[新聞] 9月六都買賣移轉棟數月增28%

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間2年前 (2021/10/02 15:08), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 12→)
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連結： 聯合新聞網 https://udn.com/news/story/7241/5786371 內文： https://i.imgur.com/KU5JuMl.jpg
據六都公布的買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數 總計2.1萬棟，月增28%但仍年減12%，9月移轉棟數 已經逐漸從疫情的谷底走出，但北部的移轉數據仍 尚未完全擺脫疫情干擾，雙北、桃園、台中仍年減 14%~21%，不過受疫情影響較小的台南與高雄，則是 已經超越去年同期的水準，年增4%~5%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產 交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要 一個月到一個半月左右的時間，因此9月統計的建物 買賣移轉登記件數，大概是7月下旬到8月的買賣個案， 由於近月市場景氣已經擺脫疫情轉折向上，9月的移轉 數據並無法及時反映當前的熱絡市況，預料後續的移轉 棟數仍會持續走強。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，雖然房地合一 2.0上路，但營建人力、原料均漲的議題及資金豐沛的 帶動下，投資方及置產族鎖定未來具有成長空間的相對 低價區，故具有科技業話題的南部成為房市明星。 郎美囡分析，今年8月份買賣移轉棟數反應疫情爆發後 的市場緊縮，不過9月立即反彈，南部受惠科技業帶動 交易暢旺，高雄市三民區、前金區及台南市善化區、 仁德區9月移轉棟數都大增，甚至台北市疫情爆發的重 災區萬華，9月份移轉棟數與8月相比也增加6成，顯示 市場信心強化，買盤大舉出籠，且價格逐漸走高之際， 相對低價區更獲買方青睞。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，防疫三級 警戒自5月下旬開始、7月下旬結束，由於交易的行政 流程約需1個月，所以6~8月的買賣移轉都受三級警戒 影響，基期相對低；但7月下旬防疫降級後，市場熱度 迅速回溫，且隨著疫苗施打普及率越來越高，民眾第三 季的購屋信心跟著上升，先前因疫情遞延的買氣遂陸續 出籠，帶動了9月的買賣移轉表現。 心得： 連搞股票的股癌、IEO跟王伯達都轉了 本版居然沒人轉 大家都忙著看房子了嗎？ 聽說最近房仲沒貨賣了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.85.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633158513.A.D15.html ※ 編輯: H2 (36.230.85.103 臺灣), 10/02/2021 15:09:35
推
10/02 15:12, 2年前 , 1F
炒房幫 一路從北部炒到南部
10/02 15:12, 1F
推
10/02 15:13, 2年前 , 2F
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※ 編輯: H2 (36.230.85.103 臺灣), 10/02/2021 15:14:34
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10/02 15:15, 2年前 , 3F
年減！
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10/02 15:18, 2年前 , 4F
Strong buy 那一次不是！！！
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10/02 15:20, 2年前 , 5F
台北真的沒什麼供給了，最近掃591感覺同一個房子重複率很高而
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10/02 15:20, 2年前 , 6F
且件數明顯少很多
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推
10/02 15:29, 2年前 , 7F
還在外面看房中
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推
10/02 15:31, 2年前 , 8F
主升段來了 好可怕...
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10/02 15:31, 2年前 , 9F
年減合理啊..物件稀有到一堆還沒上網就賣掉了...
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10/02 15:31, 2年前 , 10F
2016花敬群:台灣840萬住宅 每年新成屋僅10萬多戶
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10/02 15:32, 2年前 , 11F
我是說雙北地區的狀況
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10/02 15:32, 2年前 , 12F
現在出生還16萬多 加上換屋的置產的 真的是搶翻
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推
10/02 15:44, 2年前 , 13F
北市量縮XD，月增是房東出貨，轉進中南部
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10/02 15:46, 2年前 , 14F
去西門町士林看看吧，那些店面真的好可憐
10/02 15:46, 14F
推
10/02 15:49, 2年前 , 15F
沒看過窮人幫有錢人在擔心的
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10/02 15:49, 2年前 , 16F
店面真的可憐，不過我不是房東不用替他們難過。賺的時候人家也
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10/02 15:49, 2年前 , 17F
是很滋潤
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10/02 15:52, 2年前 , 18F
前金區好扯
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10/02 15:53, 2年前 , 19F
以前店面是領頭羊，此一時彼一時
10/02 15:53, 19F
推
10/02 16:14, 2年前 , 20F
北部沒物件 現在沒賣方供貨 連交易都沒法成
10/02 16:14, 20F
推
10/02 16:25, 2年前 , 21F
591 竹北中古屋斷貨 新成屋掛賣一堆
10/02 16:25, 21F
推
10/02 16:27, 2年前 , 22F
投資客賣不掉 換屋族觀望 剛需族買預售
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10/02 16:36, 2年前 , 23F
買預售不買新成屋是因為價格倒掛嗎？
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推
10/02 17:28, 2年前 , 24F
買預售不買新成屋應該是因為頭期款不足
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推
10/02 18:31, 2年前 , 25F
看來房價還會漲一波
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推
10/02 18:48, 2年前 , 26F
惜售噴出
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10/02 19:07, 2年前 , 27F
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10/02 19:32, 2年前 , 28F
笑死轉移棟數跟放不放上網是有啥狗屁關係 算轉移又不是
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10/02 19:32, 2年前 , 29F
算上網數 腦子有?
10/02 19:32, 29F
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10/02 23:16, 2年前 , 30F
越打越噴 韓國已經完美示範
10/02 23:16, 30F
推
10/03 01:36, 2年前 , 31F
套了好多韭菜 幫他們默哀
10/03 01:36, 31F
推
10/03 01:38, 2年前 , 32F
開始要來炒南二都囉
10/03 01:38, 32F
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