[請益] 請教這個法拍物件的估價？
法拍查詢系統揭露的資料：
https://i.imgur.com/M5L8RgF.jpg
新竹地院公開揭露的公告
https://tinyurl.com/anmv7pvh
簡單說是一間在芎林的透天
看地址和地圖應該是位在大矽谷名人山莊社區
土地約 51.3 坪屬於山保地丙建
建物地下一層地上三層透天
總坪數（含陽台）約 107.1 坪建物年齡快30年
一拍流標現在公告10/12二拍
土地建物合併拍賣法院強制點交
目前最低底價918萬元保證金183.6萬
想請教看看如果要出手
大家覺得出個多少比較合理？
一千二有機會嗎？
雖然現在芎林買氣不錯但老屋又怕不好轉手
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