[心得] 五股舊市區CP值

看板home-sale作者 (阿狩)時間2年前 (2021/09/27 22:05), 2年前編輯推噓44(44推 0噓 73→)
留言117則, 31人參與, 2年前最新討論串1/1
年初在五股買了房子 老實說因為老公跟他家人是五股人，才認識這個地方 如果不認識也不會想要住五股 但買了之後覺得CP值很高啊，沒有板上說的那麼差 五股住宅部份大致分成舊市區、水碓、洲子洋 水碓在比較山上、洲子洋有建商不好、斷層、機能還太差的問題 但我覺得舊市區生活機能從麥當勞、肯德基、寶雅、全聯、518、傳統市場、燦坤、85度C 、八方等等，其實基本生活功能都在五分鐘機車車程內 除非你是要吃燒烤、吃到飽餐廳、星巴克可能要到蘆洲，但應該也不會每天需要吃這種 開車族上高速公路四通八達 機車30分鐘到台北市西門町 氣候比林口、淡水乾燥許多（以前唸長庚時一過登林路就起霧） 重點是房價一坪落在2字頭，小坪數大概30初，還是電梯社區的價格 對我來說就是遙不可及的買房瞬間變得買得起 當然五股也是有很多缺點 包含成泰路尖峰滿塞的、有卡車、高中以上只能去外地讀、沒大醫院、沒捷運、地形破碎 丘陵很多，大家都擠在那幾條路 但總體我覺得 五股不適合置產，可是適合買不起高房價的自住客，房子也很容易可以有景 另外也是希望洲子洋可以真的發展起來，希望五股可以有個大一點的賣場跟熱鬧的地方（ 自住客不在意房價被炒多高，只期待機能XD) 另外西雲路中段週三、六（主要是週三）有流動夜市，剛搬來洲子洋的五股人可以去逛逛 哦，那附近平時也很熱鬧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.157.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632751507.A.BAE.html
推
09/27 22:07, 2年前 , 1F
舊市區除了路小條一點大學長多一點 ok阿
09/27 22:07, 1F
→
09/27 22:07, 2年前 , 2F
之前被砲是因為洲子洋有開3x的案子 然後前幾年大淹水
09/27 22:07, 2F
推
09/27 22:07, 2年前 , 3F
推 最近剛好發現這邊有一個新建案，也是看上這些優點
09/27 22:07, 3F
→
09/27 22:07, 2年前 , 4F
所以買了第一間房子＞＜
09/27 22:07, 4F
→
09/27 22:08, 2年前 , 5F
現在因為相對其他地方價格優勢出來了 希望城市一坪4x
09/27 22:08, 5F
→
09/27 22:08, 2年前 , 6F
那你少十萬多過一條橋買五股 我覺得沒毛病阿
09/27 22:08, 6F
→
09/27 22:09, 2年前 , 7F
不過還是有吃自駕拉 不管是騎車去搭捷運或直接開車
09/27 22:09, 7F
→
09/27 22:10, 2年前 , 8F
說方便上國一 那也要看你平常生活圈在哪
09/27 22:10, 8F
其實我沒有車，但是蘆洲三重新莊泰山西門基本上都在機車30分鐘內，一般生活圈也夠了 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:15:24
推
09/27 22:16, 2年前 , 9F
所以你生活圈偏西阿 最近是南港汐止東邊討論度比較高啦..
09/27 22:16, 9F
※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:18:12
推
09/27 22:22, 2年前 , 10F
你覺得好就好了...
