[新聞] 預售禁轉售投資客慌了慌張倒貨、找命理師

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2021/12/20 20:26), 編輯推噓43(49推 6噓 28→)
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連結： https://tw.appledaily.com/property/20211220/YDUEGOH67VEPDFOB5PVN3TIFTM/ 內文： 內政部在本月9日宣布打炒房草案，擬禁止預售屋合約轉讓，至今才過10幾天，卻有台南 投資客已心急如焚。當地房仲告訴《蘋果新聞網》，一位投資客用不同人名持有30幾間預 售屋，遍及台南、高雄，希望房仲幫忙盡快倒貨，預計每間小賺20萬就出場；高雄甚至有 中年女投客持有3間預售屋，打算脫手1間，小賺5萬也願意，但不知要賣掉哪間，焦急地 找命理師卜卦，決定去留。 台南寶佳房仲團隊專案副理賴鵬仁表示，台南房市近年漲很兇，不只專業投資客進場，連 無經驗的小白也聞風進場投資預售屋，想以換約方式轉手獲利。 賴鵬仁坦言，目前市場投資客呈現兩極化反應，資金多的人老神在在，但有投資小白或是 小資族，要求房仲幫忙，盡快出貨。心裡已經開始焦急，但還是不打算賠售，只願意讓利 ，原本預計賺總價的15%~20%脫手，現在只求小賺10%出場。 台南寶佳房仲團隊銷售主任陳聖祐指出，其實這次打炒房也讓大戶投資客急了，其中一位 客戶持有30幾間預售屋，遍及台南、高雄，如台南南區的「CASA」、高雄左營、楠梓等區 ，還將一些房掛在不同人頭名下，原預計每間換約想賺70萬~100萬，現在只求小賺20~40 萬出場，「他很急的想把人頭戶用低價賣掉」，不然將面臨資金不充裕或是交屋時的貸款 問題，會比較麻煩。 高雄甚至有投資客一心急，開始問天地、鬼神，找命理師卜卦。中國易經哲學研究發展協 會創會理事長蔡上機告訴《蘋果》，他在上週發表2021年的台灣房市漲的太快太兇，導致 2022年的地產田宅宮運勢走到「水空則泛」的厄運，應留意明年地產有如洪水氾濫潰堤， 夾帶土石流，衝擊榮景，而且政府可能祭出刑法和重罰打房殺手鐧，他預言，2022年將出 現短暫拋售潮。 蔡上機提到，上週有一位高雄中年女性投資客焦急徬徨的找上他，告知自己是興富發的粉 絲，因之前在高雄買下興富發的預售屋，曾讓她轉手獲利幾十萬，嚐到甜頭，今年又分別 買下「鉑愛悅」、「美術1號院」的2房預售屋，另外訂下「中正1號院」2房預售屋，但還 沒簽約，但現在政府打炒房，風聲鶴唳，她決定減少持有，3間房只留2間，其中一間要賣 掉，但遲遲拿不定主意，因此找命理師卜卦，決定去留。 蔡上機表示，可以看出這位投資客十分心急，還告訴他，這3個預售案具地段優勢，單價 也特別高，以3、4字頭入手，買來是為了投資而非自用，不知道放掉哪一間，才是最有利 的，若要賣掉希望馬上脫手，小賺5萬也願意。（林佩萱／高雄報導） 心得： 就算倒貨 還是要賺錢出場 這才是這篇新聞的重點吧？ 注定台灣房價只漲不跌 因為沒人想賠錢賣房 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640003215.A.9BF.html
推
12/20 20:29, 2年前 , 1F
祝福投機仔們住套房
12/20 20:29, 1F
推
12/20 20:30, 2年前 , 2F
哈哈，快跑快跑，等法條過，連平轉都跑不掉...
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推
12/20 20:32, 2年前 , 3F
有沒有空空撿到便宜了？想要恭喜
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12/20 20:33, 2年前 , 4F
魯空躺平拍手看戲... 一樣沒救XD
12/20 20:33, 4F
推
12/20 20:37, 2年前 , 5F
賠本賣再上來po
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推
12/20 20:37, 2年前 , 6F
徵台南九份子平轉XD
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推
12/20 20:39, 2年前 , 7F
法案還沒過跑...怕屁...
