[請益] 房貸對保後，銀行會不撥款嗎？

看板home-sale作者 (Carry Kary)時間2年前 (2021/12/23 00:42), 編輯推噓15(15推 0噓 17→)
留言32則, 17人參與, 2年前最新討論串1/1
想請問各位版大 我在辦房貸前有先送信貸， 信貸的部分已撥款完成， 房貸也有收到審核通過的書面通知，也已對保完成， 目前在等代書設定， 但看了很多資料都有提到房貸有會回查的情況， 如果回查發現有信貸撥款，銀行可以拒絕撥款嗎？ 再請各位版大解惑，謝謝！ -- Sent from nPTT on my iPhone XS Max China -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.74.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640191331.A.07D.html
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12/23 00:51, 2年前 , 1F
買房要辦信貸? 第一次聽到
12/23 00:51, 1F
推
12/23 00:53, 2年前 , 2F
會喔，會擋撥款
12/23 00:53, 2F
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12/23 00:53, 2年前 , 3F
一堆信貸啊，實現0元買房沒那麼困難
12/23 00:53, 3F
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12/23 00:55, 2年前 , 4F
但也不一定，只要你還的起，沒道理不讓你借
12/23 00:55, 4F
推
12/23 01:01, 2年前 , 5F
有可能 負債比跟還款能力都會變動 所以有可能客層變動後
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12/23 01:01, 2年前 , 6F
會被更改條件啊 對保只是業務跟你寫好文件 撥款才是最後
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12/23 01:01, 2年前 , 7F
一關喔 撥款人員會檢查所有資料簽名才會放行
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推
12/23 02:19, 2年前 , 8F
對保後不撥款的案例是有的，上網看看吧
12/23 02:19, 8F
推
12/23 02:25, 2年前 , 9F
不過聯徵有更新日問題啦 我建議你直接找你的信貸業務 實
12/23 02:25, 9F
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12/23 02:25, 2年前 , 10F
話實說 然後要他幫你算日子
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推
12/23 02:42, 2年前 , 11F
有可能阿。對保到撥款前會再審一次信用狀況，銀行沒那麼
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12/23 02:42, 2年前 , 12F
笨好嗎...
12/23 02:42, 12F
推
12/23 04:05, 2年前 , 13F
撥款前通常會再調一次聯徵 就看你的收支比了
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12/23 05:05, 2年前 , 14F
信貸也需要流程跟時間，房貸流程中會多次查信用，看到他家
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12/23 05:05, 2年前 , 15F
銀行查信用就會問了
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推
12/23 08:20, 2年前 , 16F
會喔！信貸不要先撥
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推
12/23 08:32, 2年前 , 17F
所以查了是只要收支比ok就會放行嗎？還是中間有借信貸
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12/23 08:32, 2年前 , 18F
就要重遞申請呢？
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推
12/23 08:47, 2年前 , 19F
不一定會回查，要看你承辦的銀行，請問房貸專用
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12/23 08:48, 2年前 , 20F
員
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12/23 08:49, 2年前 , 21F
如果有查，銀行知道你信貸，會重新審核一次，當初的條
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12/23 08:49, 2年前 , 22F
件有可能影響到
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推
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撥款前要查的東西可多了，包含監護宣告或什麼法律上的
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東西，這是要確保撥款當下貸款人的狀況還是正常的，避
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免影響銀行債權
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推
12/23 11:00, 2年前 , 26F
所以通常是建議房貸下來後，才去辦信貸，避免又要重辦
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12/23 11:33, 2年前 , 27F
信貸一般來說都是後辦的
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推
12/23 11:35, 2年前 , 28F
還是要看你的所得負債比吧 信貸+房貸沒被擋過
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推
12/23 13:14, 2年前 , 29F
很可能會唷，會問這表示你搞不清楚規定
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12/23 13:15, 2年前 , 30F
但說不定代書幫你處理好了找不回查的銀行
12/23 13:15, 30F
推
12/23 19:43, 2年前 , 31F
會 對保也可以不撥
12/23 19:43, 31F
推
12/23 23:12, 2年前 , 32F
膽子很大哦
12/23 23:12, 32F
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