01:04, 3F
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02/08 01:05, 2年前 , 4F
實價登入都要1379了 你是在找平轉嗎
02/08 01:05, 4F
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02/08 01:11, 2年前 , 5F
低樓層實價沒這麼高！！有稍微看過實價登錄了
02/08 01:11, 5F
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02/08 01:12, 2年前 , 6F
如果現在1400 能買到10樓，我直接買QQ
02/08 01:12, 6F
推
02/08 01:20, 2年前 , 7F
這案子賣完了喔？
02/08 01:20, 7F
推
02/08 04:37, 2年前 , 8F
這案子不能轉讓吧??
02/08 04:37, 8F
推
02/08 08:51, 2年前 , 9F
這案子去看過沒買
02/08 08:51, 9F
推
02/08 08:53, 2年前 , 10F
9月的價格早就買不到了他後面又調漲一波
02/08 08:53, 10F
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02/08 10:09, 2年前 , 11F
這太遠了吧 離車站
02/08 10:09, 11F
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02/08 10:25, 2年前 , 12F
案子還沒賣完，但漲很多..
02/08 10:25, 12F
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02/08 10:26, 2年前 , 13F
我看去年底有人在板上賣，才想說可以買(?)
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02/08 10:27, 2年前 , 14F
跪求有人可以賣我房子，3-8樓都可以..
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02/08 10:27, 2年前 , 15F
我是自住+開車需求，所以離車站遠沒差
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02/08 10:36, 2年前 , 16F
10樓那間面溪15XX含車，捏一下買吧
02/08 10:36, 16F
都快1600了..可能捏的有點大力
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02/08 10:39, 2年前 , 17F
不然就2樓，凡正管線轉折在地下室
02/08 10:39, 17F
2樓的價格也很硬，沒有討論的空間，而且也沒有很喜歡這麼低樓層，所以不想再往上加 價了
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02/08 10:39, 2年前 , 18F
板上之前那一間，是面後的。不是面溪…
02/08 10:39, 18F
推
02/08 10:45, 2年前 , 19F
面溪的看錦宏倉庫的view
02/08 10:45, 19F
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02/08 10:46, 2年前 , 20F
我是覺得沒有特別好看但看個人
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我也覺得景觀普通，但口袋就這麼多錢而已
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02/08 10:46, 2年前 , 21F
永久棟距面溪，就加分
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02/08 10:46, 2年前 , 22F
錦宏是辦公大樓的樣子他對面才是倉庫
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02/08 10:47, 2年前 , 23F
現在青埔面溪+永久棟距…預售屋價格
02/08 10:47, 23F
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02/08 10:48, 2年前 , 24F
哪個比櫻花緻低XD,基期低又在重劃區內
02/08 10:48, 24F
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02/08 10:59, 2年前 , 25F
若不急可以等大華開案，面公園又吃到
02/08 10:59, 25F
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02/08 10:59, 2年前 , 26F
領航北生活機能，然後旁邊是桃大建案
02/08 10:59, 26F
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02/08 11:11, 2年前 , 27F
寶佳就是便宜CP值高啊
02/08 11:11, 27F
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02/08 11:11, 2年前 , 28F
櫻花還配日本高級inax馬桶
02/08 11:11, 28F
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02/08 11:14, 2年前 , 29F
另外印象中，轉約好像有限制一年內可轉
02/08 11:14, 29F
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02/08 11:14, 2年前 , 30F
超過就不可以轉約，不知道後來有沒有改
02/08 11:14, 30F
推
02/08 11:29, 2年前 , 31F
櫻花房間要怎麼做櫃子？
02/08 11:29, 31F
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02/08 11:30, 2年前 , 32F
35的三房到底要怎麼用？
02/08 11:30, 32F
看起來應該有一點點擠
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02/08 11:38, 2年前 , 33F
35坪*0.68(公設32%）=23.8坪
02/08 11:38, 33F
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02/08 11:39, 2年前 , 34F
雨遮不計坪不計價，扣掉前後陽台，室內大概20坪
02/08 11:39, 34F
推
02/08 12:03, 2年前 , 35F
寶佳還這麼搶手不簡單，不過這價錢要捏不如捏南青山
02/08 12:03, 35F
還有 26 則推文
還有 5 段內文
推
02/08 14:46, 2年前 , 62F
青埔就是要買高鐵附近，這個位置你乾脆去看過嶺會比較好，
02/08 14:46, 62F
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02/08 14:46, 2年前 , 63F
其他重畫區也行
02/08 14:46, 63F
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02/08 14:47, 2年前 , 64F
目前預售基本上都是不二價
02/08 14:47, 64F
推
02/08 14:49, 2年前 , 65F
