[心得] A7大亮泊入手心得

看板home-sale作者 (土撥鼠)時間2年前 (2021/11/21 23:00), 編輯推噓18(19推 1噓 34→)
留言54則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
我本來對大亮泊的開價以及戶數也是不認同，但衝著他位置以及好的配備還是預繳了兩萬 塊作為早鳥資格，在此之前已經先入手玄泰T1，但已不是早鳥價，但108年八月就已經買 了市中欣，當時還是一片荒蕪，當時來到A7像是開荒一樣，接待中心也沒啥人，甜點咖啡 慢慢享用相當悠閒。轉眼兩年多再來，路上來往的人數以及各建案整個陸續長出土，我看 到A7未來的希望，且這是一個年輕的區塊。 大亮泊位置不錯，基地距捷運最近大概650米，配備方面廚具BOSCH四件組，衛浴採日本TO TO及德國Hansgrohe，氣密窗採日本不二等都是頂規，還可以選配廚具板材及顏色搭配可 選擇的人造石檯面，比較讓我驚艷的是結構部分，大亮泊一樓採用一筆箍工法搭配美國Ta ylor Devices航太制震系統，柱筋採用SA級鋼筋續接器，而玄泰則完全沒有任何特殊工法 ，連SA級續接器也無，防水大亮泊十年保固，玄泰僅一年，事務所甚至沒防水保固，而電 梯大亮泊採150m/min高速電梯三部，而玄泰則兩部，玄泰D棟25層電梯兩部還採一個17人 座一個僅12人座，速度都完全沒提，兩案我皆有購入（都小坪數住宅），兩案都有事務所 增添複雜疑慮，但就結構，配備，設計以及細節部分，大亮泊真的完勝玄泰T1,捷運距離 也是大亮泊勝出，玄泰位置雖不錯，但建案設計真的相比遜色不少，玄泰實品屋質感也是 差大亮泊滿多，只有位置位居文青區中心值得吸引人，但以目前T1住宅價格開30幾，也是 備受市場考驗。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.199.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637506824.A.A59.html
推
11/21 23:03, 2年前 , 1F
這是業配嗎
11/21 23:03, 1F
推
11/21 23:04, 2年前 , 2F
25層沒貨梯，大電梯以後會有幾年包的跟木乃伊一樣
11/21 23:04, 2F
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11/21 23:05, 2年前 , 3F
兩本合約一看，高下立判
11/21 23:05, 3F
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11/21 23:06, 2年前 , 4F
呼應另外一篇嗎？A7我只推富宇跟遠雄 將來會最好賣
11/21 23:06, 4F
推
11/21 23:07, 2年前 , 5F
大亮泊較可惜是靠文化一路的好位置給了事務所
11/21 23:07, 5F
推
11/21 23:08, 2年前 , 6F
為何遠雄最好賣呢? 請不吝賜教，謝謝
11/21 23:08, 6F
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11/21 23:08, 2年前 , 7F
對，靠文化一路給事務所很可惜，但也造就熱銷狀況，雖然
11/21 23:08, 7F
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11/21 23:08, 2年前 , 8F
很多是員工買的
11/21 23:08, 8F
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11/21 23:09, 2年前 , 9F
格局、位置高低立判，還有品牌
11/21 23:09, 9F
推
11/21 23:10, 2年前 , 10F
怎一職有這家@@
11/21 23:10, 10F
推
11/21 23:11, 2年前 , 11F
排版0分
11/21 23:11, 11F
推
11/21 23:12, 2年前 , 12F
怎沒提大亮D棟的格局圖...
11/21 23:12, 12F
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11/21 23:13, 2年前 , 13F
當時我也很期待 但看完格局圖... 嗯 要很有愛
11/21 23:13, 13F
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11/21 23:14, 2年前 , 14F
不過青菜蘿蔔喜歡就好 每個人在意的點不同
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11/21 23:15, 2年前 , 15F
我就懶的排版，手機打字很累，且不是業配，沒錢賺我還
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11/21 23:15, 2年前 , 16F
排版，純感想抒發
11/21 23:15, 16F
推
11/21 23:17, 2年前 , 17F
大亮泊跟金捷市黏緊緊的採光會很差
11/21 23:17, 17F
推
11/21 23:24, 2年前 , 18F
寶佳旗下相關企業的建案嗎 ?
