[請益] 各大房屋交易網開價

看板home-sale作者 (DO)時間2年前 (2022/01/16 20:47), 編輯推噓36(39推 3噓 36→)
留言78則, 44人參與, 2年前最新討論串1/1
請問各位大大們 在各大房屋交易網看到價錢 要怎麼出價啊？ 假設他開一千萬 是直接砍兩成嗎？ 找房找到心好累 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.34.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642337230.A.770.html
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01/16 20:50, 2年前 , 1F
隨便你出啊 爽出就出 沒五折不要買
01/16 20:50, 1F
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01/16 20:52, 2年前 , 2F
看附近建案實價登錄啊
01/16 20:52, 2F
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01/16 20:54, 2年前 , 3F
出價不賣就下一間 我看這板很多新手 出價沒買到就好像
01/16 20:54, 3F
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01/16 20:54, 2年前 , 4F
什麼重大的挫折一樣 開始咒罵賣家 真的很好笑
01/16 20:54, 4F
推
01/16 20:54, 2年前 , 5F
就先實價登錄出價阿 通常往上1-2萬/坪會成交
01/16 20:54, 5F
推
01/16 20:59, 2年前 , 6F
雜空都幫忙催生出時價登錄2.0了 有地板參考很簡單吧
01/16 20:59, 6F
推
01/16 20:59, 2年前 , 7F
出實登價斡旋 現場再加個3% 不賣就算了
01/16 20:59, 7F
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01/16 21:19, 2年前 , 8F
對半砍
01/16 21:19, 8F
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01/16 21:23, 2年前 , 9F
實價8折出,不買最大
01/16 21:23, 9F
推
01/16 21:23, 2年前 , 10F
實價登錄成交=賣方賠錢賣 要再加一些上去才比較有機會
01/16 21:23, 10F
推
01/16 21:25, 2年前 , 11F
為何實價成交＝賠錢
01/16 21:25, 11F
推
01/16 21:27, 2年前 , 12F
不一定 說不定人家開價就是底價
01/16 21:27, 12F
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01/16 21:28, 2年前 , 13F
仲介也不一定知道屋主的底價
01/16 21:28, 13F
推
01/16 21:29, 2年前 , 14F
有這種想法 所以開的再實在也沒屁用 都幾成出的阿呆
01/16 21:29, 14F
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01/16 21:41, 2年前 , 15F
實登價成交=賠掉仲介費+雜費
01/16 21:41, 15F
推
01/16 21:52, 2年前 , 16F
86折
01/16 21:52, 16F
推
01/16 21:53, 2年前 , 17F
我最近找房也是找到心累，都被房仲洗臉說買不起
01/16 21:53, 17F
推
01/16 21:56, 2年前 , 18F
私訊 林杯空空 五折咩修幹某
01/16 21:56, 18F
推
01/16 21:56, 2年前 , 19F
看實價登錄最新，往上加。
01/16 21:56, 19F
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01/16 22:07, 2年前 , 20F
去年到今年為止 熱區沒加個一兩百都不用談惹
01/16 22:07, 20F
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01/16 22:07, 2年前 , 21F
看著地板 喔不 是地下室地板 還是買不起 真D幹
01/16 22:07, 21F
推
01/16 22:08, 2年前 , 22F
對半砍啊
01/16 22:08, 22F
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01/16 22:08, 2年前 , 23F
自住的喜歡，實價登錄差不多就趕快買了，還等什麼，
01/16 22:08, 23F
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01/16 22:08, 2年前 , 24F
在過三年，妳就更攀不起了
01/16 22:08, 24F
推
01/16 22:10, 2年前 , 25F
跟著sway的打折方式買
01/16 22:10, 25F
推
01/16 22:10, 2年前 , 26F
實價登錄成交 賣方最少賠2% 如果透過仲介 賠5%以上
01/16 22:10, 26F
推
01/16 22:11, 2年前 , 27F
借版問，套房也是實價往上加？
01/16 22:11, 27F
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01/16 22:11, 2年前 , 28F
所以真的要買 最好就是實價登錄出價 往上+5~10%成交
01/16 22:11, 28F
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01/16 22:11, 2年前 , 29F
愛砍就不要怪人一直開價往上加啊 配合給你們砍價的
01/16 22:11, 29F
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01/16 22:11, 2年前 , 30F
就看賣方啦~ 會賠錢賣的人 畢竟不多
01/16 22:11, 30F
推
01/16 22:16, 2年前 , 31F
實登五折出 明年就要跌了現在願意買很佛心了 不買拉到
01/16 22:16, 31F
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01/16 22:17, 2年前 , 32F
不賣拉到
01/16 22:17, 32F
推
01/16 22:33, 2年前 , 33F
對啊 這版買家出價沒買到都會想殺對方全家的那種
01/16 22:33, 33F
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01/16 22:33, 2年前 , 34F
超級偏激
01/16 22:33, 34F
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01/16 22:33, 2年前 , 35F
以房空的看法，當然是參照20年前的價格出價啊
01/16 22:33, 35F
推
01/16 22:35, 2年前 , 36F
看地區，開價90%去還不一定買得到
01/16 22:35, 36F
推
01/16 22:37, 2年前 , 37F
炒房萬歲，賣不掉加價賣 用喊的就對了
01/16 22:37, 37F
推
