Re: [閒聊] 已繳的管理費帶不走已刪文

看板home-sale作者eeee2 (eeee2)時間2年前 (2021/10/01 15:23)推噓-2(1推 3噓 7→)

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※ 引述《sonybug (())》之銘言： : 被帶看一間13年的大樓 : 公布欄張貼著管委會的帳目 : 全社區2百多戶共八支電梯 : 公積金目前有9百萬左右 : 仲仲直誇這個社區的體質絕佳 : 以後不愁沒錢換電梯 : 但是我覺得小時候胖不是胖 : 因為隨著屋齡增加 : 修繕的支出會越來越多 : 日後的公積金未必能夠與日俱增 : 像親戚居住的大樓 : 屋齡10年時公積金有1千多萬 : 到了第29年只剩1百多萬 : 這29年間管理費只漲過1次漲幅是5元/坪 : 親戚說全社區3百多戶 : 只有1%不繳管理費 : 但是每個月管理費的剩餘款越來越少 : 如果管理費再不調整 : 遲早入不敷出 : 而更換電梯是一大筆支出 : 屆時鐵定沒有經費 : 恐怕必須由住戶均攤 : 所以他想換屋了 : 若是大樓型社區 : 他建議購買屋齡5-10年者 : 理由是已繳的管理費帶不走 : 所以不贊成買預售屋 : 在修繕需求最低的期間 : 當開國元老繳費給未來的住戶使用 : 如果社區公積金夠多 : 就一直住下去 : 如果苗頭不對 : 例如沒錢換電梯 : 那就快跑 : 請問各位贊成最後一段論點嗎請問喔如果購入後都沒去入住等時機賣給下一位住戶那這段時間不繳管理費會有問題嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.201.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633072991.A.9AE.html

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yasea2004

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