[閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰？

看板home-sale作者 (☺洨盒盒☺)時間2年前 (2021/11/25 00:42), 2年前編輯推噓52(56推 4噓 130→)
留言190則, 42人參與, 2年前最新討論串1/1
各位房版投資客大家豪～小弟我囤房仔辣☺ 板上空空最愛把囤房稅當作打房特效藥，好像課了以後房價就會直奔蔥價一樣 但這也無法解釋為何台北課完囤房稅後，房價也沒有崩跌（別忘記台北房投報率比中南部 低，外加人口外流），甚至宜蘭課完囤房稅後還不聽使喚地繼續飆漲（別忘了宜蘭人口是 負成長喔）………… https://i.imgur.com/RNZn0V8.jpg
https://i.imgur.com/6812KXY.jpg
https://i.imgur.com/aN2i2zn.jpg
其實只有像西捨說的，革命鬥地主才能實現居正義，對吧☺ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.163.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637772141.A.2E0.html ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 00:45:07
推
11/25 00:43, 2年前 , 1F
非自住轉嫁就好
11/25 00:43, 1F
推
11/25 00:44, 2年前 , 2F
北市有跌啊 2014不是高點?
11/25 00:44, 2F
所以最近都漲假的啊= = 不是說好了課了就不會再漲了嗎？ https://i.imgur.com/WN7fXyI.jpg
有跌？大漲小跌？房價所得比都還沒恢復正常，又偷偷開始漲惹……..
推
11/25 00:45, 2年前 , 3F
需求>供給 不爽不要租
11/25 00:45, 3F
※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 00:49:28
推
11/25 00:46, 2年前 , 4F
不升息，空空一人一球棒上街打紅磚房
11/25 00:46, 4F
真．打房 ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 00:50:48 ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 00:51:43
推
11/25 00:58, 2年前 , 5F
是你的貨幣在貶值 不是房價在漲
11/25 00:58, 5F
※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 00:59:36
→
11/25 00:59, 2年前 , 6F
而且現在都是課大戶而已 等到第二戶也課的話在看
11/25 00:59, 6F
既然是稅率太低所致，那幹嘛不第二戶以上全部課100%一次到位，讓房價所得比盡快回歸 正常？ 反正房價崩盤到剩蔥價有利經濟發展不是嗎？ 那還拖拖拉拉什麼？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:02:09 ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:06:17
推
11/25 01:06, 2年前 , 7F
誰跟你說課了就不漲的 那你每年薪水都不漲 股市也不準漲
11/25 01:06, 7F
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11/25 01:06, 2年前 , 8F
這樣好不?
11/25 01:06, 8F
課囤房稅就是居住正義啊……. 無法達成居住正義，你課囤房稅幹嘛？ 均富工具？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:07:56
推
11/25 01:13, 2年前 , 9F
因為還是打假球啊 政府沒有要他崩 只是希望他能緩漲到經
11/25 01:13, 9F
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11/25 01:13, 2年前 , 10F
濟跟上來而已
11/25 01:13, 10F
緩漲？宜蘭這叫緩漲？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:15:16
推
11/25 01:17, 2年前 , 11F
把X軸單位改成秒就非常緩了啊，幾乎凍漲
11/25 01:17, 11F
真D有夠緩☺ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:18:48
推
11/25 01:19, 2年前 , 12F
為何要給你正義 你薪水有贏過多數人嗎? 居住正義並不是讓
11/25 01:19, 12F
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11/25 01:19, 2年前 , 13F
人人買得起
11/25 01:19, 13F
不然你認為囤房稅是拿來幹嘛的？ 均富工具？ 課完房價所得比有恢復正常嗎？ 打完還是買不起，那打個毛？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:21:55
推
11/25 01:21, 2年前 , 14F
股票一秒就能10%，還能先無本當沖呢。房子一秒能幹麻？
11/25 01:21, 14F
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11/25 01:21, 2年前 , 15F
無本直接被請出門，水都不給
11/25 01:21, 15F
※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:24:17
推
11/25 01:25, 2年前 , 16F
換個角度想，為什麼你覺得杜絕了所謂的炒房，房價就會跌
11/25 01:25, 16F
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11/25 01:25, 2年前 , 17F
，扣掉炒房客市場頂多回到正常的機制，台北就這麼點大，
11/25 01:25, 17F
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11/25 01:25, 2年前 , 18F
想買的本來就大於想賣的，那他為什麼會跌
11/25 01:25, 18F
換句話講，宜蘭課完囤房稅還在漲，市場回歸正常機制，宜蘭就這麼一點大，想買房的遠 大於想賣的，然後人口外流？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:32:07
推
11/25 01:27, 2年前 , 19F
不懂你想討論啥，一開始推是為了讓他不要飆漲，誰想的到
11/25 01:27, 19F
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11/25 01:27, 2年前 , 20F
未來資金會寬鬆成這樣，全球什麼都在漲，想的到稅率就能訂
11/25 01:27, 20F
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11/25 01:27, 2年前 , 21F
高一點啊。還是你是想表達稅率30%還是不會跌？ 為啥不調10
11/25 01:27, 21F
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11/25 01:27, 2年前 , 22F
0%不就怕他崩
11/25 01:27, 22F
囤房稅的目的究竟是打房還是打炒房？還是只是搞均富讓空空心情愉悅而已？ 囤房稅有沒有辦法房價恢復正常？ 還是不久又故態復萌？ 先釐清一下！
推
11/25 01:28, 2年前 , 23F
直接100%啦 不改就是怕，球棒拿出來嚇嚇房東
11/25 01:28, 23F
倫家怕怕☺ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:34:20 ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 01:35:47
推
11/25 01:36, 2年前 , 24F
所以你想要表達的東西是什麼呢？
11/25 01:36, 24F
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11/25 01:42, 2年前 , 25F
我沒有要討論打房到底成效有多少。我是說就算就算今天打
11/25 01:42, 25F
