[新聞] 抗通膨？富邦家族砸6.8億無貸款買自家「

看板home-sale作者KonicaMinota時間2年前 (2021/12/22 16:26)推噓15(15推 0噓 29→)

留言44則, 16人參與討論串1/1

不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得，心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結： https://reurl.cc/pxQ1Q4 內文：通膨隱憂下，豪宅具有保值抗跌的優勢。實價揭露，大直指標豪宅「西華富邦」再現交易， 11月一口氣成交40樓兩戶，總價共6億8387萬元、單價233萬元，共331.81坪，兩戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。同樣也是由自家人買下自建豪宅的，今年還包括頂新集團魏家購入「頂禾園」11樓，總價約2.78億元；元利建設董事長林敏雄大兒子林弘斌，以翔鼎投資公司名義無貸款買下兩戶 32樓「元利信義聯勤」，共9.31億元，單價約299萬元，創下今年豪宅單價最高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「西華富邦」樓高42層，高低樓層價差大，最低樓層約140萬，高樓層可瞭望大直河岸無敵景觀，實價揭露至今單價最高是2015年39樓的292萬元，不過近年30樓以上高樓層行情較普遍落在220~270萬之間，比較今年最高樓層交易為37樓的231萬，這次由富邦集團家族成員買下自家興建的豪宅，40樓戶單價233萬元，算是貼近今年市場價格。張旭嵐指出，開發商興建大樓，偏好會留一些「建商保留戶」不賣，而且多為高樓層戶別，不僅可以留給自己和家族成員自住，甚至也有「收藏」的概念，或是做為投資置產使用，看好未來房市發展，多持有幾年等市場行情更好的時候再賣。而自家人捧場除了是富豪家族群聚習慣之外，也是表現對自家建案的認同。第一建經研究中心副理張菱育分析，日前央行釋出第四波房市選則信用管制措施，針對已有2戶以內的購置高價住宅貸款從5.5成降為4成，已有3戶以上高價宅的貸款則維持4成不變，大幅減少不動產的放款金額，不過對於口袋較深的建商和富豪來說，不需要貸款就可以現金入手，手中資產豐厚，不受到政策影響購置不動產的意願。心得：抗通膨？富邦蔡家無貸款買豪宅大金控家族的理財觀念應該都很好無貸款買也不受信用管制影響 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.118.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640161597.A.FAA.html

→

sunsand

12/22 16:28, 2年前 , 1^F

12/22 16:28, 1^F

→

sunsand

12/22 16:29, 2年前 , 2^F

12/22 16:29, 2^F

推

Tattoo

12/22 16:29, 2年前 , 3^F

12/22 16:29, 3^F