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推
12/20 20:40, 2年前 , 8F
徵平轉台南
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推
12/20 20:42, 2年前 , 9F
國美青玥兩房徵平轉 自住～
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真的笑死，投客跳樓
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12/20 20:42, 2年前 , 11F
嘴砲平轉喔，吹哨子壯膽
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推
12/20 20:43, 2年前 , 12F
爽
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推
12/20 20:44, 2年前 , 13F
不是轉手價都+200？+5萬是要笑死人喔
12/20 20:44, 13F
推
12/20 20:44, 2年前 , 14F
看來是還不急
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推
12/20 20:46, 2年前 , 15F
徵九份子三房 平轉+30可
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推
12/20 20:48, 2年前 , 16F
☺空空急了，開口不是砍人就是跳樓
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12/20 20:48, 2年前 , 17F
雖然我覺得這是創作文 不過支持徵平轉XD
12/20 20:48, 17F
推
12/20 20:50, 2年前 , 18F
我要看到血流成河
12/20 20:50, 18F
噓
12/20 20:51, 2年前 , 19F
平轉就解套啦！ 沒錢玩什麼轉單，。
12/20 20:51, 19F
推
12/20 20:52, 2年前 , 20F
30幾戶若無大投客接要在明年七月賣完應該不容易
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12/20 20:52, 2年前 , 21F
笑死 趕快買 以後不會比現在低 但你要背40年房貸
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12/20 20:52, 2年前 , 22F
低能兒趕快進場 不然炒房仔要周轉不靈了
12/20 20:52, 22F
推
12/20 20:54, 2年前 , 23F
很好！ 該禁止的就該禁止
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→
12/20 20:54, 2年前 , 24F
任何有破洞的地方就要補
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推
12/20 20:56, 2年前 , 25F
30幾戶都比小建案多了，乾脆找代銷啊吧
12/20 20:56, 25F
推
12/20 21:02, 2年前 , 26F
這兩天房版發畢業文的，推文裡面有人駡你們現在進場是低
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12/20 21:02, 2年前 , 27F
能喔～
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推
12/20 21:03, 2年前 , 28F
愛投機炒防活該
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12/20 21:20, 2年前 , 29F
賺5萬喔，停損這2個字在台灣的房市果然不適用。很多正當的
12/20 21:20, 29F
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12/20 21:20, 2年前 , 30F
投資術語碰到台灣房市只能正面解讀，負面的都是違犯自由市
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12/20 21:20, 2年前 , 31F
場跟人民怨氣及政府無能所致
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推
12/20 21:24, 2年前 , 32F
真孬
12/20 21:24, 32F
推
12/20 21:27, 2年前 , 33F
台中誠意收
12/20 21:27, 33F
推
12/20 21:37, 2年前 , 34F
台南平轉+1
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噓
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還想小賺20萬啊？
12/20 21:37, 35F
→
12/20 21:41, 2年前 , 36F
平行世界？
12/20 21:41, 36F
推
12/20 21:41, 2年前 , 37F
塊陶啊
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推
12/20 21:43, 2年前 , 38F
台南平轉或小賺+1
12/20 21:43, 38F
→
12/20 21:46, 2年前 , 39F
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12/20 21:48, 2年前 , 40F
平轉～～～
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推
12/20 21:49, 2年前 , 41F
還想賺錢，那就不急阿
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推
12/20 21:54, 2年前 , 42F
平轉誠意收
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推
12/20 21:55, 2年前 , 43F
高雄天鵝堡徵平轉
12/20 21:55, 43F
→
12/20 21:55, 2年前 , 44F
好的開始
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12/20 21:59, 2年前 , 45F
找命理師?
