[請益] 預售屋樓層與方位的選擇

看板home-sale作者 (together forever..)時間2年前 (2021/09/29 21:48), 2年前編輯推噓12(12推 0噓 26→)
留言38則, 14人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
如題，想請教大家 去看了一間預售屋，有兩間可以選擇（價位、格局都差不多，所以不考慮價差和格局） 1.朝南，10F，退縮約100米。考慮點：面對教堂，教堂建築物（應該目測有4～5樓高）上 有十字架，晚上會發紅光，不曉得已經退縮且在10樓這樣會不會晚上因為這紅光而影響生 活…… 2.朝西，13F頂樓，退縮60米。 考慮點：沒住過西曬房，不知道西曬會不會很恐怖…… 補充：兩方位基本上都是無限棟距，差別只在於朝西是蓋好的透天厝，應該不會有變動； 朝南的則是目前是農田，但就算有大樓蓋起來應該至少距離400～500公尺遠，應該還好（ ？） 如果是以上這2間，會比較建議選擇哪一間呢？謝謝版友～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.118.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632923300.A.326.html
推
09/29 21:54, 2年前 , 1F
頂樓西曬都先剔除了 我選1
09/29 21:54, 1F
推
09/29 21:55, 2年前 , 2F
西曬哦，牆壁是燙的，就是熱爆
09/29 21:55, 2F
推
09/29 21:56, 2年前 , 3F
西曬+頂樓，烤箱嗎？
09/29 21:56, 3F
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09/29 21:56, 2年前 , 4F
1
09/29 21:56, 4F
推
09/29 21:56, 2年前 , 5F
教堂五樓那個燈應該不影響，而且超過10樓會有消防灑
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09/29 21:56, 2年前 , 6F
水頭
09/29 21:56, 6F
推
09/29 21:56, 2年前 , 7F
1
09/29 21:56, 7F
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09/29 22:00, 2年前 , 8F
一面倒推朝東耶……我以為大家會想說頂樓比較安靜不被樓上
09/29 22:00, 8F
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09/29 22:00, 2年前 , 9F
吵而有優勢的說
09/29 22:00, 9F
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09/29 22:00, 2年前 , 10F
打錯，不是朝東，朝南才對
09/29 22:00, 10F
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09/29 22:05, 2年前 , 11F
有朝南可選不是送方題嗎...你又說無限棟距那樓層採光都可
09/29 22:05, 11F
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09/29 22:06, 2年前 , 12F
頂樓除非是豪宅的可選吧。一般建案有點難說...
09/29 22:06, 12F
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09/29 22:07, 2年前 , 13F
除非你整天愛看夜景，不然平時窗簾拉起來紅光還好吧!?
09/29 22:07, 13F
※ 編輯: ponbug (223.141.118.226 臺灣), 09/29/2021 22:10:05
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09/29 22:09, 2年前 , 14F
頂樓不被吵當然是一大優勢。一般樓層就是賭囉...
09/29 22:09, 14F
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09/29 22:10, 2年前 , 15F
頂樓會有日曬和漏水。漏水看建物品質，管委會的處理，樓頂
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09/29 22:10, 2年前 , 16F
謝謝k大
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09/29 22:11, 2年前 , 17F
是公設要由管委會出資、解決。
09/29 22:11, 17F
推
09/29 22:14, 2年前 , 18F
朝南都送分題
09/29 22:14, 18F
推
09/29 22:18, 2年前 , 19F
頂樓+西曬也太慘
09/29 22:18, 19F
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09/29 22:20, 2年前 , 20F
一開始本來是想說西曬部分就窗簾、隔熱紙和冷氣解決應該
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09/29 22:20, 2年前 , 21F
還好，看來……我太天真了
09/29 22:20, 21F
推
09/29 22:40, 2年前 , 22F
看來只有我選2
09/29 22:40, 22F
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09/29 22:51, 2年前 , 23F
樓上你不孤單，我一開始也覺得2不錯，但是想說還是來問問
09/29 22:51, 23F
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09/29 22:51, 2年前 , 24F
大家的意見，結果就大翻盤……一開始想說頂樓優勢就是安靜
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09/29 22:51, 2年前 , 25F
，漏水管委會會處理，熱的部分就開冷氣，條件比起來好像也
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09/29 22:51, 2年前 , 26F
不至於輸朝南太多，但看起來頂樓加西曬似乎非常恐怖啊～
09/29 22:51, 26F
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09/29 23:22, 2年前 , 27F
西曬就冷氣開好開滿啊 一年也不會多3萬電費以上吧
09/29 23:22, 27F
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09/29 23:33, 2年前 , 28F
這沒啥對錯啦...看個人偏好和經驗囉。有些人住一般樓層，
09/29 23:33, 28F
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09/29 23:34, 2年前 , 29F
樓上也不會太吵或願意溝通解決。有些人覺得熱可以空調解決
09/29 23:34, 29F
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09/29 23:34, 2年前 , 30F
南面採光好，但也有人不在意，覺得照明設計好可解決。
09/29 23:34, 30F
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09/29 23:37, 2年前 , 31F
漏水看運氣囉...有些管委會就不是很想花錢解決拖拖拉拉，
09/29 23:37, 31F
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09/29 23:37, 2年前 , 32F
或者真的品質太爛。年久還是容易出問題。
09/29 23:37, 32F
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09/29 23:38, 2年前 , 33F
建商都設定價差啦，表示就是各種物件都有人可妥協、花錢
09/29 23:38, 33F
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09/29 23:41, 2年前 , 34F
謝謝k大，我會仔細評估的
09/29 23:41, 34F
推
09/30 09:06, 2年前 , 35F
很在意晚上十字架照明的話 深夜去看看 大部分會在特定時
09/30 09:06, 35F
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09/30 09:06, 2年前 , 36F
間之後關燈的 比如說晚上9點或10點關燈
09/30 09:06, 36F
推
09/30 09:09, 2年前 , 37F
選自己喜歡的，何必在意別人意見
09/30 09:09, 37F
推
09/30 12:24, 2年前 , 38F
西曬拉窗簾跟紅光拉窗簾你選一個，應該很好選
09/30 12:24, 38F
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