Re: [請益] 如何勸爸媽買房？

看板home-sale作者 (BBX)時間2年前 (2021/11/10 13:34), 2年前編輯推噓11(12推 1噓 21→)
留言34則, 14人參與, 2年前最新討論串26/28 (看更多)
我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買（但彼此獨資） 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸（現金買又無法） 我可以理解他們經歷過高利率的可怕 即便我挑的物件完全自償也都買了一路漲 那陣子每次討論到這個都會吵起來 我是真的不懂 有不少朋友要跟我都被我拒絕 就因為你是我媽 我可以幫你一條龍包到好 看房 借貸 出租 管理全都我 你只需要負責簽約簽名 不要就是不要 我會想這麼做不是貪圖我媽什麼 純粹想讓她有個被動收入不至於吃老本 我還認真細算過需要拿出多少錢 房租收益淨利多少 甚至我某一個出租件賣我媽 不要還是不要 中間還說她需要用大筆錢怎麼辦 我說兒子理財型房貸分分鐘貸出來給妳 等於所有風險我扛 所有利潤我媽拿 結果 看到數字說頭痛 擔心她未來還嗆我 至少我是正的 不像你爸是負的 當時房市熱絡跡象很明顯 我很急著催我媽 然後總是吵架 唉 至於我爸 玩股票玩到現在我家一箱當壁紙 後面還沈迷賭博 身體狀況差到被國泰富邦拒保 根本沒可能買房….. 結論 勸過沒用就放棄吧 然後我媽現在見面幾乎都問 房貸還好嗎 生活過得去嗎 到底把跟銀行貸款買房當成什麼妖魔鬼怪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636522472.A.42E.html
推
11/10 13:39, 2年前 , 1F
賣掉變現給你媽看看賺了多少
11/10 13:39, 1F
這時間點賣太衝動了
推
11/10 13:41, 2年前 , 2F
一箱壁紙? 臺灣有很多公司下市嗎?
11/10 13:41, 2F
其實兩家而已 一小箱 一個是宏國另一個有點忘了要回去看
推
11/10 13:43, 2年前 , 3F
他的財務選擇自由，你有什麼好糾結？你真的關心他拿錢回去
11/10 13:43, 3F
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11/10 13:43, 2年前 , 4F
給他就好，他買不買房，根本不重要
11/10 13:43, 4F
沒有自由 在吃老本 吃完沒了 我媽是說 搞不好還沒吃完就掛了
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11/10 13:43, 2年前 , 5F
窮人思維就是不喜欠債
11/10 13:43, 5F
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11/10 13:43, 2年前 , 6F
你賺多一點孝敬他就好嘍
11/10 13:43, 6F
他兒子窮爆 上有老母下有小狗
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11/10 13:48, 2年前 , 7F
到底是要父母賺到幾歲？
11/10 13:48, 7F
你可能不懂何謂自償 我媽沒在工作了 自償的物件為什麼要工作 我是很樂於我媽退休後到處趴趴造 只是希望能給她一個不用擔心以後沒錢的趴趴造
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11/10 13:49, 2年前 , 8F
台灣真的有很多壁紙
11/10 13:49, 8F
我以為只有我爸 我看現在股神正多
推
11/10 13:51, 2年前 , 9F
花掉的才是財產，沒花掉的是遺產
11/10 13:51, 9F
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11/10 13:52, 2年前 , 10F
已經聽多個長輩這麼說，某幾個還說你們這代又不生拼遺
11/10 13:52, 10F
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11/10 13:52, 2年前 , 11F
產幹麻？
11/10 13:52, 11F
重點在於讓我媽有個源源不斷的活水 而非固守其實也沒多少的退休金
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11/10 13:52, 2年前 , 12F
壁紙真的多，我爸也買了下市的股票賠百萬
11/10 13:52, 12F
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11/10 13:52, 2年前 , 13F
然後買房的事情又頑固聽不進去
11/10 13:52, 13F
能賺錢才是重點 工具也是看人使用 聽不進去就是沒辦法
推
11/10 13:53, 2年前 , 14F
身邊幾對40初還不生的有多間房的 還真有遺產給誰的感
11/10 13:53, 14F
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11/10 13:53, 2年前 , 15F
覺
11/10 13:53, 15F
還好我34 還有可能生
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11/10 13:55, 2年前 , 16F
死後事擔心這麼多幹嘛，給政府吧，活著的時候別委屈自己就好
11/10 13:55, 16F
推
11/10 14:01, 2年前 , 17F
不用勸啦,我都跟父母說錢就自己享受就好
11/10 14:01, 17F
我也是這樣啊 但怕的就是父母花到沒錢 才想著幫忙
噓
11/10 14:31, 2年前 , 18F
你打算人家的錢幹嘛？而且房租報酬爛到不行
11/10 14:31, 18F
口憐 你大概看不懂文章 也不懂房地產 我雖然沒有很成材 但也不會去打算那區區的200-300 我去年房租投報在6-7 加上增值是13 沒有一年低於10
推
11/10 14:43, 2年前 , 19F
你媽是真的有點誇張 有兒子這樣要靠啊
11/10 14:43, 19F
我媽就一個檻過不去 我甚至保險拆開買 一部分受益人是我媽 一部分受益人是老婆 從來都是擔心父母 而非想打算父母的錢 對我來說 父母養育我已經是最大的恩賜 我媽這邊還好 我爸後面交過幾任女友 一下幫忙還債一下幫忙開店 最後還弄賭債讓我幫忙還 這中間不少親戚都勸我要阻止我爸 可是我都回 那是他的錢 他有使用的自由 我爸開心比較重要 ※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 15:09:02
