[請益] 中古屋怕會有海砂問題

看板home-sale作者 (其實是湯尼思啦qq)時間2年前 (2022/01/06 10:23), 編輯推噓15(15推 0噓 21→)
留言36則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
目前看中一間3x年的公寓 第一次看房就很喜歡 後來也覆看多次 不過目前卡在有其他不只一位房仲跟我說這個物件要小心鋼筋外露 其中一位房仲有帶我去看鋼筋外露的地方 不過因為屋主有簡易裝潢粉刷，此房仲跟我說看不出來了 說屋主這樣很不好，叫我要小心 （樓梯間也重新粉刷過，所以公共區域看不出來） 我又反問第一次介紹我的房仲是否有這樣的情形 對方說只有漏水但已修繕多年都沒事 屋況說明書也都正常 可是網路上搜尋也有不少案例是新屋主要重新裝潢後打開來看才發現敗絮其中 若是為此走上法院實在是增加自己困擾 不過因為在有限預算內而且完全符合自己需求 要怎麼樣才能自保呢？ 房仲說我可以成交後再請專業來檢測 當然費用買房出，如果是真的海砂屋就契約不成立 可是光想到這個也是很頭痛，真的會還我嗎？什麼時候會全部還我，是不是還有稅的問題 謝謝前輩們！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.10.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641435833.A.470.html
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01/06 10:24, 2年前 , 1F
海砂屋政府有補助 現在一堆人搶
01/06 10:24, 1F
推
01/06 10:28, 2年前 , 2F
上個月新隆國宅有一間釋出 用搶的 一坪一百多萬創新高
01/06 10:28, 2F
推
01/06 10:28, 2年前 , 3F
pass下一間吧
01/06 10:28, 3F
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01/06 10:29, 2年前 , 4F
海砂屋要等得起 你要自住或是風險承擔能力不夠就下一間
01/06 10:29, 4F
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01/06 10:30, 2年前 , 5F
不要聽仲介說甚麼簽約之後檢測
01/06 10:30, 5F
推
01/06 10:37, 2年前 , 6F
海砂房屋如果被列管造冊不是連貸款都不能貸？
01/06 10:37, 6F
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01/06 10:41, 2年前 , 7F
成交後再測? 這種鬼話也說得出來
01/06 10:41, 7F
推
01/06 10:41, 2年前 , 8F
不只一位房仲提醒，那你還敢買？
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01/06 10:42, 2年前 , 9F
連工作目的是成交的房仲都不敢說沒事了
01/06 10:42, 9F
推
01/06 10:43, 2年前 , 10F
之前不是說政府說不是海砂屋就不是海砂屋，驗也沒用？
01/06 10:43, 10F
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01/06 10:45, 2年前 , 11F
我本來想說會不會其他房仲不想要我跟別人簽這間房子
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01/06 10:45, 2年前 , 12F
，所以才這樣說….
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推
01/06 10:46, 2年前 , 13F
會用海砂的良心建商把海砂用在不起眼的位置
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推
01/06 10:46, 2年前 , 14F
自住就不要碰海砂了...不要跟心理壓力過意不去
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01/06 10:46, 2年前 , 15F
海砂屋要到危樓程度 政府才會列冊 有列冊的才有容積獎勵
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01/06 10:47, 2年前 , 16F
氯離子過高很普遍, 但目前能進列冊的只有200件左右
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01/06 10:48, 2年前 , 17F
這中間, 你就是得慢慢等你的房子變危樓, 時間大概一二十年
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01/06 10:49, 2年前 , 18F
這一二十年你會看到水泥剝落 樓梯柱子鋼筋裸露生鏽
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01/06 10:49, 2年前 , 19F
你很害怕 房子賣不掉 銀行也不肯貸款 但他仍然不是危樓
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推
01/06 10:50, 2年前 , 20F
仲介就是先騙你成交再甩鍋 新聞看多了..直接下一間吧
01/06 10:50, 20F
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01/06 10:50, 2年前 , 21F
等它終於被列管 恭喜你 這間房子價格從市價一半變成市價
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01/06 10:51, 2年前 , 22F
1.2倍
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01/06 10:51, 2年前 , 23F
你等得起就可以
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推
01/06 10:52, 2年前 , 24F
疑屋不買 買屋不疑吧
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推
01/06 10:56, 2年前 , 25F
真的要就簽氯離子超標就取消合約吧
01/06 10:56, 25F
推
01/06 11:00, 2年前 , 26F
嘿 你還是要懂得自己判斷 我個人建議有疑慮就不要碰
01/06 11:00, 26F
推
01/06 11:16, 2年前 , 27F
為什麼不先測 反正都是買方出錢
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推
01/06 11:29, 2年前 , 28F
除非投資 自住別碰吧 心神不寧的
01/06 11:29, 28F
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01/06 12:02, 2年前 , 29F
好吧本來想賭賭看說不定如果沒有海砂屋的問題，我就
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01/06 12:02, 2年前 , 30F
撿到寶了說
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01/06 12:02, 2年前 , 31F
因為檢查要鑽洞，所以要成交之後我才可以檢查，有問
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01/06 12:02, 2年前 , 32F
題才能退
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推
01/06 12:05, 2年前 , 33F
孩子...你什麼時候有了 只有你可能撿到寶 的問題？ 我
01/06 12:05, 33F
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01/06 12:05, 2年前 , 34F
跟你講個直白一點的 你有比仲介他們更專業嗎？
01/06 12:05, 34F
推
01/06 12:50, 2年前 , 35F
買爆 哪次不買
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01/06 17:49, 2年前 , 36F
之前才一則海砂屋的新聞可以看一下
01/06 17:49, 36F
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