[請益] 北市蛋黃區邊陲地帶老公寓入手？

看板home-sale作者 (^___^)時間2年前 (2021/10/21 09:49), 2年前編輯推噓13(14推 1噓 19→)
留言34則, 20人參與, 2年前最新討論串1/1
看板上各位先進建議 買房是抗通膨的方法 因手邊金流不多，僅約500 未來每月大約可多支付2萬 打算在台北市找舊公寓再出租 請問蛋黃區邊陲地帶40年以上舊公寓可入手嗎？ 目前鎖定大安區、中正區、信義區 但因資金不多，只能找邊陲地帶的物件 還是應該找文山區、萬華區鬧區舊公寓呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.69.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634780969.A.71A.html
推
10/21 09:55, 2年前 , 1F
這樣有點難推 2萬只能負擔大概700萬貸款/30年
10/21 09:55, 1F
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10/21 09:56, 2年前 , 2F
這樣總價買1200沒啥物件 能在加一些嗎？
10/21 09:56, 2F
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10/21 09:56, 2年前 , 3F
房租3萬+多支付2萬 5萬房貸可以貸到1500 也就是2000萬物件
10/21 09:56, 3F
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10/21 09:58, 2年前 , 4F
樓上推算的沒錯，正是打算入手約2千以內物件
10/21 09:58, 4F
推
10/21 09:58, 2年前 , 5F
這樣不錯 2000萬的話建議找中正國中學區的公寓
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10/21 10:01, 2年前 , 6F
你找個隔套不就好了
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10/21 10:35, 2年前 , 7F
2500直上東門公寓啦 不要買2000的
10/21 10:35, 7F
真的錢只夠2000以內
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10/21 10:36, 2年前 , 8F
不自己住的話 其實性價比最高的應該內湖
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10/21 10:38, 2年前 , 9F
內湖應該有2000萬隔套月收7萬的
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10/21 10:38, 2年前 , 10F
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10/21 10:38, 2年前 , 11F
這間就可以了
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10/21 10:39, 2年前 , 12F
但隔套的話 貸款成數低一點
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推
10/21 10:40, 2年前 , 13F
中正學區2000萬公寓應該稀缺
10/21 10:40, 13F
推
10/21 10:42, 2年前 , 14F
公寓會不會遭小偷阿 大樓住久了 沒管理的房子怕怕的
10/21 10:42, 14F
只會出租，不自住，但會擔心套牢... ※ 編輯: mylover (140.112.69.191 臺灣), 10/21/2021 10:47:28
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10/21 10:56, 2年前 , 15F
捷運附近 單價80 25坪 好物件真的都是秒殺
10/21 10:56, 15F
推
10/21 11:15, 2年前 , 16F
最近有個地上權的，一坪100。大安森第二排
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10/21 11:35, 2年前 , 17F
找好租的吧 防禦力強
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10/21 11:43, 2年前 , 18F
要找公寓出租建議找內科 不然就士林
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10/21 11:45, 2年前 , 19F
市區這頭太貴了, 過河便宜很多
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10/21 11:46, 2年前 , 20F
內科現在就很好租 士林比內科便宜一點, 還可以等士北科
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10/21 11:47, 2年前 , 21F
不過不管怎樣 台北買房選擇問題, 一律建議東門
10/21 11:47, 21F
推
10/21 11:49, 2年前 , 22F
為啥一定要東門@@ 東門現在單價頗高
10/21 11:49, 22F
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10/21 12:16, 2年前 , 23F
內湖算是好租高投報
10/21 12:16, 23F
推
10/21 12:16, 2年前 , 24F
果然都是好房自住，爛房出租
10/21 12:16, 24F
推
10/21 12:42, 2年前 , 25F
東門真的交通好、機能好、學區好，住過就回不去了
10/21 12:42, 25F
噓
10/21 15:13, 2年前 , 26F
台北老公寓出租的投報率先算ㄧ下
10/21 15:13, 26F
推
10/21 15:18, 2年前 , 27F
東門真的舒服
10/21 15:18, 27F
推
10/21 16:04, 2年前 , 28F
那個地上權的我也有看到耶，可是只有60年
10/21 16:04, 28F
推
10/21 16:35, 2年前 , 29F
40年了耶... 還能出租多久@@
10/21 16:35, 29F
推
10/21 16:39, 2年前 , 30F
順序不對吧，買房前銀行不會認列你未來出租收入貸款給你
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10/21 16:40, 2年前 , 31F
加上，公寓要能收到租3萬有很多條件要達成，沒有很容易
10/21 16:40, 31F
推
10/21 20:09, 2年前 , 32F
請問IBIZA公寓隔套能貸幾成?
10/21 20:09, 32F
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10/21 20:10, 2年前 , 33F
感覺管理成本不低
10/21 20:10, 33F
推
10/22 07:51, 2年前 , 34F
內科超好租，不要屋況太差的話，馬上租出去
10/22 07:51, 34F
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