[請益] 房貸用夫還是妻的名義請益?

看板home-sale作者時間2年前 (2022/01/10 14:11), 2年前編輯推噓5(505)
留言10則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
想問一下 買房辦貸款時 可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎? 因為 夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清) 妻則是符合首購(非公務員) 想看看銀行給的方案差異再來決定怎麼貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.129.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641795114.A.EA2.html

01/10 14:16, 2年前 , 1F
妻再差應該都有1.4%,夫再強也要1.6%
01/10 14:16, 1F
如果妻月薪只有3W 夫月薪5W 妻辦貸款 夫作為連代保人 銀行是否可合計薪資來評估貸款成數呢? (很怕只看妻的薪資造成成數不足...) ※ 編輯: chengshi (101.9.129.151 臺灣), 01/10/2022 14:38:11

01/10 14:40, 2年前 , 2F
第一間很難高於1.6%
01/10 14:40, 2F

01/10 15:36, 2年前 , 3F
夫當保證人夫妻收入負債說可以併計的
01/10 15:36, 3F

01/10 15:56, 2年前 , 4F
我就是擔心妻薪水不高 很難貸到理想的成數 把夫的公務員身份納入連帶保人 是否可加分許多? ※ 編輯: chengshi (101.9.129.151 臺灣), 01/10/2022 16:52:28

01/10 16:54, 2年前 , 5F
夫的負債也會算進去
01/10 16:54, 5F

01/10 19:16, 2年前 , 6F
老婆當貸款人,丈夫當保證人,基本首購1.31%沒有問題
01/10 19:16, 6F

01/10 19:19, 2年前 , 7F
這樣夫妻收入銀行會一同認列,負債也是一同認列,所
01/10 19:19, 7F

01/10 19:19, 2年前 , 8F
以也是要看丈夫的繼承貸款(負債)有多少,銀行問一下
01/10 19:19, 8F

01/10 19:19, 2年前 , 9F
可粗估
01/10 19:19, 9F

01/10 22:48, 2年前 , 10F
當保證就好了
01/10 22:48, 10F
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