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11/25 01:42, 2年前 , 26F
房到了極致炒訪客都沒了，剩下一般的民眾，那房價要下跌
11/25 01:42, 26F
還有 127 則推文
還有 26 段內文
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11/25 09:57, 2年前 , 154F
小錢孩子也不稀罕。
11/25 09:57, 154F
所以你說這囤房稅真有抑制囤房效果嗎？ 我看好像一直有人搞不清楚狀況，置產=第二戶=囤房 ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 10:00:30
推
11/25 09:59, 2年前 , 155F
因為台北市打假球，當然沒笑果
11/25 09:59, 155F
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11/25 10:05, 2年前 , 156F
不要把置產當供需
11/25 10:05, 156F
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11/25 10:05, 2年前 , 157F
有用喔，已經檔掉不想付屯房稅的人了。
11/25 10:05, 157F
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11/25 10:07, 2年前 , 158F
我建議屯房稅可以在熱區，例如宜蘭增加啦。例如實價的10
11/25 10:07, 158F
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11/25 10:07, 2年前 , 159F
啪之類的。
11/25 10:07, 159F
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11/25 10:07, 2年前 , 160F
這樣不會一堆雜七雜八的人也在湊熱鬧。
11/25 10:07, 160F
推
11/25 10:12, 2年前 , 161F
不過真的課10啪，會不會跌其實難說，因為像我就會變得很
11/25 10:12, 161F
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11/25 10:12, 2年前 , 162F
有興趣，我想跟我一樣想法的人不少。台灣目前缺乏好山好
11/25 10:12, 162F
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11/25 10:12, 2年前 , 163F
水，稅爆炸高的區。有的話會非常受歡迎。
11/25 10:12, 163F
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11/25 10:14, 2年前 , 164F
可以參考莫彩曦全美最貴小鎮的影片。那是一個滑雪渡假聖
11/25 10:14, 164F
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11/25 10:14, 2年前 , 165F
地，稅爆炸高，但房子也無敵貴。
11/25 10:14, 165F
推
11/25 10:18, 2年前 , 166F
宜蘭的空屋率除了離島金門外，是本島的第一名
11/25 10:18, 166F
結果課完囤房不跌反漲？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 10:20:20
推
11/25 10:22, 2年前 , 167F
好奇問 哪個地區打房有效果的? 都在做秀給自己人看而已
11/25 10:22, 167F
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11/25 10:23, 2年前 , 168F
演完戲再讓空空們有夢想騙選票 然後再次連任炒房
11/25 10:23, 168F
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11/25 10:50, 2年前 , 169F
哪國首都是讓人人買得起的？慘的是有些區域非首都
11/25 10:50, 169F
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11/25 10:50, 2年前 , 170F
更炒得不像話
11/25 10:50, 170F
推
11/25 11:03, 2年前 , 171F
宜蘭透天貴到可以買台北豪宅了..
11/25 11:03, 171F
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11/25 11:04, 2年前 , 172F
之後高鐵通，10分鐘到台北，會更恐怖...
11/25 11:04, 172F
推
11/25 11:09, 2年前 , 173F
美國最貴的房子也不見得在市區啊，一些渡假小鎮也是超貴
11/25 11:09, 173F
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11/25 11:09, 2年前 , 174F
。
11/25 11:09, 174F
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11/25 11:10, 2年前 , 175F
最近不能出國，有錢人的渡假風氣又盛，這樣的價格不意外
11/25 11:10, 175F
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11/25 11:10, 2年前 , 176F
，還會繼續漲。
11/25 11:10, 176F
推
11/25 11:11, 2年前 , 177F
因為房子租出去就不算囤房了。做不到的投資客根本不專業
11/25 11:11, 177F
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11/25 11:14, 2年前 , 178F
政府總是會留漏洞給…自己人
11/25 11:14, 178F
推
11/25 11:16, 2年前 , 179F
在宜蘭租給鬼啊，大都是自住客偶爾去住吧...
11/25 11:16, 179F
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11/25 11:18, 2年前 , 180F
我老家在宜蘭。附近的房子都租出去啦。早就買不起了
11/25 11:18, 180F
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11/25 11:19, 2年前 , 181F
都是自住客租房沒錯
11/25 11:19, 181F
推
11/25 11:20, 2年前 , 182F
仇富就仇富整天學左膠搞政治正確免了這裡不是加州
11/25 11:20, 182F
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11/25 12:02, 2年前 , 183F
真的要做實價課1%就好，應該就會崩崩樂，但是租金搞不好
11/25 12:02, 183F
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11/25 12:02, 2年前 , 184F
也會飛天
11/25 12:02, 184F
推
11/25 12:23, 2年前 , 185F
垃圾才會仇富 仇視比努力簡單太多了拉
11/25 12:23, 185F
推
11/25 13:25, 2年前 , 186F
稅基太低的問題 大概只有豪宅影響比較大
11/25 13:25, 186F
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11/25 17:52, 2年前 , 187F
台北不是六都漲幅最低嗎？
11/25 17:52, 187F
宜蘭呢？ ※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/25/2021 17:58:56
推
11/25 18:03, 2年前 , 188F
從頭到尾不敢打房的就是政府，空空卻視而不見。打房弊大
11/25 18:03, 188F
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11/25 18:03, 2年前 , 189F
於利才是真相
11/25 18:03, 189F
噓
11/26 13:18, 2年前 , 190F
課不夠啦 酸民還在等1折買房呢
11/26 13:18, 190F
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