09/27 22:22, 10F
推
09/27 22:24, 2年前 , 11F
你應該也有加五股人社團吧？一堆人整天抱怨基本醫療院所
09/27 22:24, 11F
→
09/27 22:24, 2年前 , 12F
不是沒有就是很少，眼科？婦產科有的沒的都要去蘆洲或新
09/27 22:24, 12F
→
, , 13F
莊，更扯的是社團裡因爲洲子洋忠於要蓋全聯歡天喜地，一開 09/27 22:24
→
09/27 22:24, 2年前 , 14F
始疑似不蓋留言還有人罵全聯沒眼光
09/27 22:24, 14F
我同意這點，我也有寫在缺點上
推
09/27 22:25, 2年前 , 15F
可惜白蟑只想住台北市看不上五股
09/27 22:25, 15F
→
09/27 22:25, 2年前 , 16F
連開一個露易莎也是拖了快1-2年才真的開
09/27 22:25, 16F
→
09/27 22:25, 2年前 , 17F
他相信對便宜有他的道理啦
09/27 22:25, 17F
→
09/27 22:26, 2年前 , 18F
我覺得她其實是吃就市區或過橋蘆洲長榮路那邊生活機能耶
09/27 22:26, 18F
→
09/27 22:27, 2年前 , 19F
機車族應該覺得反正不在樓下 要騎車5分鐘10分鐘意思差不
09/27 22:27, 19F
推
09/27 22:27, 2年前 , 20F
一分錢一分貨啊，就這麼簡單，房價反應市場對那個區域的
09/27 22:27, 20F
→
09/27 22:27, 2年前 , 21F
價值認定，但個人價值偏好有所不同，自己滿意最重要
09/27 22:27, 21F
→
09/27 22:27, 2年前 , 22F
其實價錢有優勢就沒什麼不可以阿 以前希望城市底下有捷運
09/27 22:27, 22F
推
09/27 22:27, 2年前 , 23F
「相對便宜」
09/27 22:27, 23F
→
09/27 22:28, 2年前 , 24F
旁邊有機能 一坪35還多少 總價1500還買的到東西
09/27 22:28, 24F
→
09/27 22:28, 2年前 , 25F
差200萬300萬不可能選洲子洋的 現在價差拉出來
09/27 22:28, 25F
→
09/27 22:28, 2年前 , 26F
看自己需求是什麼而已，像我如果沒小孩沒結婚，只要給我超
09/27 22:28, 26F
→
09/27 22:28, 2年前 , 27F
商跟網路就好了0.0
09/27 22:28, 27F
→
09/27 22:29, 2年前 , 28F
溫仔圳開始蓋以後價格不要太扯，洲子洋會被影響不小...
09/27 22:29, 28F
→
09/27 22:30, 2年前 , 29F
喔我沒有決得洲子洋有多好 我的立場是千萬左右總價2-3房
09/27 22:30, 29F
→
09/27 22:31, 2年前 , 30F
電梯大樓 台北周邊就是那幾個地方還有 挑適合自己的就好
09/27 22:31, 30F
我家旁邊三房開價不到800，另一間開價1100萬的45坪
推
09/27 22:31, 2年前 , 31F
哇災啦～
09/27 22:31, 31F
※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:35:51
→
, , 32F
洲子洋也是蠻坎坷的...一下蓋廟一下又要蓋加油站，好險去 09/27 22:32
→
09/27 22:32, 2年前 , 33F
抗議跟民代去溝通有擋下來
09/27 22:32, 33F
→
09/27 22:33, 2年前 , 34F
民代一開始跟地主溝通說啥要找別的租客，還在地方社團請大
09/27 22:33, 34F
還有 43 則推文
還有 6 段內文
→
09/28 07:58, 2年前 , 78F
.
09/28 07:58, 78F
推
09/28 08:02, 2年前 , 79F
萊茵堡那塊都工業用地
09/28 08:02, 79F
→
09/28 08:05, 2年前 , 80F
然後假日的龍米路塞到爆、面河有三十多吧、真要買不如後
09/28 08:05, 80F
→
09/28 08:05, 2年前 , 81F
面龍形那邊比較有一點機能
09/28 08:05, 81F
推
09/28 08:21, 2年前 , 82F
五股有車算方便，但北市停車很麻煩
09/28 08:21, 82F
→
09/28 08:22, 2年前 , 83F
學區可以考慮私校聖心
09/28 08:22, 83F
推
09/28 08:27, 2年前 , 84F
我想請問一下: 以前聽人說 水碓山坡地是當年挖山填埋五股
09/28 08:27, 84F
→
09/28 08:28, 2年前 , 85F
工業區湖泊開闢出來的 是真的嗎?
