[心得] 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?

看板home-sale作者 (PTTVERTWO)時間2年前 (2021/12/12 18:20), 2年前編輯推噓16(19推 3噓 19→)
留言41則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
巴菲特的名言: 如果你不想持有這個股票10年，你連1分鐘都不該持有 這個哲理說起來容易，但真正執行起來還是有許多變數造成你無法真正長期持有。 不過，按照目前房地產預售屋新政的草案，購買預售非自住的投客，等於必需要等到預售 屋約5年蓋完，交屋過戶後再5年，才能免除重稅。 往後的預售屋的非自住投客，是不是應該正名為(真)長期投資的置產族了? 這個新政砍掉 一些賣黃牛票的，是不是能讓房地產投資者，給社會的觀感更趨向正面? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.240.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639304459.A.E08.html
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12/12 18:26, 2年前 , 1F
高雄& 竹北平轉+150站內
12/12 18:26, 1F
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12/12 18:27, 2年前 , 2F
讓想自住的人買得到預售屋是好事啊
12/12 18:27, 2F
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12/12 18:30, 2年前 , 3F
本不夠還投資好幾戶預售的那種 被洗掉也是好事
12/12 18:30, 3F
推
12/12 18:31, 2年前 , 4F
政府近期的政策 都是鼓勵長期置產
12/12 18:31, 4F
推
12/12 18:34, 2年前 , 5F
要當沖的去玩股票 這樣房產市場更健康
12/12 18:34, 5F
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12/12 18:35, 2年前 , 6F
雖然下手有點狠 其實是不錯的政策
12/12 18:35, 6F
推
12/12 18:40, 2年前 , 7F
楠梓平轉站內
12/12 18:40, 7F
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12/12 18:44, 2年前 , 8F
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推
12/12 18:46, 2年前 , 9F
很好啊，沒那個屁股就不要跟風玩
12/12 18:46, 9F
推
12/12 18:48, 2年前 , 10F
所謂「打炒房」那系列的政策就是要你不要一直短期進出
12/12 18:48, 10F
推
12/12 18:49, 2年前 , 11F
板橋平轉站內
12/12 18:49, 11F
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12/12 18:49, 2年前 , 12F
12/12 18:49, 12F
推
12/12 18:50, 2年前 , 13F
左營＋35 站內
12/12 18:50, 13F
推
12/12 18:59, 2年前 , 14F
好點倒店貨也是本厚投客先接走 鳥區才可能有平轉 恭喜
12/12 18:59, 14F
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12/12 18:59, 2年前 , 15F
空空們
12/12 18:59, 15F
推
12/12 19:13, 2年前 , 16F
何不直接禁止賣預售屋
12/12 19:13, 16F
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12/12 19:22, 2年前 , 17F
為啥要禁止？
12/12 19:22, 17F
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12/12 19:23, 2年前 , 18F
有人願意買 有人願意賣 又沒礙到誰
12/12 19:23, 18F
推
12/12 19:25, 2年前 , 19F
以後沒預售屋要賣的話 剩下成屋 這樣房價會不會變更高
12/12 19:25, 19F
黃牛的票也是跟建商買的，少了黃牛跟你搶票，你不是就有更多機會可以直接跟建商買到 了。 說演唱會取締黃牛，會讓樂迷更買不到票的說法，實在很令人費解。 ※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.240.74 臺灣), 12/12/2021 19:29:52
推
12/12 19:42, 2年前 , 20F
左營平轉站內
12/12 19:42, 20F
推
12/12 19:47, 2年前 , 21F
台中平轉+
12/12 19:47, 21F
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12/12 19:54, 2年前 , 22F
今年的平轉都嫌貴吧 尤其下半年
12/12 19:54, 22F
噓
12/12 20:30, 2年前 , 23F
因為買了預售屋的要被綁3年以上不能脫手 沒人敢買 不如買
12/12 20:30, 23F
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12/12 20:30, 2年前 , 24F
成屋
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12/12 20:30, 2年前 , 25F
新成屋噴暴
12/12 20:30, 25F
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12/12 20:31, 2年前 , 26F
買預售的風險變太大
12/12 20:31, 26F
沒錯，強力取締下，預期黃牛將退出預售屋，這樣自住者跟長期投資置產者，就可以好好 跟建商選自己喜歡的預售房子了 ※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.240.74 臺灣), 12/12/2021 20:38:15
推
12/12 20:45, 2年前 , 27F
那要看買成屋的人多還是預售了
12/12 20:45, 27F
噓
12/12 20:54, 2年前 , 28F
預售蓋3年就算久了，還蓋5年呀......
12/12 20:54, 28F
推
12/12 21:11, 2年前 , 29F
高雄-30轉站內
12/12 21:11, 29F
噓
12/12 21:12, 2年前 , 30F
我說建案你跟我說演唱會？費解
12/12 21:12, 30F
推
12/12 21:19, 2年前 , 31F
應該問還有人想買預售屋投資喔？
12/12 21:19, 31F
推
12/12 21:25, 2年前 , 32F
小投資客絕跡絕對不會讓預售<更>難買 但會不會更貴
12/12 21:25, 32F
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12/12 21:25, 2年前 , 33F
就不好說 要看每個地區的剛需量
12/12 21:25, 33F
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12/12 21:26, 2年前 , 34F
剛需強的地方 籌碼乾淨建商更好拉價
12/12 21:26, 34F
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12/12 21:26, 2年前 , 35F
剛需弱的地方 沒有投資客接基本盤 建商就不敢亂拉
12/12 21:26, 35F
沒錯，讓住宅市場回歸(住)的需求與供給，房市才會健康 ※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.240.74 臺灣), 12/12/2021 21:35:20
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12/12 22:06, 2年前 , 36F
12/12 22:06, 36F
推
12/12 23:13, 2年前 , 37F
楠梓平轉站內
12/12 23:13, 37F
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12/13 10:00, 2年前 , 38F
楠梓平轉站內
12/13 10:00, 38F
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12/13 10:42, 2年前 , 39F
預售屋只能跟大建商買! 不然風險太高!
12/13 10:42, 39F
推
12/13 12:03, 2年前 , 40F
台中平轉站內
12/13 12:03, 40F
推
12/14 11:47, 2年前 , 41F
讚讚
12/14 11:47, 41F
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