01/16 22:38, 2年前 , 38F
2020實價八折試過一年，沒成交過
01/16 22:38, 38F
推
01/16 22:59, 2年前 , 39F
第一手實登做假的，高雄很多耶
01/16 22:59, 39F
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01/16 22:59, 2年前 , 40F
確定要實登再往上加嗎
01/16 22:59, 40F
推
01/16 23:02, 2年前 , 41F
看107年後的實登就準啦 地政士有刑責 不敢亂搞
01/16 23:02, 41F
推
01/16 23:13, 2年前 , 42F
最近買一間開價打九三折，比實價登錄（去年4月）單坪+15%
01/16 23:13, 42F
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01/16 23:13, 2年前 , 43F
，提供參考
01/16 23:13, 43F
推
01/16 23:15, 2年前 , 44F
差不多都要+10~15%啦~ 要比實登低買到 30間看有沒有1間
01/16 23:15, 44F
噓
01/16 23:17, 2年前 , 45F
你都說找到很累了還想出八折？我看你完全不知道你
01/16 23:17, 45F
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01/16 23:17, 2年前 , 46F
累的原因就出在
01/16 23:17, 46F
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01/16 23:17, 2年前 , 47F
你身上
01/16 23:17, 47F
推
01/16 23:26, 2年前 , 48F
真的遇到喜歡的房子妳就願意出價高了
01/16 23:26, 48F
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01/16 23:27, 2年前 , 49F
那種會幾成出的 開的太實在也沒用啦 台灣人個性不殺不
01/16 23:27, 49F
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01/16 23:28, 2年前 , 50F
爽 結果不買~之後越買越貴 笑死
01/16 23:28, 50F
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01/16 23:31, 2年前 , 51F
喜歡就出價心中的價格，成交看緣分，開高高是他家的事XD
01/16 23:31, 51F
推
01/16 23:33, 2年前 , 52F
出蔥價la
01/16 23:33, 52F
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01/16 23:33, 2年前 , 53F
傻了才在看實價登錄
01/16 23:33, 53F
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01/16 23:33, 2年前 , 54F
實價登錄都造假了
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噓
01/16 23:57, 2年前 , 55F
你知道別人1000萬買同一個社區的其他間，那你憑什麼要求
01/16 23:57, 55F
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01/16 23:57, 2年前 , 56F
屋主800賣你？「開低慢慢談啊！」下斡旋的開價太低屋主不
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01/16 23:57, 2年前 , 57F
會理你，連談都談不了
01/16 23:57, 57F
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01/17 00:00, 2年前 , 58F
另外你和屋主只有成交時才會碰面，中間喊價是房仲幫你們
01/17 00:00, 58F
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01/17 00:00, 2年前 , 59F
傳話協調
01/17 00:00, 59F
推
01/17 00:06, 2年前 , 60F
大多頭至少再+200買才有誠意吧
01/17 00:06, 60F
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01/17 00:25, 2年前 , 61F
01/17 00:25, 61F
推
01/17 00:32, 2年前 , 62F
近一年平均實價去出 沒仲介收臥給你參考
01/17 00:32, 62F
噓
01/17 00:42, 2年前 , 63F
看起來根本沒出價過 就在心累 我看繼續租房吧
01/17 00:42, 63F
推
01/17 01:11, 2年前 , 64F
也遇過自售刊591的 成交價高於開價的，弄清楚行情再出
01/17 01:11, 64F
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01/17 01:11, 2年前 , 65F
價比較實在
01/17 01:11, 65F
推
01/17 01:15, 2年前 , 66F
我自己是開價的89折成交，砍兩成是自己都想笑的鳥價
01/17 01:15, 66F
推
01/17 01:50, 2年前 , 67F
體感 開價x0.85
01/17 01:50, 67F
推
01/17 03:43, 2年前 , 68F
我連開9折 都被笑了..
01/17 03:43, 68F
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01/17 03:44, 2年前 , 69F
重點是還真的被賣掉
01/17 03:44, 69F
推
01/17 04:06, 2年前 , 70F
開價在實登附近、屋況尚可，現實就是用搶的= =考慮的時
01/17 04:06, 70F
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01/17 04:06, 2年前 , 71F
間都沒有的
01/17 04:06, 71F
推
01/17 07:56, 2年前 , 72F
開你爽的價格... 買賣成不成看雙方
01/17 07:56, 72F
推
01/17 08:54, 2年前 , 73F
沒有一定要買就繼續看啊 你覺得可以人家不行有用嗎
01/17 08:54, 73F
推
01/17 10:35, 2年前 , 74F
你就開價啊 不練習怎麼會有經驗 怕屁啊
01/17 10:35, 74F
推
01/17 14:06, 2年前 , 75F
剛買的9折，第二順位才買到
01/17 14:06, 75F
推
01/17 14:11, 2年前 , 76F
現在都要開價再+30%才有機會談
01/17 14:11, 76F
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01/17 15:53, 2年前 , 77F
實價登錄先砍，不買最大！
01/17 15:53, 77F
推
01/17 15:55, 2年前 , 78F
而且賣越高他賺的仲介費更多啊何必呢？
01/17 15:55, 78F
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