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11/10 15:33, 2年前 , 20F
大概還是怕你被斷頭 老人家數字概念不好 不太會算
11/10 15:33, 20F
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11/10 15:34, 2年前 , 21F
我媽以前做會計 本來也很擔心 聽到我說現在貸款1.3%就隨便
11/10 15:34, 21F
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11/10 15:34, 2年前 , 22F
我去貸了XD 數字敏感還是有差吧
11/10 15:34, 22F
我媽會放大決 看到數字就頭痛 然後做好的漂亮表格看都不看 在吵就最後絕招 我正的 你爸負的
推
11/10 16:39, 2年前 , 23F
增值13你都算的出來，高手
11/10 16:39, 23F
實價登錄是好朋友 能賣多少心裡有數 我還都是很保守的估計 如果您不懂 我可以教 對交易感到質疑 有膽量敢對賭 我也可以證明 ※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 17:10:34
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11/10 17:12, 2年前 , 24F
真心不懂這種打著為你好.硬要你做的人到底有多自我中心
11/10 17:12, 24F
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11/10 17:13, 2年前 , 25F
就跟古早時代很多爸媽希望小孩就是要照著他的路走
11/10 17:13, 25F
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11/10 17:14, 2年前 , 26F
你現在就是反過來,逼爸媽拿他們的錢照你設定的路走
11/10 17:14, 26F
你是會不會舉例啊 要說長輩的情緒勒索 多半是涉及到主觀與否 飲食 氣候 教育一些沒有最佳解的狀況 往往還會伴隨著經濟制肘 我的案例是賺錢 難道多賺一點是錯 好 假設賺錢不對好了 我也沒逼迫我父母啊 另一方面還要替父母收拾善後 我爸那邊我前後拿了200萬出來還債 我媽不願給我投資出租房 自己跑去買了新建案 付款60幾萬才讓我知道 後面為了讓她貸款 我直接領200萬 手動存給她 讓她完成核貸 三年後 寬限期繳不出來還是得我想辦法 其實我很想吐槽 不是說不背貸款...... ※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 17:25:19
推
11/10 20:39, 2年前 , 27F
推，至少你是有想認真規劃，講直接一點真要貪老人的錢又
11/10 20:39, 27F
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11/10 20:39, 2年前 , 28F
何必拐彎抹角，joman還不是被他媽逼買房？看看他現在笑
11/10 20:39, 28F
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11/10 20:39, 2年前 , 29F
的嘴都開了
11/10 20:39, 29F
我收入超過我爸+我媽 資產也是 何必貪老人錢 其實我爸媽也不是會怕我貪圖什麼 就覺得投資可怕吧 原本住在我樓下的大套房（媽媽當初同意） 要投資房產不願意 結果自己跑去買新建案就可以…. 然後後面後悔叫我趕房客想搬回來 目前是放棄跟她說投資買出租房 事實上我媽也沒錢了 不過她現在住的那間已經幫她想好還款計畫 ※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 21:19:06
推
11/10 22:30, 2年前 , 30F
你扣了仲介、規費、稅費？等你賣了再講大話
11/10 22:30, 30F
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11/10 22:30, 2年前 , 31F
看數字算投報，真高手
11/10 22:30, 31F
推
11/10 22:33, 2年前 , 32F
真不懂我可以交你，不是玩那幾間就叫投資客
11/10 22:33, 32F
我還真的稍微抓抓扣了 要不要賭大點 我找一間解約來賣給你看 我過往的文章都是用實際數字代入去計算的 ※ 編輯: s26492755 (101.12.52.243 臺灣), 11/11/2021 03:41:44
推
11/11 10:03, 2年前 , 33F
你想要賭大一點，真的要賭，你敢跟，不是才弄那幾間就叫
11/11 10:03, 33F
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11/11 10:03, 2年前 , 34F
做投資客，就可以在這邊說教了
11/11 10:03, 34F
我一直都說房版還是要問其他大佬 畢竟我只有十幾次的交易經驗也是不爭的事實 反正你也不是第一次說不賣就不算賺 但我就是分享我遇到的狀況 同時對自己熟悉社區的租金行情跟買賣狀況還是很熟悉的 我可以達到我述說的數字 以此證明我的投報 有什麼問題嗎 還是像您老 整天說房市不行 賺的少 又喜歡來看房版 同時除了嗆人或酸人 沒有多少實質上經驗的分享 這什麼心態 紓壓？ 眼紅？ 股版或幣版都有專版呢 ※ 編輯: s26492755 (101.12.52.243 臺灣), 11/11/2021 19:26:30 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1634551862.A.DDF 我連去查都不用 剛好上個月才發過某個出租件的獲利 縱使在房價漲且滿租的情形下 賣房子是很可惜的選擇 但如果質疑投報 我很願意跟您對賭 這間跟房客解約 直接證明上述能達到的投報 ※ 編輯: s26492755 (101.12.52.243 臺灣), 11/11/2021 19:29:31
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