[閒聊] 台中那一區發展潛力最高

看板home-sale作者 (IOTA)時間2年前 (2021/11/07 21:31), 2年前編輯推噓63(63推 0噓 110→)
留言173則, 46人參與, 2年前最新討論串1/1
1.水湳 中國醫蔡董超級看好的區域，有中國醫本校， 中央公園等綠地 2.東區 前後站打通，帝國糖廠＋lalapprt 3.北屯 我們大市長的起家根據地，未來漢神和捷運題材 4.中科附近 賺到流湯的科技業進駐，附近有榮總等高薪族群 這篇在台中版問過，大部分的人看好水湳和北屯 爬過之前的文章，不過有一陣子了，不知道大家的想 法有改變嗎？至於西屯南屯單元二已經上去的 就先pass了 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9700. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.48.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636291898.A.F2E.html
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11/07 21:33, 2年前 , 1F
大家都想炒房,還希望政府去打房...
11/07 21:33, 1F
推
11/07 21:34, 2年前 , 2F
您的發展潛力指的是房價漲幅？天花板？還是其它？
11/07 21:34, 2F
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11/07 21:35, 2年前 , 3F
漲幅吧～天花板可能還是會在西南屯？
11/07 21:35, 3F
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11/07 21:37, 2年前 , 4F
中科靠西屯這邊地都快開發完了現在漲特別快，北屯還有太多
11/07 21:37, 4F
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11/07 21:37, 2年前 , 5F
空地了，物以稀為貴….
11/07 21:37, 5F
推
11/07 21:50, 2年前 , 6F
跟二樓一樣想法潛力是指？漲幅的話烏日反而很少看人提
11/07 21:50, 6F
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11/07 21:57, 2年前 , 7F
大家看好的反而你買不到便宜。不如選相對低基期又有題材的
11/07 21:57, 7F
推
11/07 21:58, 2年前 , 8F
沙鹿 靠近中科 台積已經宣布會來了 明年會大漲
11/07 21:58, 8F
推
11/07 21:59, 2年前 , 9F
4
11/07 21:59, 9F
推
11/07 22:00, 2年前 , 10F
14期吧 規劃的不錯
11/07 22:00, 10F
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11/07 22:03, 2年前 , 11F
實在不懂要炒台中的房產是以為台中有像台北一樣的薪資水
11/07 22:03, 11F
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11/07 22:03, 2年前 , 12F
準嗎？
11/07 22:03, 12F
推
11/07 22:05, 2年前 , 13F
梧棲沙鹿啊 環內能再漲一倍嗎？
11/07 22:05, 13F
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11/07 22:06, 2年前 , 14F
薪資水準有很重要嗎==
11/07 22:06, 14F
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11/07 22:07, 2年前 , 15F
台中房價暴漲，請問薪資水準有暴漲嗎
11/07 22:07, 15F
推
11/07 22:07, 2年前 , 16F
台中有約600萬的人口在撐，住苗彰投雲的可以打聽一下，
11/07 22:07, 16F
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11/07 22:07, 2年前 , 17F
比較有錢的那群人在台中幾乎都有置產
11/07 22:07, 17F
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11/07 22:07, 2年前 , 18F
不要老是將薪資水準跟房價做連結好嗎= =
11/07 22:07, 18F
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11/07 22:09, 2年前 , 19F
軍公教的薪資水準跟15年前差不多,房價已經翻倍了
11/07 22:09, 19F
推
11/07 22:09, 2年前 , 20F
彰化苗栗南投，一堆隱藏版台中人口買爆啊
11/07 22:09, 20F
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11/07 22:09, 2年前 , 21F
推文大家都想炒房,卻又要政府打房...真的精神錯亂
11/07 22:09, 21F
推
11/07 22:10, 2年前 , 22F
按薪資水準的邏輯，全台灣最貴的房地產豈不是應該在竹北
11/07 22:10, 22F
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11/07 22:10, 2年前 , 23F
？
11/07 22:10, 23F
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11/07 22:11, 2年前 , 24F
領薪水的能買的房有限
11/07 22:11, 24F
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11/07 22:12, 2年前 , 25F
應該說評估一件事情本來就應該參考多變數
11/07 22:12, 25F
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11/07 22:12, 2年前 , 26F
竹北房價和竹科發展是正相關你也不能說不是吧
11/07 22:12, 26F
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11/07 22:14, 2年前 , 27F
看薪資的話其實台北也沒有比台中高到哪去啊...跟房價對比的
11/07 22:14, 27F
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11/07 22:14, 2年前 , 28F
話...不過台中土地供給是大多了
11/07 22:14, 28F
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11/07 22:14, 2年前 , 29F
至於你說的隱藏買家應該是另一個變數啊，原文只是舉例
11/07 22:14, 29F
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11/07 22:14, 2年前 , 30F
而已
11/07 22:14, 30F
推
11/07 22:17, 2年前 , 31F
有辣，台北薪資是比台中高沒錯，但房價天差地遠，這差
11/07 22:17, 31F
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11/07 22:17, 2年前 , 32F
異不成比例吧……..
