[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了

看板home-sale作者 (Lun)時間2年前 (2021/12/09 18:28), 編輯推噓24(26推 2噓 31→)
留言59則, 30人參與, 2年前最新討論串1/1
這兩年本來有些案子 預售屋從25漲到35 但有些轉單的可能賣30左右 造成5年左右的中古屋其實很尷尬 因為市場上還有人在兜售30萬的全新預售屋 那你勢必只能賣25-29這個區間 接下來預售屋禁止轉賣（史上最大鎖籌碼） 市場上沒有30轉單了，新屋都只剩下35以上的價格 那5年左右的中古屋漲到30就非常合理了 因為已經沒有對手了 政府這樣搞根本會造成史上最大中古屋補漲潮吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.9.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639045695.A.AA0.html
推
12/09 18:31, 2年前 , 1F
第二戶限貸下去 怎麼漲價
12/09 18:31, 1F
推
12/09 18:33, 2年前 , 2F
第二戶跟中古屋漲價…？太深奧了不懂
12/09 18:33, 2F
推
12/09 18:37, 2年前 , 3F
之後開價不知道怎麼開，沒有投資客一搭一唱
12/09 18:37, 3F
推
12/09 18:40, 2年前 , 4F
0-5年的新成屋先噴
12/09 18:40, 4F
→
12/09 18:41, 2年前 , 5F
中古屋慢著
12/09 18:41, 5F
→
12/09 18:41, 2年前 , 6F
新屋先漲
12/09 18:41, 6F
→
12/09 18:41, 2年前 , 7F
中古屋明後年才會銜接上去
12/09 18:41, 7F
推
12/09 18:44, 2年前 , 8F
別擔心，後面中古屋信用管制就來了。
12/09 18:44, 8F
推
12/09 18:47, 2年前 , 9F
樓上，你當左岸喔= =
12/09 18:47, 9F
→
12/09 18:48, 2年前 , 10F
信用管制又怎樣？
12/09 18:48, 10F
→
12/09 18:49, 2年前 , 11F
新屋噴完中古屋噴
12/09 18:49, 11F
→
12/09 18:49, 2年前 , 12F
新屋不噴中古屋才會停下來
12/09 18:49, 12F
→
12/09 18:49, 2年前 , 13F
什麼鬼管制都無用
12/09 18:49, 13F
→
12/09 18:50, 2年前 , 14F
你一定沒看過降價的預售屋，給你個關鍵字amax
12/09 18:50, 14F
→
12/09 18:51, 2年前 , 15F
樓上484平行時空☺
12/09 18:51, 15F
→
12/09 18:52, 2年前 , 16F
全台灣就有amax?
12/09 18:52, 16F
→
12/09 18:52, 2年前 , 17F
其他新建案你都當假的業障重？
12/09 18:52, 17F
→
12/09 18:53, 2年前 , 18F
就只有
12/09 18:53, 18F
→
12/09 18:53, 2年前 , 19F
不是就有，打錯
12/09 18:53, 19F
推
12/09 18:54, 2年前 , 20F
你這幾天當然看不到啊！它又不是一下子跌下來。房地合一
12/09 18:54, 20F
→
12/09 18:54, 2年前 , 21F
那時候多的是預售越賣越低的
12/09 18:54, 21F
→
12/09 18:55, 2年前 , 22F
好喔，我說過下個月蔥價
12/09 18:55, 22F
推
12/09 18:55, 2年前 , 23F
短期被鎖，但長期看下來，之後新建案應該就沒辦法被投客
12/09 18:55, 23F
→
12/09 18:55, 2年前 , 24F
當沖了吧，效果還是在的
12/09 18:55, 24F
→
12/09 18:55, 2年前 , 25F
就是有像你這種易騙難教的空空
12/09 18:55, 25F
→
12/09 18:55, 2年前 , 26F
問題是少了一堆投資客，預售屋還會那麽容易從25漲到35
12/09 18:55, 26F
→
12/09 18:55, 2年前 , 27F
？
12/09 18:55, 27F
→
12/09 18:55, 2年前 , 28F
沒差，我看建商還活得好好的
12/09 18:55, 28F
→
12/09 18:56, 2年前 , 29F
等興富發變下一個恆大再來擔心也不遲
12/09 18:56, 29F
→
12/09 18:56, 2年前 , 30F
我看興富發還是炒的很高興，沒4ㄦ
12/09 18:56, 30F
推
12/09 18:57, 2年前 , 31F
不過換約的價格不需要實登吧？
12/09 18:57, 31F
→
12/09 19:14, 2年前 , 32F
12/09 19:14, 32F
推
12/09 19:33, 2年前 , 33F
爽 終於輪到中古說話了
12/09 19:33, 33F
推
12/09 19:34, 2年前 , 34F
讓他漲阿,跟新屋一樣的話,買舊的幹嘛..
