[請益] 購買成屋前會拜訪周圍住戶嗎？

看板home-sale作者 (())時間2年前 (2021/10/24 17:00), 2年前編輯推噓36(39推 3噓 54→)
留言96則, 51人參與, 2年前最新討論串1/1
最近看房 都是大樓成屋或老公寓 但是不斷被親友建議先去拜訪住戶 歸納原因如下 1.預先了解鄰居素質 2.也許可以得到更多房屋的資訊 例如漏水 管線不通 3.也許可以得到屋主的聯絡方式 直接聯絡 光是想到要去按陌生人門的門鈴 我就卻步 請問大家會願意這麼做嗎 如果真的拜訪 不入室內 只站在對方門口閒聊五分鐘之內 帶什麼禮物好？ 謝謝 --
噓
10/24 17:02, 2年前 , 1F
不用
10/24 17:02, 1F
推
10/24 17:03, 2年前 , 2F
還沒買下來當正式鄰居 就去拜訪？
10/24 17:03, 2F
目的是蒐集資訊 所以是拜訪「住戶」，不是「鄰居」。
推
10/24 17:05, 2年前 , 3F
你太嫩了,不適合!
10/24 17:05, 3F
※ 編輯: sonybug (1.200.182.153 臺灣), 10/24/2021 17:08:20
推
10/24 17:06, 2年前 , 4F
想多了
10/24 17:06, 4F
推
10/24 17:08, 2年前 , 5F
你會卻步確實就不適合，不然能先知道鄰居組成真的不錯
10/24 17:08, 5F
→
10/24 17:09, 2年前 , 6F
不用帶禮物，就隨口聊聊，聊不起來很快就會結束，反之會
10/24 17:09, 6F
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10/24 17:09, 2年前 , 7F
跟你說很多
10/24 17:09, 7F
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10/24 17:13, 2年前 , 8F
按電鈴會被討厭
10/24 17:13, 8F
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10/24 17:13, 2年前 , 9F
拜訪里長比較好聊
10/24 17:13, 9F
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10/24 17:14, 2年前 , 10F
附近店家或是遇到走在外面的鄰居過去打招呼詢問還好，
10/24 17:14, 10F
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10/24 17:14, 2年前 , 11F
刻意按住戶電鈴，即使有資訊或內幕也不會想說。
10/24 17:14, 11F
推
10/24 17:20, 2年前 , 12F
住戶吃飽等你？想太多
10/24 17:20, 12F
推
10/24 17:28, 2年前 , 13F
既然都要按電鈴了 要不要兼職房仲 說不定賺比較多
10/24 17:28, 13F
推
10/24 17:30, 2年前 , 14F
可以啊 老公寓的話趁等垃圾車時上去閒聊探聽
10/24 17:30, 14F
推
10/24 17:31, 2年前 , 15F
不是這種人就不必費心了 因為你也不知道說啥
10/24 17:31, 15F
推
10/24 17:33, 2年前 , 16F
我先講可能遇到的 住戶再忙或是在休息被打擾 會罵你
10/24 17:33, 16F
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10/24 17:34, 2年前 , 17F
覺得你很煩的會臭臉 覺得你問太多會有警戒心也會怕你
10/24 17:34, 17F
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10/24 17:35, 2年前 , 18F
這幾點都不怕 那就可以試試 就說來當仲介就好了咩
10/24 17:35, 18F
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10/24 17:35, 2年前 , 19F
如果您又是臉皮薄不善於溝通的 可能按完兩個就放棄了
10/24 17:35, 19F
推
10/24 17:41, 2年前 , 20F
今年我都可以做到1500都沒有買到，想那麼遠
10/24 17:41, 20F
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10/24 17:42, 2年前 , 21F
想太遠了，這是仲介的工作吧
10/24 17:42, 21F
推
10/24 17:47, 2年前 , 22F
隔壁店面在賣，代銷不在，還真的有人來按我門鈴，一直
10/24 17:47, 22F
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10/24 17:47, 2年前 , 23F
問我價格，我想他也買不起啦，我都會跟代銷說不要賣他
10/24 17:47, 23F
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10/24 17:48, 2年前 , 24F
打擾我休息了，旗子上面就有電話，按我門鈴幹嘛
10/24 17:48, 24F
推
10/24 17:53, 2年前 , 25F
鄰居很多嘴 不需要
10/24 17:53, 25F
推
10/24 17:55, 2年前 , 26F
鄰居還會說以前才多少 來買都是盤子 但是要賣就要高價
10/24 17:55, 26F
推
10/24 17:56, 2年前 , 27F
我隔壁裝潢前送了一堆零食