11/07 22:17, 32F
推
11/07 22:17, 2年前 , 33F
你沒發現水湳跟14期也離中科很近嗎
11/07 22:17, 33F
推
11/07 22:19, 2年前 , 34F
弱弱的問大里如何？
11/07 22:19, 34F
推
11/07 22:19, 2年前 , 35F
台北房價是台中2倍以上，薪水有2倍嗎？房價沒那麼好
11/07 22:19, 35F
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11/07 22:19, 2年前 , 36F
算吧
11/07 22:19, 36F
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11/07 22:20, 2年前 , 37F
可見竹北兩 三年前真的太便宜了
11/07 22:20, 37F
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11/07 22:21, 2年前 , 38F
大家都說台北薪資高，但領薪水的其實大部分也不怎麼樣，高
11/07 22:21, 38F
推
11/07 22:21, 2年前 , 39F
離中科很近又怎樣？
11/07 22:21, 39F
還有 94 則推文
還有 9 段內文
推
11/07 23:49, 2年前 , 134F
東海火葬場
11/07 23:49, 134F
推
11/07 23:51, 2年前 , 135F
推1983
11/07 23:51, 135F
推
11/08 00:14, 2年前 , 136F
北屯
11/08 00:14, 136F
推
11/08 00:58, 2年前 , 137F
勤美這區
11/08 00:58, 137F
推
11/08 01:24, 2年前 , 138F
但想買在台中又會擔心鄰居的素質 因爲產業真的落差蠻大
11/08 01:24, 138F
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11/08 01:24, 2年前 , 139F
的
11/08 01:24, 139F
推
11/08 02:06, 2年前 , 140F
烏日高鐵我覺得沒甚麼用 台鐵過去很快
11/08 02:06, 140F
推
11/08 07:46, 2年前 , 141F
智障才跟你買中科附近…從北屯開車過去也了不起20分鐘
11/08 07:46, 141F
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11/08 07:46, 2年前 , 142F
，環境還舒服太多
11/08 07:46, 142F
推
11/08 07:47, 2年前 , 143F
一堆人在那邊說在中科工作所以買中科附近，問題是台中
11/08 07:47, 143F
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11/08 07:47, 2年前 , 144F
各區塊除了大安外埔之類的開車也都沒多遠
11/08 07:47, 144F
推
11/08 07:57, 2年前 , 145F
樓上有上下班時間在北屯與中科之間通勤嗎XD
11/08 07:57, 145F
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11/08 07:58, 2年前 , 146F
原po要講“漲幅”的話，就不能現況已經很高的了，去看
11/08 07:58, 146F
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11/08 07:59, 2年前 , 147F
在板上被酸最大聲的就是了
11/08 07:59, 147F
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11/08 08:40, 2年前 , 148F
台中北屯大雅豐原這段...是目前全台最塞路段之一
11/08 08:40, 148F
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11/08 08:41, 2年前 , 149F
服務品質F級，比林口新莊五股還塞..比內湖汐止好一點而已
11/08 08:41, 149F
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11/08 08:42, 2年前 , 150F
但國道4號還有國1接74完工後可以提升到C~D級
11/08 08:42, 150F
推
11/08 09:00, 2年前 , 151F
自己要住跟投資置產是不同思維 水湳買得起自住一定是最好
11/08 09:00, 151F
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11/08 09:00, 2年前 , 152F
但是漲幅可能不會有爆發性
11/08 09:00, 152F
推
11/08 09:04, 2年前 , 153F
水湳要成立特區囉
11/08 09:04, 153F
推
11/08 09:10, 2年前 , 154F
水湳經貿園區走中科路就可一路開到台積電大門了 另一邊
11/08 09:10, 154F
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11/08 09:10, 2年前 , 155F
直通文心路 這還不方便？
11/08 09:10, 155F
推
11/08 11:00, 2年前 , 156F
我覺得水湳經貿園區那塊漢翔廠房跟西屯工業區 最有未來想
11/08 11:00, 156F
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11/08 11:00, 2年前 , 157F
像力
11/08 11:00, 157F
推
11/08 12:30, 2年前 , 158F
大家都希望自己住的地方越炒越高 然後又希望自己買的
11/08 12:30, 158F
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11/08 12:30, 2年前 , 159F
地方 政府可以打房 所以打房的成效一定不好
11/08 12:30, 159F
推
11/08 14:06, 2年前 , 160F
水湳跟北屯14期 這邊之後電影中心巨蛋漢神等重大設
11/08 14:06, 160F
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11/08 14:06, 2年前 , 161F
施完工後有機會娛樂中心轉移過來
11/08 14:06, 161F
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11/08 14:29, 2年前 , 162F
哆啦TW你如果硬要在尖峰時段開那也真的是沒辦法，但自
11/08 14:29, 162F
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11/08 14:29, 2年前 , 163F
住的話我寧願早點出門或騎機車換環境啦，不過如果你投
11/08 14:29, 163F
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11/08 14:29, 2年前 , 164F
資客那就不用管這個
11/08 14:29, 164F
推
11/08 16:16, 2年前 , 165F
新聞說水湳豐邑新案上看70耶 跟西南屯精華差不多了
11/08 16:16, 165F
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11/08 16:16, 2年前 , 166F
即使水湳未來媲美台中最精華區 漲幅早就被建商吃
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11/08 16:16, 2年前 , 167F
飽了
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11/08 16:44, 2年前 , 168F
中科往北屯過大雅段尖峰很早喔XD
11/08 16:44, 168F
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11/08 16:45, 2年前 , 169F
說反，北屯往中科經過大雅段
11/08 16:45, 169F
推
11/08 19:21, 2年前 , 170F
其實潭子靠北屯 也非常有淺力，但價格有斷層
11/08 19:21, 170F
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11/08 19:22, 2年前 , 171F
投資就是越便宜越好，買50-70的 說真的 追價有限了
11/08 19:22, 171F
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11/08 19:23, 2年前 , 172F
如果60幾，3000-4000，我會去買聯聚方瑞
11/08 19:23, 172F
推
11/10 11:37, 2年前 , 173F
水湳
11/10 11:37, 173F
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