[新聞] 房價漲到偏鄉也不放過?花蓮、離島驚見3
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https://news.housefun.com.tw/news/article/151073316234.html
內文:
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
近年來因地價、營運成本及通膨增溫等因素影響,推
升全台各縣市房價,就連昔日房價較親民的地區,如今也紛紛飆漲。今年7月實價登錄2.0
政策上路後,據實價登錄顯示,全台竟高達14縣市預售屋出現30萬元以上的紀錄。
全台房價走揚現象,連六都及新竹縣市以外的區域都顯而易見。內政部實價登錄系統揭露
,全台除了苗栗、南投、雲林、嘉義縣市,屏東、台東與連江等縣市外,其它如花蓮、澎
湖、金門等地的預售屋,每坪都有超過30萬元的紀錄,也代表1、2字頭的房價,在未來的
市場上將越來越稀有。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,在土地、物價等成本高漲下,以及整體房市走強,
要是又有區域建設利多,房價走高都不意外,惟部分縣市攀上偏高價位則為個案因素,重
點還是在於後續成交情況,高價案多吸引外來客群,得在新案量體來到足夠數量,拉抬整
體行情才較能代表區域走夯。
陳炳辰舉例,像過去苗栗也有利多話題,後繼無力也曾傳賠售,如今雖有竹科話題,表現
也不算強烈,有意購置的民眾,都得留意這類真相與話題的落差。
陳炳辰也說,離島方面因其建設的量體沒有本島或六都來得多,因此就如上述所提到,有
時候會有一些高價的個案,確實也會出現銷售狀況還不錯的現象,但不會是整體區域性的
上漲。
心得:
東南西北中發白
臺灣從本島到離島
已經漲過一輪了!!
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