Re: [心得] 青埔A18畢業文已刪文
上一篇文其實有部分網友來信交換一些心得意見
我再分享一些"個人"建議跟看法
青埔房價到底正不正常 ? 好不好? 貴不貴? 我覺得就見仁見智
或許有更好的區域選擇，這些我也覺得是一種不錯的思維想法
我這邊是想要提醒有意願想買青埔房子的淺在買家
先說
不要追高，上了五字頭青埔要特別小心謹慎
雖然現在也只是極少數案子上了五字頭，甚至接近五字頭，
買了很容易就套高，雖然大家都說自住沒差，但如果看到自己房價回檔
難免還是會小受影響，這就是為什麼我選擇A18附近建案的原因之一
"比較抗跌"
再來，現在買房資訊發達，大家都會加入 群組 & 粉絲團
其實待久了你就會發現
群組 & 粉絲團 房仲非常喜歡帶風向
可能此建案的建商對當地房仲比較好，有一些往來之類的(推論的，不一定是這樣)
像是
威均系列 <- 曾經看到我認識的房仲，在別人分享的開賣當天照片中看到他
樺龍菁鳥 <- 群組 & 粉絲團的房仲三不五時提一下多美多漂亮多喜歡
但實際去了解
威均推案一堆 ~ 格局不差是真的，但三不五時就推威均XXX給我
菁鳥住商合一，四樓以下還都是人家的辦公室，地下室車位還得從B3開始買
格局真的普通，兩房三房衛浴也沒幾戶有開窗，周圍都是大樓，高樓沒有景觀
附近的威均峰澤跟永麗花園取地的成本遠小於菁鳥
相較之下
拾光隱，開案沒幾天之後就完全無聲無息
宜雄湛，甚至根本沒有討論
林立新案，桃大新案討論度不高
宏普劃時代根本沒甚麼聲音
我想說的是
最好實際去了解看看，討論高的與討論度低的，並沒有絕對的好壞之分
群組仲介推薦的，不一定是最適合你的
別被風向帶走
青埔高討論度建案 "禾林RICH HONE系列"，完全沒有天然氣，廚房跟浴室都是吃電
有些人也是無法接受
這些種種，每個案件不同的特性，買之前真的要特別小心注意
希望大家都能夠買到自己能接受的房子 謝謝
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