[請益] 首購貸款問題請教

看板home-sale作者 (哈哈哈)時間2年前 (2021/12/03 17:13), 2年前編輯推噓9(9推 0噓 5→)
留言14則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
我媽最近要買一個房子（投資用非自住） 說用我的名義可以首購，頭期款不用付這麼多錢 之後再轉到我媽的名下就好 請問一下這樣可行嗎？轉到她名下不是還有贈與稅之類的要付嗎？ 對這方面不是很了解，想請問一下這樣是否可行？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.43.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638522831.A.BF4.html
推
12/03 17:23, 2年前 , 1F
不要這樣做,有很多稅要繳
12/03 17:23, 1F
除了贈與還有什麼稅啊？ ※ 編輯: ILOVECCF (27.52.43.19 臺灣), 12/03/2021 17:25:00
推
12/03 17:25, 2年前 , 2F
贈與、買賣都要課徵土增稅10％～40％、契稅6％
12/03 17:25, 2F
推
12/03 17:27, 2年前 , 3F
所得稅
12/03 17:27, 3F
推
12/03 17:32, 2年前 , 4F
過戶真的要繳很多錢 如果你想把錢丟水溝可以試試
12/03 17:32, 4F
推
12/03 17:36, 2年前 , 5F
另外首購影響的不是貸款利率嗎? 跟頭期有甚麼關係?
12/03 17:36, 5F
她說用我的名字可以貸八成，用她的只能貸五成
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12/03 17:38, 2年前 , 6F
假議題，你媽頭款不夠你怎麼轉給你媽?貸款一樣不會過
12/03 17:38, 6F
※ 編輯: ILOVECCF (27.52.43.19 臺灣), 12/03/2021 17:43:32
推
12/03 18:58, 2年前 , 7F
你媽不懂裝懂 結案 夫妻的話才有可行性
12/03 18:58, 7F
推
12/03 19:11, 2年前 , 8F
你先google有點基本的了解，完全都是誤解
12/03 19:11, 8F
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12/03 19:35, 2年前 , 9F
你媽如果不是唬爛就是完全不懂
12/03 19:35, 9F
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12/03 19:46, 2年前 , 10F
買在你名下可以 但別過戶給你媽
12/03 19:46, 10F
推
12/03 20:06, 2年前 , 11F
你媽用你名字買，然後再辦理信託。就可以達到她想要的。
12/03 20:06, 11F
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12/03 21:07, 2年前 , 12F
那不是首購 是年紀的問題
12/03 21:07, 12F
推
12/03 23:03, 2年前 , 13F
直接用你的名字買，貸款她付不行嗎？
12/03 23:03, 13F
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12/04 18:38, 2年前 , 14F
房子可以直接掛母親，貸款人掛你，考慮清楚就好
12/04 18:38, 14F
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