11/21 23:24, 18F
推
11/21 23:43, 2年前 , 19F
因為你沒買到早鳥....早鳥價格很差，一鳥更是可怕
11/21 23:43, 19F
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11/21 23:44, 2年前 , 20F
彩光和面寬大亮也是劣勢
11/21 23:44, 20F
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11/21 23:45, 2年前 , 21F
*差很多
11/21 23:45, 21F
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11/21 23:45, 2年前 , 22F
玄泰早鳥價格純買位置好算超值，但就細節玄泰真的差蠻
11/21 23:45, 22F
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11/21 23:45, 2年前 , 23F
遠，我只是實話實說
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11/21 23:45, 2年前 , 24F
我直接跟你講T1大概差大亮泊一坪7萬左右吧
11/21 23:45, 24F
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11/21 23:46, 2年前 , 25F
我大亮也有繳2萬，我是考慮過後放棄
11/21 23:46, 25F
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11/21 23:52, 2年前 , 26F
買市中欣又買大亮泊就是要當包租公的 說實在不會在乎格局
11/21 23:52, 26F
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11/21 23:52, 2年前 , 27F
跟位置的 因為
11/21 23:52, 27F
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11/22 00:00, 2年前 , 28F
位置我不在乎不會買市中欣跟玄泰還有大亮泊，位置我最在
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11/22 00:00, 2年前 , 29F
意，第一順位
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推
11/22 00:06, 2年前 , 30F
感謝分享A7經驗
11/22 00:06, 30F
推
11/22 00:28, 2年前 , 31F
只能說建材可以改變，但地點、房屋用途、總戶別用戶複雜度是
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11/22 00:28, 2年前 , 32F
無法改變的，完工過個三、五年，您所說的細節將不再是優勢，
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11/22 00:28, 2年前 , 33F
不過還是感謝大亮泊幫A7抬轎XD事務所都賣到30以上。
11/22 00:28, 33F
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11/22 00:43, 2年前 , 34F
建材品質結構 ，電梯品質，梯戶比如何改變？
11/22 00:43, 34F
推
11/22 08:00, 2年前 , 35F
你說的這些 還不如買甲子園
11/22 08:00, 35F
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11/22 08:05, 2年前 , 36F
甲子園108年賣到現在還沒賣完，實價登錄價錢……，卻就
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11/22 08:05, 2年前 , 37F
在大亮泊旁邊，大亮泊熱銷，甲子園賣兩年，情何以堪
11/22 08:05, 37F
推
11/22 08:11, 2年前 , 38F
沒人噓毒氣公墓了嗎
11/22 08:11, 38F
推
11/22 08:32, 2年前 , 39F
所以不知到有什理由買大亮泊
11/22 08:32, 39F
推
11/22 08:53, 2年前 , 40F
我大亮繳兩萬早鳥，看完格局後想拿回兩萬還要叫我再去現
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11/22 08:53, 2年前 , 41F
場 銀行帳號跟分行還要帶收據才讓我退，我說當初我直
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11/22 08:55, 2年前 , 42F
接匯款哪有收據，結果銷售說收據在他那，還要再跑一趟
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11/22 08:55, 2年前 , 43F
有夠麻煩
11/22 08:55, 43F
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11/22 09:25, 2年前 , 44F
寫的會不會太像業配了，看完有會心一笑咧
11/22 09:25, 44F
推
11/22 09:33, 2年前 , 45F
當初噓毒氣公墓的人從20萬/坪開始噓，現在還噓的話
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11/22 09:33, 2年前 , 46F
要給他一點關懷了
11/22 09:33, 46F
噓
11/22 09:35, 2年前 , 47F
什麼鬼排版，手機是藉口嗎？不會用電腦就不要發
11/22 09:35, 47F
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11/22 10:25, 2年前 , 48F
預售案從20出頭賣到最低30以上還是有人酸，在我看來前幾
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11/22 10:25, 2年前 , 49F
年買金捷市 甲子園的人才是先知
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11/22 10:26, 2年前 , 50F
樓上你可以不要看
11/22 10:26, 50F
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11/22 10:26, 2年前 , 51F
更正，樓樓樓上
11/22 10:26, 51F
推
11/22 10:32, 2年前 , 52F
平心而論,T1質感真的比較差，不管各方面，只是當初以早鳥價
11/22 10:32, 52F
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11/22 10:32, 2年前 , 53F
入手也算賺到了
11/22 10:32, 53F
推
11/22 11:09, 2年前 , 54F
可以先排版嗎
11/22 11:09, 54F
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