Re: [新聞] 缺工又缺料！「做工的人」曝房價上漲主因

看板home-sale作者Harmonic (Intermodulation)時間2年前 (2021/11/24 18:13)推噓9(9推 0噓 6→)

留言15則, 11人參與討論串2/2 (看更多)

: 心得 : 工料漲所以預售屋漲價這可以理解 : 但那一堆完工或中古屋在喊漲 : 就真的不懂在幹嘛耶取之於房版用之於房版今天來回饋一下（有誤懇請糾正）所以預售屋漲價究竟跟成屋有什麼屁事？舉例來說竹南成屋幾年前一坪1x萬好了在台積電公告竹南封測廠的消息後投資客們與未來的自住客們紛紛到竹南獵屋想想看當預售屋賣一坪2x萬的未來價時會發生什麼事？答案是會有不同的客群因為買不下手又或者不願意承擔預售屋可能的風險而轉去成屋市場當成屋市場交易變的熱絡後自然房價也慢慢跟著上去接著新開的預售屋案又可以依據周圍成屋的房價開一個更高的未來價房價就這樣一來一回中不斷的往上爬懂了嗎？所以我們也可以說新竹高房價的背後隱藏著預售屋的歷史共業大量的搶買預售屋再轉賣下周圍的成屋跟著昇華也只是時間的問題所以你說政府有在打炒房嗎？也不能説沒有就是了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.133.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637748799.A.722.html

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cocoi

11/24 18:17, 2年前 , 1^F

11/24 18:17, 1^F

認同每年基本3%通貨膨脹房子沒有理由不漲何況企業賺錢與成本提升為前提下只是炒預售屋的歪風加快了這個過程 ※ 編輯: Harmonic (39.12.133.125 臺灣), 11/24/2021 18:19:42

推

lucky466

11/24 18:24, 2年前 , 2^F

11/24 18:24, 2^F

如果你身上有 900 萬拿來買三間新竹預售屋接著那三間只要各加一百萬賣就好你的利潤至少30%起跳你不會想搶嗎？ ※ 編輯: Harmonic (39.12.133.125 臺灣), 11/24/2021 18:28:17

推

lucky466