10/24 17:56, 27F
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10/24 17:56, 2年前 , 28F
記得送零食就好
10/24 17:56, 28F
推
10/24 18:03, 2年前 , 29F
親友建議蛋黃區一坪超過10萬太貴了不要買你要聽嗎？
10/24 18:03, 29F
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10/24 18:03, 2年前 , 30F
自己掌握區域情形就好聽那麼多親友意見沒有意義
10/24 18:03, 30F
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10/24 18:03, 2年前 , 31F
按電鈴真的太打擾，應該很難有好的回應與資訊
10/24 18:03, 31F
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10/24 18:04, 2年前 , 32F
這種親友8成都是沒自己買賣過房子的，都只會出一張嘴
10/24 18:04, 32F
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10/24 18:04, 2年前 , 33F
居多
10/24 18:04, 33F
推
10/24 18:04, 2年前 , 34F
鄰居素質...這樣陌生人亂造訪，如果是大樓，真是管理不
10/24 18:04, 34F
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10/24 18:05, 2年前 , 35F
善，而且你這樣唐突，人家鄰居會覺得你未來是好鄰居嗎？
10/24 18:05, 35F
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10/24 18:05, 2年前 , 36F
倒垃圾時間是比較好的，但大樓就無法哩
10/24 18:05, 36F
→
10/24 18:07, 2年前 , 37F
不過說真的，你從公共區域的維護就多少能知道居民素質
10/24 18:07, 37F
推
10/24 18:21, 2年前 , 38F
鄰居會跟你爆料的可能別有居心喔
10/24 18:21, 38F
推
10/24 18:24, 2年前 , 39F
想太多了、鄰居真的沒空
10/24 18:24, 39F
推
10/24 18:31, 2年前 , 40F
有些房子鄰居也不知道屋主想賣
10/24 18:31, 40F
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10/24 18:32, 2年前 , 41F
鄰居:難道我是大魔王也要告訴你
10/24 18:32, 41F
→
10/24 18:35, 2年前 , 42F
光是你還沒住進來就可以隨意進出人家就不爽了
10/24 18:35, 42F
推
10/24 18:44, 2年前 , 43F
按電鈴打聽很討厭
10/24 18:44, 43F
推
10/24 18:45, 2年前 , 44F
其實直接和大樓管理員打聽比較快
10/24 18:45, 44F
→
10/24 18:45, 2年前 , 45F
而且不認識的鄰居我也不會講缺點.拉低自己房價.一點建設
10/24 18:45, 45F
→
10/24 18:45, 2年前 , 46F
性都沒有
10/24 18:45, 46F
推
10/24 18:49, 2年前 , 47F
如果買大樓的話，我會找管理室聊天，順便走樓梯一下
10/24 18:49, 47F
→
10/24 18:49, 2年前 , 48F
，看有沒有堆放雜物一類的...
10/24 18:49, 48F
推
10/24 19:00, 2年前 , 49F
買房聽親友長輩的 就是等著永遠買不到房
10/24 19:00, 49F
→
10/24 19:03, 2年前 , 50F
沒必要,以後遇到聊聊即可
10/24 19:03, 50F
推
10/24 19:49, 2年前 , 51F
除了租客，其他人都不會講實話
10/24 19:49, 51F
推
10/24 19:50, 2年前 , 52F
高總價和高租金都可篩選住戶XD
10/24 19:50, 52F
→
10/24 19:52, 2年前 , 53F
你會擔心，代表物件總價不高XD
10/24 19:52, 53F
推
10/24 19:56, 2年前 , 54F
問管理員總幹事就行了吧。一般人沒那麼熱心跟你講太多
10/24 19:56, 54F
→
10/24 19:56, 2年前 , 55F
缺點
10/24 19:56, 55F
→
10/24 19:57, 2年前 , 56F
一般大樓有任何問題都會反映給管理室，有什麼比直接問
10/24 19:57, 56F
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10/24 19:57, 2年前 , 57F
管理員更實在？
10/24 19:57, 57F
噓
10/24 20:15, 2年前 , 58F
想太多 一定要去按好嗎
10/24 20:15, 58F
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10/24 20:15, 2年前 , 59F
對方會給你擺臭臉 以後買了也會搞死你
10/24 20:15, 59F
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10/24 20:15, 2年前 , 60F
這種鄰居不要也罷
10/24 20:15, 60F
