[請益] 關於附屬建物

看板home-sale作者 (台中的小胖)時間2年前 (2021/11/15 13:03), 編輯推噓4(4推 0噓 11→)
留言15則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
最近有覺得一間不錯 但是坪數說明 主建物：10.61坪 共用部分：7.85坪 附屬建物：11.53坪 車位：4.08坪，平面式，已含售金內 屋齡24年 3F 權狀坪數34.06坪 (含車位) 問題1 附屬建物這麼大應該是陽台.露台.花台再去改的吧? 這樣是合法嗎? 我怕有違反新違建的這法規 指民國 84 年 1 月 1 日以後新產生之違建。新違建即報即拆。 權狀坪數因為附屬建物變得很大,是不是當初這個建案買時 這棟大樓的陽台.露台.花台剛好在這層住戶旁,專屬在這間 房內的所有權,不像共用部分屬於大家的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.176.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636952620.A.486.html
推
11/15 13:06, 2年前 , 1F
你怎麼不先去看屋...
11/15 13:06, 1F
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11/15 13:22, 2年前 , 2F
有門牌就自己調謄本啊... 謄本有登記就不是違建
11/15 13:22, 2F
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11/15 13:23, 2年前 , 3F
啊 都已經寫權狀坪數 那就沒問題了啊...
11/15 13:23, 3F
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11/15 13:32, 2年前 , 4F
去看才知道有沒有加蓋啊，露台不用加蓋本來就是附屬建物啊
11/15 13:32, 4F
推
11/15 13:46, 2年前 , 5F
露天不會寫在權狀內吧
11/15 13:46, 5F
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11/15 13:46, 2年前 , 6F
陽台雨遮花台才會寫在權狀內
11/15 13:46, 6F
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11/15 13:59, 2年前 , 7F
我有看了 有一間房像似後面改的,不是水泥牆,空間算大
11/15 13:59, 7F
推
11/15 14:10, 2年前 , 8F
如果在新北市 既有陽台改室內違建 而且建滿 裝潢的時
11/15 14:10, 8F
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11/15 14:10, 2年前 , 9F
候申請只能留一半
11/15 14:10, 9F
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11/15 14:11, 2年前 , 10F
新北市以外的其他地方 就沒差 裝潢找建築師幫忙解就好
11/15 14:11, 10F
推
11/15 15:01, 2年前 , 11F
24年前露臺有些可以登記為附屬建物 wseedw你沒看過嗎? XD
11/15 15:01, 11F
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11/15 15:01, 2年前 , 12F
當年有很多有產權的露臺 所以建商有些會刻意把房子逐層內
11/15 15:01, 12F
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11/15 15:02, 2年前 , 13F
縮製造大量露臺面積來賣
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11/15 15:10, 2年前 , 14F
民國85年之前取得建照，因建築退縮而產生的露台，是可以登
11/15 15:10, 14F
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11/15 15:10, 2年前 , 15F
記為附屬建物的
11/15 15:10, 15F
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