Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2021/10/30 11:28), 編輯推噓13(15推 2噓 18→)
留言35則, 23人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言： : 如題 : 最近看格局請益文 : 不免發現 : 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右， : 小二房的坪數更到13~14坪 : 房子真的越做越小！ : 不知未來會不會出現更精緻的10~12坪的迷你小三房，5~6坪的迷你小二房？ : 乾脆以後邁向 : 今日香港明日台灣，建商會朝"鳥籠房""刨房"設計去蓋房子再賣需求的人，一樣很賺錢吧 : ？ 未來絕對是小2房主流阿~ 最主要就是需求跟價格帶的問題 雖然說房子再貴 有錢人也買得起 但有錢人的人數畢竟有限 建商蓋房子 終究還是要想辦法賣給"大量中產階級"的人才行 如果扣掉收入前5%的人 . 長輩大力幫助的人 台灣大部分人薪水都是3.5-5萬上下 雙薪的話就是7-9萬 可以負擔的房價大概就是500-800萬 再上去就會比較辛苦了... 也就是說 未來建商要大量推的建案 應該是以下的價格帶 中部小2房 700-800萬 南部小3房 700-800萬 南部小2房 600-700萬 至於北部 就算是小2房 也要1200-1500萬 已經完全不是中產階級可以買得起的了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635564509.A.7D3.html
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10/30 11:35, 2年前 , 1F
不要幻想自己是中產好嗎…
10/30 11:35, 1F
推
10/30 11:51, 2年前 , 2F
看怎麼定義中產囉，薪資中位數來說差不多就是這篇說
10/30 11:51, 2F
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10/30 11:51, 2年前 , 3F
的這樣
10/30 11:51, 3F
推
10/30 11:52, 2年前 , 4F
ceca說過窮人的錢比有錢人好賺
10/30 11:52, 4F
推
10/30 11:53, 2年前 , 5F
不過這篇大概是用20年房貸來算，用大宗的30年來算總
10/30 11:53, 5F
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10/30 11:53, 2年前 , 6F
價還能加個400萬吧
10/30 11:53, 6F
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10/30 11:56, 2年前 , 7F
台灣薪水沒那麼少啦 5萬大概就是中位數 不要繼續在
10/30 11:56, 7F
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10/30 11:56, 2年前 , 8F
低薪同溫層打滾了
10/30 11:56, 8F
推
10/30 12:17, 2年前 , 9F
中產不是年收300以上+資產5000以上嗎
10/30 12:17, 9F
推
10/30 12:17, 2年前 , 10F
差不多，可是新竹兩房也是1300了，要算車位進去喔
10/30 12:17, 10F
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10/30 12:19, 2年前 , 11F
即使雙薪10萬，加上通膨物價漲，負擔千萬房也吃力
10/30 12:19, 11F
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10/30 12:22, 2年前 , 12F
中產不是所得中位數
10/30 12:22, 12F
推
10/30 12:27, 2年前 , 13F
雙北以外年收至少要80以上，不然真的不算中產
10/30 12:27, 13F
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10/30 12:28, 2年前 , 14F
你以為的中產，現在算窮了
10/30 12:28, 14F
推
10/30 12:34, 2年前 , 15F
只有半導體RD的收入才算中產階級,我IT根本不敢看房
10/30 12:34, 15F
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10/30 12:34, 2年前 , 16F
只敢看衣服
10/30 12:34, 16F
推
10/30 12:44, 2年前 , 17F
沒父母幫忙只能靠自己，不敢說窮但真的很累
10/30 12:44, 17F
推
10/30 12:46, 2年前 , 18F
應該說大量平民階級吧，比中產低的那層
10/30 12:46, 18F
推
10/30 13:18, 2年前 , 19F
重要的不是房價，是每月還款額，由貸款成數、貸款年限、
10/30 13:18, 19F
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10/30 13:18, 2年前 , 20F
利率三個變因去調整後的結果，注意變因比算房屋總價重要
10/30 13:18, 20F
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10/30 13:59, 2年前 , 21F
說真的 年收沒有100 別說是中產
10/30 13:59, 21F
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10/30 14:00, 2年前 , 22F
基本買不起房都不能算中產…因為沒有資產…
10/30 14:00, 22F
推
10/30 14:01, 2年前 , 23F
你的中產不是房版的中產，房版隨便喊都是”我朋友年薪3
10/30 14:01, 23F
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10/30 14:01, 2年前 , 24F
00”
10/30 14:01, 24F
推
10/30 14:02, 2年前 , 25F
我家庭200，買的也是很坎坷啊
10/30 14:02, 25F
推
10/30 14:08, 2年前 , 26F
台北當中產比較難一點
10/30 14:08, 26F
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10/30 14:11, 2年前 , 27F
沒有吧 房版的300是低端 離中產還有點距離
10/30 14:11, 27F
推
10/30 14:38, 2年前 , 28F
你說的以房板的標準算低端人口
10/30 14:38, 28F
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10/30 14:58, 2年前 , 29F
奈米宅不如買桃園
10/30 14:58, 29F
噓
10/30 16:24, 2年前 , 30F
推 "Anyotw: 不要幻想自己是中產好嗎…",哈~~~
10/30 16:24, 30F
推
10/30 16:58, 2年前 , 31F
10/30 16:58, 31F
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10/30 16:58, 2年前 , 32F
如果按照這篇，資產淨值中位數是9萬多美金，自己算算看有
10/30 16:58, 32F
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10/30 16:58, 2年前 , 33F
沒有吧
10/30 16:58, 33F
噓
10/30 21:59, 2年前 , 34F
你說的價格 應該是蛋白區。蛋黃區都不止
10/30 21:59, 34F
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10/31 12:48, 2年前 , 35F
現在就已經這樣了啊
10/31 12:48, 35F
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