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10/24 20:16, 2年前 , 61F
除非是大樓 當然不要闖進去
10/24 20:16, 61F
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10/24 20:16, 2年前 , 62F
透天 公寓 沒管理員的 一定要熟悉鄰居
10/24 20:16, 62F
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10/24 20:16, 2年前 , 63F
你放心 如果光按門鈴就該該叫 這種直接放生
10/24 20:16, 63F
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10/24 20:16, 2年前 , 64F
你以後也不會想看到他的
10/24 20:16, 64F
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10/24 20:17, 2年前 , 65F
反觀 如果來開門的是正妹空姐 你一定加價買
10/24 20:17, 65F
→
10/24 20:41, 2年前 , 66F
想太多
10/24 20:41, 66F
推
10/24 20:42, 2年前 , 67F
你去大園買附近一堆空姐我還知道哪個建案特別多
10/24 20:42, 67F
→
10/24 20:43, 2年前 , 68F
要不要加價買
10/24 20:43, 68F
推
10/24 22:00, 2年前 , 69F
找管理員或鄰里長吧，我是住戶我根本不會理你
10/24 22:00, 69F
推
10/24 22:04, 2年前 , 70F
豪宅好像會，我是沒有啦
10/24 22:04, 70F
推
10/24 22:19, 2年前 , 71F
想太多浪費時間 價格談好才是重點
10/24 22:19, 71F
→
10/24 22:30, 2年前 , 72F
拜託不要擾民 碰到聊幾句還可以 按門鈴吵一定被討厭
10/24 22:30, 72F
推
10/24 23:07, 2年前 , 73F
欸問題是管理員就會說實話嗎？ 我之前管理員也說整棟素質很好
10/24 23:07, 73F
→
10/24 23:07, 2年前 , 74F
，誰誰誰是國家什麼單位的，誰是退休XX，結果...住進去整棟
10/24 23:07, 74F
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10/24 23:07, 2年前 , 75F
素質奇差無比
10/24 23:07, 75F
→
10/25 00:44, 2年前 , 76F
我覺得管理員講的很實在阿，你以為那些人多有素質？
10/25 00:44, 76F
→
10/25 01:37, 2年前 , 77F
會被嚇到吧 試過一次晚上十一點下大樓門口溜狗 一出
10/25 01:37, 77F
→
10/25 01:37, 2年前 , 78F
門被陌生人問 你知道這裡有房子要賣嗎......直接給他
10/25 01:37, 78F
推
10/25 01:49, 2年前 , 79F
新成屋我沒有，老公寓搞不好會去打探XD
10/25 01:49, 79F
→
10/25 01:49, 2年前 , 80F
但不會按門鈴啦 頂多在附近閒晃
10/25 01:49, 80F
→
10/25 01:51, 2年前 , 81F
朋友住公寓 莫名其妙按電鈴吵醒嬰兒的就讓她很不爽
10/25 01:51, 81F
推
10/25 07:15, 2年前 , 82F
好房子早被搶了
10/25 07:15, 82F
→
10/25 07:16, 2年前 , 83F
房仲根本不想優先找你這種
10/25 07:16, 83F
推
10/25 08:46, 2年前 , 84F
拜託不要按門鈴，家有老人嬰兒一定會很肚爛
10/25 08:46, 84F
噓
10/25 09:00, 2年前 , 85F
只能說親友的意見不一定是對的，換作是你被陌生人按門
10/25 09:00, 85F
→
10/25 09:00, 2年前 , 86F
鈴然後突然問一堆你會說嗎？
10/25 09:00, 86F
→
10/25 09:22, 2年前 , 87F
你叫親友去按阿，出嘴誰都會
10/25 09:22, 87F
→
10/25 09:58, 2年前 , 88F
你不是所有權人可以去打擾到住戶，這社區管理堪虞吧
10/25 09:58, 88F
推
10/25 11:44, 2年前 , 89F
換位思考 假設你是住戶 聽到這理由不覺得奇怪嘛
10/25 11:44, 89F
推
10/25 12:46, 2年前 , 90F
如果你打擾的是我 我絕對當場翻臉
10/25 12:46, 90F
推
10/25 14:40, 2年前 , 91F
我自己是有看房時遇到附近鄰居意外打聽到漏水而閃過一個
10/25 14:40, 91F
→
10/25 14:40, 2年前 , 92F
雷的經驗
10/25 14:40, 92F
推
10/25 16:01, 2年前 , 93F
我以前被陌生人要買我家樓下的按過門鈴
10/25 16:01, 93F
→
10/25 16:01, 2年前 , 94F
有夠驚悚的
10/25 16:01, 94F
推
10/26 01:51, 2年前 , 95F
直接找屋主不見得會便宜
10/26 01:51, 95F
→
10/26 01:52, 2年前 , 96F
我自己實際經驗是這樣
10/26 01:52, 96F
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