09/28 08:28, 85F
→
09/28 08:28, 2年前 , 86F
09/28 08:28, 86F
推
09/28 08:55, 2年前 , 87F
09/28 08:55, 87F
→
09/28 08:55, 2年前 , 88F
去年26w/p買的還可以吧
09/28 08:55, 88F
推
09/28 08:58, 2年前 , 89F
去年初幫我弟買大河流域一坪24 、次頂樓面中庭
09/28 08:58, 89F
推
09/28 09:22, 2年前 , 90F
景觀很棒呢
09/28 09:22, 90F
推
09/28 09:37, 2年前 , 91F
光是卡車我就不行了，交通太可怕
09/28 09:37, 91F
→
09/28 09:44, 2年前 , 92F
會便宜是有原因的
09/28 09:44, 92F
→
09/28 09:50, 2年前 , 93F
09/28 09:50, 93F
推
09/28 10:24, 2年前 , 94F
假日龍米路的確可怕 我是有想過買個一房一廳 當作自
09/28 10:24, 94F
→
09/28 10:24, 2年前 , 95F
己放鬆地方 欣賞河景之類的 現在很少走那邊 不知道
09/28 10:24, 95F
→
09/28 10:24, 2年前 , 96F
萊茵堡住進去的住戶多不多
09/28 10:24, 96F
→
09/28 10:25, 2年前 , 97F
疏洪道騎車真的各種放飛自我 注意會拍照的地方就好
09/28 10:25, 97F
推
09/28 10:28, 2年前 , 98F
住成州十年了，覺得還滿好的，希望成州地區有個國中就好
09/28 10:28, 98F
→
09/28 10:28, 2年前 , 99F
了。
09/28 10:28, 99F
推
09/28 11:27, 2年前 , 100F
九陽那塊之前地方社團講一堆不知道真的假的
09/28 11:27, 100F
→
09/28 11:57, 2年前 , 101F
工廠蓋得像城堡也是很好笑 XD
09/28 11:57, 101F
推
09/28 12:17, 2年前 , 102F
就城堡很特別啊 有什麼八卦分享一下嘛 我這人很衝崩
09/28 12:17, 102F
→
09/28 12:17, 2年前 , 103F
我怕明天約看下斡了 哈哈哈
09/28 12:17, 103F
推
09/28 13:29, 2年前 , 104F
九陽萊茵堡景觀雙北最強沒有之一 小坪數河景價格比較
09/28 13:29, 104F
→
09/28 13:29, 2年前 , 105F
高 大坪數雙車位兩千有找其實很便宜
09/28 13:29, 105F
推
09/28 14:42, 2年前 , 106F
一分錢一分貨 五股人做什麼都是跑蘆洲三重新莊
09/28 14:42, 106F
推
09/29 09:04, 2年前 , 107F
五股生活機能不算方便是事實，但相對沒有別的地方那麼擁
09/29 09:04, 107F
→
09/29 09:04, 2年前 , 108F
擠，疏洪道雖然通勤方便，但來個颱風或大雨，疏洪道封閉要
09/29 09:04, 108F
→
09/29 09:04, 2年前 , 109F
往台北就囧了，有一好沒兩好。
09/29 09:04, 109F
推
09/29 14:27, 2年前 , 110F
記者抄走了
09/29 14:27, 110F
推
09/30 14:15, 2年前 , 111F
洲子洋那邊相對寬敞明亮
09/30 14:15, 111F
→
09/30 14:16, 2年前 , 112F
舊市區市容真的沒救了 路又小條
09/30 14:16, 112F
→
09/30 14:17, 2年前 , 113F
也沒什麼吃的 便利商店倒是一堆 可能大家都吃便利商店
09/30 14:17, 113F
→
09/30 14:21, 2年前 , 114F
真的是相對便宜的地方 隔壁林口泰山蘆洲近年都快速發展
09/30 14:21, 114F
→
09/30 14:22, 2年前 , 115F
只有五股依然慘淡 機能增加幾乎為0
09/30 14:22, 115F
→
09/30 14:25, 2年前 , 116F
五股有山有河 可是偏偏有黑心工廠會偷排廢水 如果好好整
09/30 14:25, 116F
→
09/30 14:25, 2年前 , 117F
治 進駐一些醫療機構 當個養老的地方也不賴
09/30 14:25, 117F
‣ 更多 jennyfish2 的文章
文章代碼(AID): #1XKS-Jkk (home-sale)