[閒聊] 為什麼全台灣 高雄前金區漲最多？

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/01/26 00:18), 編輯推噓11(14推 3噓 36→)
留言53則, 23人參與, 2年前最新討論串1/1
最主要是看到這一篇啦… https://ctee.com.tw/house/housinginvest/577468.html 有點點跌破眼鏡的感覺 全台灣漲最多的 居然是高雄市 前金區？ 要說台積電 也應該是 楠梓 橋頭 前金區給人的感覺 就類似鹽埕區吧？ 舊社區 無發展機會… 為什麼今年第一名會是高雄前金區？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643127518.A.550.html
推
01/26 00:23, 2年前 , 1F
看著種統計數據要幹嘛？
01/26 00:23, 1F
→
01/26 00:23, 2年前 , 2F
著改這
01/26 00:23, 2F
噓
01/26 00:33, 2年前 , 3F
基期問題
01/26 00:33, 3F
推
01/26 00:42, 2年前 , 4F
前金基期不算低吧
01/26 00:42, 4F
噓
01/26 01:14, 2年前 , 5F
房價低到沒人要阿，一坪18漲到19.7這樣叫多？
01/26 01:14, 5F
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01/26 01:26, 2年前 , 6F
內文都寫年漲幅43%，哪來的18到19.7?? 你看的數字明明就分
01/26 01:26, 6F
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01/26 01:26, 2年前 , 7F
別是Q3 Q4單季漲幅，這也能搞錯??
01/26 01:26, 7F
推
01/26 01:26, 2年前 , 8F
被河左岸拉了一大波？
01/26 01:26, 8F
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01/26 01:27, 2年前 , 9F
愛河週邊的蛋黃遇到通膨感覺就是漲幅最大的地段
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01/26 01:28, 2年前 , 10F
寫錯...那是高雄市全區的房價。但前金區是漲40幾%。
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01/26 01:29, 2年前 , 11F
高雄市就包含之前縣和市區，城鄉房價和需求差距很大。
01/26 01:29, 11F
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01/26 01:31, 2年前 , 12F
就算是雙北，好壞區的房價跟漲幅都可以差好幾倍，更何況是
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01/26 01:31, 2年前 , 13F
幅員廣大的合併縣市...外圍偏鄉或山區基本上就跟其他農業縣
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01/26 01:31, 2年前 , 14F
差不多的情況。
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推
01/26 01:34, 2年前 , 15F
永慶成交資料可能受成交物件種類影響有徧差
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推
01/26 01:38, 2年前 , 16F
就是舊市區，40歲以上的人說去高雄，指得就是這裡
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推
01/26 01:40, 2年前 , 17F
因為前金開發早 這裡的大樓普遍屋齡30起跳
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01/26 01:40, 2年前 , 18F
然後高雄人不愛買老屋 但因為前金屬於市中心
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01/26 01:41, 2年前 , 19F
所以一有新成屋價格就是直接噴
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01/26 01:41, 2年前 , 20F
漲幅高是這樣來的
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01/26 01:42, 2年前 , 21F
另外前金區是全高雄最小的行政區 所以統計數量
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01/26 01:42, 2年前 , 22F
也不會多 幾個案子就能把統計數字拉上去
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01/26 01:45, 2年前 , 23F
鹽埕跟旗津才是最小的區吧。不過靠港本來就是發展中心。
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01/26 01:45, 2年前 , 24F
那邊土地太少，如果弄幾個高樓案，用海景當題材，很容易飆
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推
01/26 01:59, 2年前 , 25F
那邊本來就沒什麼推岸 一個河左岸幾百戶 每戶都快40
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01/26 01:59, 2年前 , 26F
一下就把成交價拉上去了
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01/26 02:57, 2年前 , 27F
前金除了愛河旁的新推案，還有一堆危老重建
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01/26 02:58, 2年前 , 28F
危老重建一棟就可以刷很多戶了
01/26 02:58, 28F
推
01/26 07:01, 2年前 , 29F
前金最近少見的新案 達麗、城陽還有剩下戶數不多的匯
01/26 07:01, 29F
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01/26 07:01, 2年前 , 30F
成，這些新案跟著高雄房價漲上去，現在成交都要都要3字
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01/26 07:01, 2年前 , 31F
頭了...
01/26 07:01, 31F
推
01/26 08:09, 2年前 , 32F
前金區有大統大立，老高雄人就知道有錢的老區
01/26 08:09, 32F
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01/26 08:10, 2年前 , 33F
前金區居民很多擁有獨棟，老了在老社區找大樓
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01/26 08:11, 2年前 , 34F
但前金區建案本身就不多，當然搶手
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01/26 09:34, 2年前 , 35F
01/26 09:34, 35F
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01/26 10:17, 2年前 , 36F
大立漢神這邊真的機能不錯，有公園有碼頭有捷運
01/26 10:17, 36F
推
01/26 10:18, 2年前 , 37F
我老婆娘家住前金漢神哪裡，不覺得有爽到
01/26 10:18, 37F
噓
01/26 10:51, 2年前 , 38F
這種統計看看就好 老社區有啥好吹？
01/26 10:51, 38F
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01/26 10:52, 2年前 , 39F
還是你就是想吹這一區？
01/26 10:52, 39F
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01/26 11:02, 2年前 , 40F
老家就在中央公園這邊,覺得很方便阿,捷運在旁邊,往車站/
01/26 11:02, 40F
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01/26 11:05, 2年前 , 41F
北高不遠,各大商場也近,山/海/河也都不遠,平常走路就夠了
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01/26 11:08, 2年前 , 42F
解決民生日常,綠地也足夠,附近商圈人不至於擁擠,要熱鬧點
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01/26 11:09, 2年前 , 43F
也差不多在兩大購物中心(巨蛋/夢時代)中間.就自住而言蠻
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01/26 11:09, 2年前 , 44F
不錯的
01/26 11:09, 44F
推
01/26 11:18, 2年前 , 45F
晨均在巷子裡都可以全面成交3字頭了... 平車270
01/26 11:18, 45F
推
01/26 11:48, 2年前 , 46F
我家住這邊，覺得很好啊，環境也很好很漂亮，又方便什麼
01/26 11:48, 46F
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01/26 11:48, 2年前 , 47F
都有，幾乎都是走路就到的距離，新房子也買這邊
01/26 11:48, 47F
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01/26 11:53, 2年前 , 48F
不過好的物件很少，超難買
01/26 11:53, 48F
推
01/26 12:16, 2年前 , 49F
中央公園附近就真的機能超棒的 甚麼都有 到那邊也都方便
01/26 12:16, 49F
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01/26 12:16, 2年前 , 50F
物超所值
01/26 12:16, 50F
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01/26 14:06, 2年前 , 51F
跪求好物件
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01/26 20:09, 2年前 , 52F
以前很低才會漲的多，最後幾名要進步，比前幾名容易大多
01/26 20:09, 52F
推
01/27 16:01, 2年前 , 53F
前金兩三年前看才20初 今年已經30多了 真的是…
01/27 16:01, 53F
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