[請益] 為何不每個建設都蓋到3米6

看板home-sale作者 (歐布拉)時間2年前 (2021/11/30 21:11), 編輯推噓13(13推 0噓 28→)
留言41則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
法規規定樓高最高3米6 為何只有少數建案有蓋到3米6？ 通通都蓋到3米6豈不是更好？ 空間感更大～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.58.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638277877.A.7FD.html
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價錢
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蓋的樓層比較少 賺的比較少啊
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因為總高有限制 每層三米六最後層數變少
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而且蓋到三米六室內太小反而感覺很怪
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五十公尺以上要結構外審也是錢啊
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120公尺以上要環評
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推
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外審沒多少錢。
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主要是樓層變少，差比較多吧。
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換個燈泡就摔死
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不然怎麼弄夾層
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推
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主要是結構外審流程很耗費時間
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推
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記得建物超過一個高度，建築審核會相對困難，所以通常
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都蓋在14樓左右高度，要是樓高抓太多會少樓板面積
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弄夾層要看你賣不賣得動 多一層樓簡單粗暴
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分區跟面臨道路就決定了 能調整空間有限
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就是多個法規互相的考量
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多0.4米 每9樓就少人家1層樓
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3.6夾層不要也罷 站不直
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3米6做夾層，通常就上面是床，下面是衣櫥或書桌，讓上
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層空間可以大點
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別墅1、2樓3.6m 3-5樓3.4m 造價大概15-16
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3.2 3的話 10-11就有了
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3米6夾層只能放東西啦，睡人太折騰，4米2以上才比較適
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合當房間
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睡夾層屋，半夜起床尿尿，爬上爬下，遲早摔死。
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12/01 03:41, 2年前 , 26F
成本問題 沒辦法多賣多少錢
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12/01 07:45, 2年前 , 27F
3米6部份做架高地板最好用
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12/01 08:10, 2年前 , 28F
3秒2-3米3就好啦
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12/01 08:59, 2年前 , 29F
價錢一樣你會選比較小的？？？？腦子被夾嗎
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12/01 08:59, 2年前 , 30F
講3米6的缺點太好笑了吧
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12/01 09:00, 2年前 , 31F
就建商省錢而已
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12/01 09:06, 2年前 , 32F
水泥少灌一點 鋼筋少綁一些 蓋的速度又快 樓層又多
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12/01 09:08, 2年前 , 33F
大學宿舍都是睡上鋪 怎麼沒人摔死 留言真低端
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12/01 10:18, 2年前 , 34F
如果能規定每個建案蓋3米6..那就直接規定售價 1萬/p
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12/01 10:19, 2年前 , 35F
買家都會很高興...
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12/01 11:36, 2年前 , 36F
中國還真有摔死的啊 摔斷手腳的一堆
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12/01 11:37, 2年前 , 37F
樓高3.6扣樓板也剩3.4其實也還好
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12/01 11:38, 2年前 , 38F
太高隔間牆也不好做
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12/01 11:59, 2年前 , 39F
笑死人 中國餓死的也一堆 真會類比
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推
12/01 12:53, 2年前 , 40F
交通大學以前就有學生摔的很嚴重了，不是沒有
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12/01 15:02, 2年前 , 41F
你願意多給錢就可以蓋啊？ 這也要問
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