[心得] 台中潭子畢業文

看板home-sale作者 ( shin50528)時間2年前 (2021/12/10 23:03), 2年前編輯推噓28(28推 0噓 24→)
留言52則, 29人參與, 2年前最新討論串1/1
其實跟女朋友一開始沒有要這麼早看房 但計劃趕不上變化 小舅耍小動作要把我媽跟我妹趕出去 他覺得我媽住的房子是他之後的財產 我們住了10幾年也是很不服 但小舅開始跟外婆煽風點火 演變成現在不搬不行的局面 幸好親戚家讓家人先住 我能慢慢等房子蓋好QQ 一開始目標很明確：預售屋 臨時開始看房預算沒有很充足 但考量往後可能生小孩 至少先買2+1或小3房 兩人的預算緊繃在1300W 女朋友在台中潭子工作 但潭子附近的房價已經越來越高 後來有想說往烏日 太平 大里 大雅去看看 但74的交通便利讓外圍那圈價格都差不多 海線又不考慮 後來還是走回潭子 雖然僑忠重劃區交通較方便 但保咖咖跟電塔還是頗在意 最後選擇弘富重劃區 實際走過幾次看基地 環境感覺很舒服 也很期待之後的周遭蓋起來 久樘、嘉磐、恆山、6962都有去看 久樘：一直強推我面工廠 前面面操場的也不讓我解鎖 但解鎖應該也是爆預算 也不想花錢看工廠還幫別人擋工廠 後來在電話中直接拒絕了 嘉磐：重點就是大爆預算XDDDDD 連車道上也要捏一下 代銷也知道我預算在哪 力推我車道上想快那間賣掉 幾經思考還是婉拒了 聽說我後來簽約時車道上那間還沒賣掉 嘉磐戶數要養公設跟外觀 之後管理費應該不便宜…… 恆山：小坪數高單價的產品 但整體設計頗有質感 總價也在射程裡面 重要的是等建照等了四個月 可能感動到代銷吧 讓我盧到想要的樓層 不用將就車道上或面工廠 雖然三房後來要雙車 考量一期還沒蓋完 二期還要點時間 直接蛋蛋捏著衝上去了！！！ 也幸好開訂當天就簽 後來總價跟車位都漲價了… 感謝千雁、35及各youtuber的影片 瘋狂惡補下讓我省不少時間 一開始每間都覺得不錯 業務都會說服很久 確定預算跟房型再加上經驗累積 後面都越看越快 業務也都感覺得出來你有沒有想要買 有個案件介紹完我們說:回去再考慮一下 整個變臉轉為冷淡也沒有想要送我們的意思 還有個看我穿拖鞋跟運動褲不太想理我 我報完預算後問我會不會渴 馬上就去幫我泡咖啡 （都是太平那邊的建案） 基本的基地白天晚上都要看一下 有個案件交通圖看起來去哪裡都超便利 業務價錢也不用談 直接底價給我們 還願意幫我們爭取早鳥價 後來自己查才發現附近都是田 旁邊就是機場 南邊還有塊福地 還有個案件在非交通時間看基地 看完上74要20分鐘...... 建議看圖時可以開google地圖搭配一下 Google地圖拉近 好的不好的都會顯示出來 看房真的超辛苦 兩個禮拜看了約15間 過程中一度心灰意冷 不是賣完了就是剩低、高樓層 心態上買漲價過的也不太喜歡 雖然建照等了四個月 但總算有早一步的感覺了… 終於在台中潭子畢業！ 謝謝版上大家的分享 小弟受益良多 也祝福大家能找到心目中理想的房子！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.14.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639148607.A.F65.html
推
12/10 23:08, 2年前 , 1F
恭喜
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推
12/10 23:11, 2年前 , 2F
恭喜
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12/10 23:13, 2年前 , 3F
恭喜
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12/10 23:14, 2年前 , 4F
恭喜
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恭喜
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12/10 23:16, 2年前 , 6F
恭喜
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12/10 23:19, 2年前 , 7F
恭喜
12/10 23:19, 7F
推
12/10 23:22, 2年前 , 8F
原來本版是畢業文是這個意思 我還以為是相反..
12/10 23:22, 8F
推
12/10 23:22, 2年前 , 9F
恭喜啦
12/10 23:22, 9F
推
12/10 23:30, 2年前 , 10F
恆山還蠻行，但我比較想了解睿嚮建設的案，銷售中心可以
12/10 23:30, 10F
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12/10 23:30, 2年前 , 11F
蓋那麼久也真的奇葩～～
12/10 23:30, 11F
睿嚮地基開始挖了 感覺採先建後售 他的等級一定比嘉磐浮誇 就知道工程進度多慢
推
12/10 23:58, 2年前 , 12F
恭喜恭喜
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12/11 00:21, 2年前 , 13F
推推
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推
12/11 00:30, 2年前 , 14F
恭喜
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推
12/11 01:22, 2年前 , 15F
恭喜
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推
12/11 01:42, 2年前 , 16F
哈 我恆山也有看，最後還是訂了嘉磐
12/11 01:42, 16F
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12/11 01:42, 2年前 , 17F
坪數大一點捏爆自己蛋蛋了
12/11 01:42, 17F
恭喜恭喜!預算夠嘉磐真的是很棒的房子 可惜嘉磐也開始蓋 代銷說還要補期款 一開始要 拿約150W 算了一下時間根本沒錢裝潢QQ 恆山代銷說有客人退訂是不想每天看買不起的嘉磐XDD
推
12/11 02:18, 2年前 , 18F
恭喜
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推
12/11 03:18, 2年前 , 19F
恭喜
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推
12/11 03:50, 2年前 , 20F
恭喜！潭子現在真的也不便宜了...
