[新聞] 投資客終於等到 北台中「漢神洲際購物中
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內文:
台中房市交易量冠軍的北屯區,域內11期、14期、廍子重劃區,不動產發展熱鬧,帶動人
口連年成長逼近30萬人、冠居全台中;其中房市一大利多、台中洲際棒球園區娛樂商城開
發案「漢神洲際購物中心」,今(29)日舉辦動工儀式,投資客歡呼終於等到了,現場也
難得見到國揚集團創辦人侯西峰、二代侯嘉騏,業者說:「相隔14年從漢神巨蛋開到台中
,預計4年可完工,將規劃全新三代體驗店。」
2015年中信金集團接手「台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案」,由旗下台灣人
壽攜手麗明營造共同成立午資開發公司,負責主導整個投資開發案,隨後再與「漢神百貨
」,打造漢神洲際購物中心,光是建照環評審查規劃長達三年以上,備受在地投資者期待
。
周圍住宅建案以崇德路商圈發展核心,過去幾年廣告無不以「漢神洲際購物中心」作為賣
屋利多宣傳,成功吸引置產客搶進,2年前買預售屋的購屋族廖小姐直呼「等很久終於動
工,太開心!」
全案建購地上7層、地下4層,面積達3萬4千坪建物,漢神百貨總經理南野雄介指出,將包
含多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗、汽機車停車等多元商業複合空間,這也是第一
間漢神三代店購物中心。
台中市長盧秀燕到場時說:「11期北屯包含漢神洲際園區連結會展中心、台中巨蛋,將串
聯成北台中重大建設區塊,更是最後一塊開發大型處女地,就如同台北信義計畫區一樣,
可望帶動周邊產業發展,提升就業人口。」
據悉,全案因今年營造成本暴增影響,投資金額由65億元暴增到80億元以上,國揚集團創
辦人侯西峰致詞時笑說:「這個案子籌備多年,現在終於動工,期待四年後能給台中市民
最好的回饋。」
而附近北屯房市早未演先轟動,年年推案量都是第一,其中平均新屋最高價就在11期重劃
區,當中不少人都看好購物中心「行情」,不乏有快速完銷建案、一次掃貨3、5戶的投資
客,房市熱度高、建案銷售不俗,過去近兩年均價每坪至少上漲5萬元。
周邊近年新成屋早期成交價從2字頭叩關3字頭,附近豪宅建商賣到5字頭,自用、置產占
比各半;緊鄰的14期重劃區,明年進入推案熱潮,推案價格每坪4字頭起跳。(王鈞生/
台中報導)
心得:
對北屯來說匹美COSTCO的重大建設來了
台中的房價應該準備進入另一個階段..
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