35櫻花預算去過嶺是躺著買
02/08 14:49, 65F
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02/08 14:50, 2年前 , 66F
這個位置從27萬上下，被大家一路嫌棄
02/08 14:50, 66F
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02/08 14:51, 2年前 , 67F
到現在要每坪40萬
02/08 14:51, 67F
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02/08 14:55, 2年前 , 68F
等淨水公園好了，可以走路到大江
02/08 14:55, 68F
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02/08 14:56, 2年前 , 69F
不曉得可以賣多少
02/08 14:56, 69F
推
02/08 14:58, 2年前 , 70F
你說的這13萬差價漲的也是合情合理，2018年到現在的土地
02/08 14:58, 70F
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02/08 14:58, 2年前 , 71F
款漲幅，兼這兩年建物蓋的成本，其實真的也是賺工錢，除
02/08 14:58, 71F
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02/08 14:58, 2年前 , 72F
非土地是2018年獵的約40初萬才有賺
02/08 14:58, 72F
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02/08 15:12, 2年前 , 73F
這塊地當初55萬上下每坪吧
02/08 15:12, 73F
推
02/08 15:14, 2年前 , 74F
40
02/08 15:14, 74F
推
02/08 15:15, 2年前 , 75F
現在週邊同樣街廓要65-70
02/08 15:15, 75F
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02/08 15:26, 2年前 , 76F
抱歉記錯是42萬每坪，2019年售出
02/08 15:26, 76F
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02/08 15:27, 2年前 , 77F
我知道啦a大
02/08 15:27, 77F
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02/08 15:28, 2年前 , 78F
站前西路萬波旁，皇翔（不確定）轉賣給寶佳
02/08 15:28, 78F
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02/08 15:28, 2年前 , 79F
就7字頭了，所以才說房價要怎麼跌
02/08 15:28, 79F
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02/08 15:29, 2年前 , 80F
土地價格一直飆漲
02/08 15:29, 80F
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02/08 15:30, 2年前 , 81F
是不會推薦過嶺，因為未來保值性
02/08 15:30, 81F
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02/08 15:30, 2年前 , 82F
還是青埔特區內來得高，如果純自住
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02/08 15:31, 2年前 , 83F
無需用到高鐵，再考慮過嶺
02/08 15:31, 83F
推
02/08 15:32, 2年前 , 84F
青埔現在漲幅最大問題就是土地款貴，在來就是一坪造價現
02/08 15:32, 84F
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02/08 15:32, 2年前 , 85F
在約14萬，所以目前預售屋賣40萬以上是合理的，但二手屋
02/08 15:32, 85F
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02/08 15:32, 2年前 , 86F
10年約30初左右
02/08 15:32, 86F
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02/08 15:37, 2年前 , 87F
我們討論的是同一面向啊
02/08 15:37, 87F
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02/08 15:37, 2年前 , 88F
認同預售新屋4字頭合理
02/08 15:37, 88F
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02/08 15:38, 2年前 , 89F
而且青埔10年中古屋以大坪數為主
02/08 15:38, 89F
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02/08 15:39, 2年前 , 90F
才有30初頭
02/08 15:39, 90F
推
02/08 15:41, 2年前 , 91F
我講的論述公式就是附和你阿
02/08 15:41, 91F
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02/08 15:42, 2年前 , 92F
這個論述一年前就跟板上眾多板友討論過XD
02/08 15:42, 92F
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02/08 15:42, 2年前 , 93F
大坪數100以上接近3而已
02/08 15:42, 93F
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02/08 15:43, 2年前 , 94F
那個時候討論站前4字頭，我就是拿出
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02/08 15:43, 2年前 , 95F
土地價格，跟獎勵容積去算成本…來看合不合理
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02/08 15:45, 2年前 , 96F
不過還是有例外啦璞園、日和跟良茂
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02/08 15:47, 2年前 , 97F
那時房市不好，建商讓利。或是建商要打出名號
02/08 15:47, 97F
推
02/08 15:52, 2年前 , 98F
青埔站前以後60打底，加油
02/08 15:52, 98F
推
02/08 18:17, 2年前 , 99F
竹北站上70青埔站前才有機會摸60，看竹北造化了
02/08 18:17, 99F
推
02/09 00:57, 2年前 , 100F
卡
02/09 00:57, 100F
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02/09 02:32, 2年前 , 101F
記得這案好像是旁邊有電塔跟污水處理廠
02/09 02:32, 101F
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