[請益] 請教大家關於預售屋換約
近日剛買一間預售屋換約，因不熟流程有問朋友、
上網查資料，但還是想再次請教板友。
1）換約是否一定需要自己請代書呢？
2）房仲說，換約當天須給賣方100多萬，隔日再給70
多萬。隔日賣家再匯10多萬給我們，這是約好的
由賣家支付部分給建商的錢。
請問大家，這樣子匯大筆的錢，在沒代書的情況
下如何降低風險？我的想法是，換約當天當場直
接轉帳（將對方設為約定帳戶），賣方也直接支
付我們10多萬，不知這樣可行嗎？
先謝謝大家：）
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