12/09 19:34, 34F
推
12/09 19:54, 2年前 , 35F
4
12/09 19:54, 35F
推
12/09 19:54, 2年前 , 36F
醒醒吧，全部一起跌
12/09 19:54, 36F
推
12/09 19:59, 2年前 , 37F
所以你以為新屋建商不會漲價歐XD
12/09 19:59, 37F
推
12/09 20:04, 2年前 , 38F
鑑價現在都跟不上了...開價要怎麼拉高，現在都要自備3成
12/09 20:04, 38F
→
12/09 20:04, 2年前 , 39F
再拉高要4成了
12/09 20:04, 39F
→
12/09 20:09, 2年前 , 40F
房價都是連動的 不會背離
12/09 20:09, 40F
推
12/09 20:10, 2年前 , 41F
是 的
12/09 20:10, 41F
推
12/09 20:14, 2年前 , 42F
一堆人預售轉手自備都夠，不夠就買不起而已
12/09 20:14, 42F
推
12/09 20:14, 2年前 , 43F
漲起來
12/09 20:14, 43F
→
12/09 20:22, 2年前 , 44F
新古屋要設惹ㄦ嗎
12/09 20:22, 44F
推
12/09 20:30, 2年前 , 45F
鎖預售需求又不變，成屋變噴到宇宙，等著看魯空哭暈在餿
12/09 20:30, 45F
→
12/09 20:30, 2年前 , 46F
水間
12/09 20:30, 46F
推
12/09 20:33, 2年前 , 47F
有漲價就算,不用看差多少逆,
12/09 20:33, 47F
噓
12/09 21:27, 2年前 , 48F
你以為人人都有頭期可搶是不是
12/09 21:27, 48F
→
12/09 21:33, 2年前 , 49F
一堆空空連頭期都不夠了，還有人信貸200萬勒☺
12/09 21:33, 49F
噓
12/09 21:34, 2年前 , 50F
跟中國一樣 二手房價大於一手qq
12/09 21:34, 50F
推
12/09 21:47, 2年前 , 51F
到最後就跟中國一樣，有房無市
12/09 21:47, 51F
推
12/09 21:53, 2年前 , 52F
現在是非常缺新屋，是不是有人搞不懂狀況
12/09 21:53, 52F
推
12/09 22:11, 2年前 , 53F
民進黨打房政策10隻箭有11隻都射在預售屋
12/09 22:11, 53F
→
12/09 22:37, 2年前 , 54F
射先行指標預售屋 後行指標中古屋噴的上去嗎
12/09 22:37, 54F
推
12/09 22:38, 2年前 , 55F
覺得挺87的，會買預售的不是自住就是新手投資，真正會炒的根
12/09 22:38, 55F
→
12/09 22:38, 2年前 , 56F
本繼續爽賺
12/09 22:38, 56F
推
12/09 22:46, 2年前 , 57F
YES
12/09 22:46, 57F
推
12/10 03:23, 2年前 , 58F
至少可能遏止新手進來少本當沖
12/10 03:23, 58F
→
12/10 12:18, 2年前 , 59F
預售屋自備款 根成屋自備款一樣嗎
12/10 12:18, 59F
‣ 更多 lun0120 的文章
文章代碼(AID): #1XiTe_gW (home-sale)