12/11 03:50, 20F
對…我們講潭子的開價 大家都不信 房東太太還說以前有人推銷他一次買三間透天厝 總 價千萬有找…
推
12/11 07:09, 2年前 , 21F
恆山漲價速度也太快了吧...
12/11 07:09, 21F
恆山很猛～開價直接撞上弘富新高 嘉磐在恆山開賣前調過價錢 看完恆山開價找嘉磐的都 漲價了
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12/11 07:09, 2年前 , 22F
有比這張便宜嗎？
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12/11 07:09, 2年前 , 23F
12/11 07:09, 23F
哈哈～又是這張指標性的潭子兩房開價～ 我是買三房 算單坪有比這張便宜
推
12/11 07:58, 2年前 , 24F
睿響先建後售，我上個禮拜打電話問過了，都大坪數37-42
12/11 07:58, 24F
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12/11 07:58, 2年前 , 25F
的三四房
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12/11 07:59, 2年前 , 26F
那還不錯，比低樓層便宜
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12/11 08:00, 2年前 , 27F
方便問一下有問到兩房700左右可以談的嗎，不考慮格局面
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12/11 08:00, 2年前 , 28F
向那些，朋友很想買
12/11 08:00, 28F
海線沒有參考 但看心之所向有問到這個價錢的兩房 法案如果過了應該會很多釋出 不然 就是在地小建商
推
12/11 08:48, 2年前 , 29F
恭喜
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12/11 08:51, 2年前 , 30F
好吧謝惹，我朋友是還有在等潭子的一個案子，是說潭子兩
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12/11 08:51, 2年前 , 31F
房建案有夠少
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推
12/11 09:26, 2年前 , 32F
我潭子人2020年初有看過恆山首期-恆山首衡
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12/11 09:26, 2年前 , 33F
24.62坪2房1衛:開價25萬，潛銷價23萬
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12/11 09:26, 2年前 , 34F
30.70坪2+1房2衛:開24.6，潛銷價21.9
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12/11 09:26, 2年前 , 35F
那時候潭子二房+車位，是有機會壓在700內，但那時候想說
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12/11 09:26, 2年前 , 36F
潭子真貴，後來跑去買在G0了ㄏ
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恭喜恭喜！當時買在G0現在井噴到天空 那時候弘富的成交價真甜～
推
12/11 10:07, 2年前 , 37F
恭喜
12/11 10:07, 37F
推
12/11 11:01, 2年前 , 38F
跟股版畢業文相反XD
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推
12/11 11:28, 2年前 , 39F
恭喜原ok，改天請我吃飯
12/11 11:28, 39F
哈哈哈哈哈沒問題沒問題～吃‘飯’可以～XDDDDD
推
12/11 11:44, 2年前 , 40F
推 恭喜買房
12/11 11:44, 40F
推
12/11 12:02, 2年前 , 41F
恭喜
12/11 12:02, 41F
推
12/11 12:45, 2年前 , 42F
說實在，嘉開頭的只能算是精緻宅就是了
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12/11 12:45, 2年前 , 43F
中港路那個案到現在五年了，管委會還沒辦法成立，他們針
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12/11 12:45, 2年前 , 44F
對這客群真的是蠻需要調整的
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只能說剛好我不是他的客群 身邊幾個朋友也說寧願買小也盡量別參考…恆山小而精緻啦 哈哈
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12/11 15:00, 2年前 , 45F
希望你們睡的香，當地的土地爭議簡直是犯罪史。
12/11 15:00, 45F
土地爭議跟我買房應該兩回事吧？！我不買也有別人會買 這種噁心的情形勒索真的duck 不必
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12/11 18:43, 2年前 , 46F
這一區的房子每天會塞車3次20分鐘 每小時20班貨卡進出
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12/11 18:44, 2年前 , 47F
然後北邊的工廠廢氣偶爾會聞到 半夜也有貨卡+冷凍車進出
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冷凍車低頻噪音讓這邊蓋豪宅的人抱怨 還有這一區有外勞
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12/11 18:45, 2年前 , 49F
宿舍 左下角有鐵工廠 左上角有電鍍廠 下方物流中心 右邊
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12/11 18:46, 2年前 , 50F
加油站油氣 來了就面對吧
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推
12/11 20:03, 2年前 , 51F
恭喜
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※ 編輯: wizozn06406 (1.200.14.21 臺灣), 12/11/2021 20:26:20
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12/12 14:38, 2年前 , 52F
宏文那邊也真是貴！
12/12 14:38, 52F
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