[請益] 換屋貸款詢問
情境:小弟在2012年時購入人生第一間中古屋,
並與太太各自持有1/2,也登記為自用住宅了,現
在仍在繳貸款中;因小朋友漸漸長大,需更換大間
房子,有看到一間預售屋預計在2024年交屋,準
備要下訂購買了,但有遇到幾個問題想請較各位先
進....
1.如果第一間貸款直接繳清,第二間可否貸到8成
跟不錯的利率呢?
2.在2024年新屋交屋後隔年將第一間屋子賣出,因
爲也超過10年了,查是會被扣15%的房地合一稅
呢?但是在2012年購屋時,實價登錄還沒上線,
那房地合一稅金的計算方法是?
以上問題跪求站內高手前輩不吝賜教,感謝感謝
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