關於假決議與公設驗收

看板home-sale作者kenwufederer (Nash)時間2年前 (2021/10/13 19:03)推噓2(3推 1噓 4→)

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想請教的是由於第一次區權會沒有通過將"建商草約"轉為"正式規約" 所以在第二次區權會上重新提案了四項議案，這邊稱為ABCD 最後，第二次由於出席人數不足總住戶的四分之三但同意超過二分之一因此提案不成立，但忽然被管委會通知依照"建商草約"要進行"假決議"？可是我所認知的假決議是如下： http://i.imgur.com/ptGiDBD.jpg

應該要進行第二次投票並且超過五分之一才對但管委會說"建商草約"就是"規約"，第一次區權會只是投票是否轉為正式實際上已經是"現行的規約"了，依據如下直接進行假決議 http://i.imgur.com/gju2mUp.jpg

http://i.imgur.com/1fGWsi8.jpg

因為提案中有動用到公用基金以及管理費的部分，所以想詢問各位的經驗上進行這樣的假決議是否合理？另外規約內容說明的同一議案應該指ABCD綁在一起為同一議案？還是由管委會解讀ABCD各為獨立議案，管委會可以只用ABC進行假決議就好？另外想請教各位驗收公設的情況，原本建商打算使用廠商A進行自驗但管委會有指名建商自驗必須使用廠商B來進行，建商也已經同意但管委會提案中又有使用第三方公設檢驗，卻也同樣使用廠商B進行第三方不是很理解為什麼建商自驗跟社區第三方會找同一家？這點讓我不太能夠理解，還請各位社區有經驗的人士能夠提供意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.73.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634123013.A.630.html

推

kusomanfcu

10/13 19:22, 2年前 , 1^F

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※ 編輯: kenwufederer (223.140.73.214 臺灣), 10/13/2021 19:29:36

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kusomanfcu

10/13 19:30, 2年前 , 2^F

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kusomanfcu

10/13 19:31, 2年前 , 3^F