[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享

看板home-sale作者 (A4Avant)時間2年前 (2021/12/31 23:02), 2年前編輯推噓46(46推 0噓 11→)
留言57則, 49人參與, 3年前最新討論串1/1
嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。 今年六月中舊自用住宅賣出, 將戶籍先遷回老家桃園， 於是房地合一稅申報在中壢稽徵所，稅單快200萬...囧 反正會買新房，到時候可以退一些回來，隔天至銀行繳稅完畢， 而新購的房子在四月的時候跟建商簽約，但還沒有完工， 一直到今年11月12號才正式交屋，拿到權狀， 11/12當天即至當地的戶政事務所遷戶籍、換新身分證、並辦理自用住宅(重要) 過了一個週末11/15，至中壢稽徵所辦理房地合一稅_自用住宅重購退稅事宜， 需要的資料有： 申請表(現場領)、買賣合約書及收付價款證明影本(確認買賣金額)、權狀(確認時間在兩 年? 建議要影印的東西可以在外面先印好，現場的影印機有夠難用....又貴 當初不知道申請後多久可以拿到退稅的款項，網路上找不太到資料， 好在承辦人員人還不錯，有留電話給我，跟我說如果一個月後沒收到領退稅支票通知的話 再 終於在12/27收到通知可以領退稅支票了，早上領完下午就到銀行存，三個工作天後即入 帳 最後趕在跨年前搬到新家，也領到這個退稅大紅包了XD 以上分享，祝大家新年快樂啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.200.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640962977.A.42B.html
推
12/31 23:05, 2年前 , 1F
推心得分享
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12/31 23:08, 2年前 , 2F
恭喜!!
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12/31 23:10, 2年前 , 3F
原來這麼快就退了！恭喜！
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12/31 23:22, 2年前 , 4F
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12/31 23:27, 2年前 , 5F
謝謝分享
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01/01 00:08, 3年前 , 6F
恭喜恭喜 謝謝分享 原po很熱心
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01/01 00:08, 3年前 , 7F
恭喜
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01/01 00:20, 3年前 , 8F
恭喜！
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01/01 00:35, 3年前 , 9F
退稅金額是你的一半，但我三個月左右才退回來呢...！
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01/01 00:48, 3年前 , 10F
感恩分享，我也希望能夠退到
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01/01 00:49, 3年前 , 11F
推，感謝分享
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01/01 00:52, 3年前 , 12F
謝謝分享，好心人
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01/01 01:09, 3年前 , 13F
200萬全退嗎?
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01/01 01:19, 3年前 , 14F
很棒的知識分享
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01/01 01:38, 3年前 , 15F
謝謝分享
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01/01 01:38, 3年前 , 16F
謝謝，很有用的分享
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01/01 01:49, 3年前 , 17F
感謝分享，另外請教200萬全退嗎，謝謝
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01/01 01:53, 3年前 , 18F
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推，謝謝分享
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推，謝謝分享，非常實用
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01/01 02:30, 3年前 , 21F
感謝分享，請問退稅金額是？
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01/01 03:06, 3年前 , 22F
買小換大，是全退！ 相反的話是照比例
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01/01 04:31, 3年前 , 23F
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01/01 05:22, 3年前 , 24F
恭喜年末大禮包，要印的東西真的超多；其實小換大要分兩
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01/01 05:22, 3年前 , 25F
塊看，房屋總價&土地持分
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01/01 07:41, 3年前 , 26F
新竹市退稅支票等兩個多月
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01/01 07:47, 3年前 , 27F
恭喜
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01/01 07:48, 3年前 , 28F
請問是以小坪數換大可退，還是以總價計算呢？謝謝
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以總價計算 ※ 編輯: A4Avant (42.76.200.76 臺灣), 01/01/2022 07:50:04
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01/01 08:02, 3年前 , 29F
請問先買後賣，或先賣後買的稅負結果都是一樣的嗎
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01/01 08:05, 3年前 , 30F
謝謝大大，近期也想換大間一點！
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01/01 08:14, 3年前 , 31F
謝謝分享
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01/01 08:14, 3年前 , 32F
買賣不管先後 看過戶時間2年內即可
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01/01 08:16, 3年前 , 33F
推推謝謝
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01/01 08:58, 3年前 , 34F
好心推
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01/01 09:03, 3年前 , 35F
200
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01/01 09:24, 3年前 , 36F
感謝分享
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01/01 10:09, 3年前 , 37F
謝謝分享 剛好需要
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01/01 10:50, 3年前 , 38F
恭喜
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推分享
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感謝分享
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感謝分享
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有心得就推
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推分享
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媽媽辛苦了 恭喜！謝謝心得分享
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01/01 12:32, 3年前 , 45F
前面的推文忘記刪了，抱歉
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01/01 13:20, 3年前 , 47F
感謝分享
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恭喜了
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01/01 14:44, 3年前 , 49F
需要辦理自住嗎？ 不是戶籍遷入就行了？
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01/01 15:23, 3年前 , 50F
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01/01 15:55, 3年前 , 51F
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01/02 13:36, 3年前 , 52F
推感謝分享
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01/02 19:56, 3年前 , 53F
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01/03 16:56, 3年前 , 54F
戶籍遷入外還要辦理自用，地價稅才會用自用的稅率，我當
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01/03 16:57, 3年前 , 55F
初以爲遷入就算自用，結果收到稅單才發現不是用自用稅率
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01/03 16:57, 3年前 , 56F
，多付了4千多塊超傻眼
01/03 16:57, 56F
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01/04 17:48, 3年前 , 57F
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01/04 17:48, 57F
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