12/20 21:59, 45F
推
12/20 22:06, 2年前 , 46F
徵棋琴25.平均綠.森遠.天鵝堡 可小加~
12/20 22:06, 46F
推
12/20 22:08, 2年前 , 47F
青埔A18 兩房+30可談 站內
12/20 22:08, 47F
推
12/20 22:09, 2年前 , 48F
北北桃重劃區，+20可接，現金2000以上等
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噓
12/20 22:13, 2年前 , 49F
這版真的一堆房蟲，超好笑，手上一堆還徵
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→
12/20 22:20, 2年前 , 50F
12/20 22:20, 50F
推
12/20 22:25, 2年前 , 51F
看新聞這樣，只要配套有做好，這政策真是好事
12/20 22:25, 51F
推
12/20 22:35, 2年前 , 52F
台南高雄真的一堆平轉沒人要接xd
12/20 22:35, 52F
噓
12/20 22:46, 2年前 , 53F
小賺20萬真敢說
12/20 22:46, 53F
噓
12/20 23:01, 2年前 , 54F
小賺=停損? 這報導看起來像幫政府歌頌打房
12/20 23:01, 54F
推
12/20 23:05, 2年前 , 55F
徵高雄左營平轉+1
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12/20 23:15, 2年前 , 56F
12/20 23:15, 56F
推
12/20 23:25, 2年前 , 57F
徵高雄左營平轉
12/20 23:25, 57F
推
12/20 23:48, 2年前 , 58F
雙北徵 +30 可談
12/20 23:48, 58F
推
12/20 23:55, 2年前 , 59F
三重蘆洲平轉可小加
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噓
12/21 00:02, 2年前 , 60F
30幾間死一死好了
12/21 00:02, 60F
推
12/21 00:23, 2年前 , 61F
演戲演不膩？
12/21 00:23, 61F
推
12/21 00:26, 2年前 , 62F
草案都還到立院是在慌什麼？一間再加個100萬壓壓驚。
12/21 00:26, 62F
→
12/21 00:27, 2年前 , 63F
這幾年版上不是一直都在說，什麼都可以就是不要投機，
12/21 00:27, 63F
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12/21 00:31, 2年前 , 64F
高暴利相對的就是高風險，交不了屋就乖乖賠錢。
12/21 00:31, 64F
推
12/21 00:48, 2年前 , 65F
不過就是大賺變小賺 但俗話說 賺少比賠錢心痛 :D
12/21 00:48, 65F
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12/21 00:50, 2年前 , 66F
這也叫新聞？命理師比較像通告咖，沒頭沒尾的
12/21 00:50, 66F
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12/21 01:08, 2年前 , 67F
順路喊一聲徵嘉義市平轉
12/21 01:08, 67F
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12/21 01:43, 2年前 , 68F
需要錢的時候不是你能決定價格
12/21 01:43, 68F
推
12/21 01:46, 2年前 , 69F
這樣就倒出來，是有多怕啊，放長線還是穩賺的
12/21 01:46, 69F
推
12/21 04:48, 2年前 , 70F
等這些不安定籌碼丟光了之後就要噴發了
12/21 04:48, 70F
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12/21 05:43, 2年前 , 71F
漲!+500K賣，現在不買以後+5000K才買的到，現買現賺。
12/21 05:43, 71F
推
12/21 07:54, 2年前 , 72F
都找得到人頭買就找他們交屋貸款不就好了？
12/21 07:54, 72F
推
12/21 08:00, 2年前 , 73F
30間=.=
12/21 08:00, 73F
推
12/21 08:05, 2年前 , 74F
真可憐 一間才賺不到50
12/21 08:05, 74F
推
12/21 08:31, 2年前 , 75F
我也覺得要等到最後再說,先跑的請不要放在實價登錄,破壞行
12/21 08:31, 75F
→
12/21 08:31, 2年前 , 76F
情...
12/21 08:31, 76F
推
12/21 09:17, 2年前 , 77F
30間….真的死好
12/21 09:17, 77F
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12/21 10:28, 2年前 , 78F
30間說是房蟲不為過了
12/21 10:28, 78F
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12/21 10:43, 2年前 , 79F
等要交屋銀行對保過不了就好笑了
12/21 10:43, 79F
推
12/21 19:04, 2年前 , 80F
30間….慢慢倒吧你
12/21 19:04, 80F
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12/21 19:23, 2年前 , 81F
槓桿開真大，一塊錢當30塊賭
12/21 19:23, 81F
推
12/22 22:31, 2年前 , 82F
左營+20站內給我啊，找命理師幹嘛。還有今年都結束了還沒
12/22 22:31, 82F
→
12/22 22:31, 2年前 , 83F
簽約是什麼鬼，記者夢到的嗎
12/22 22:31, 83F
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