[新聞] 全台買房最重品牌的城市！插旗台中14期

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間2年前 (2021/09/17 15:54), 編輯推噓34(34推 0噓 47→)
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連結： https://house.ettoday.net/news/2066294 內文： 2021-09-17 08:00 記者陳筱惠／台中報導 台中人買房愛看品牌，豪宅品牌建商往往都有自己的粉絲，隨著建商各區不斷獵地推案， 置產客也緊跟在後，有經驗的購屋者，大多信任台中豪宅建商的龜毛程度，從選地到規劃 產品、售後服務等無不用盡全力，且多數豪宅建商都擁有豐富的建築年資，更讓消費者買 得安心、放心、開心，也造就專屬台中的房市奇蹟。 值得一提的是，中部有些豪宅建商推案往往「一案磨數年」如林鼎、慶仁、宏銓、元鈞， 購屋族還會敲碗、催開案，形成十分有趣的現象。特別是林鼎還有自己的甲級營造廠,把 關品質。另一點也是台中獨有的現象，就是「同街不同價」，例如品牌建商與一般建商在 同一街廓,所推出的建案單坪單價往往差距10-20萬以上。 台中市14期重劃區面積高達403公頃，業界形容，市中心核心地帶難得有大面積土地可讓 開發商揮灑，坐擁公園、綠地、洲際棒球場、大型百貨公司與74號快速道路等優勢，「英 雄所見略同」的還有陸府、雙橡園、寶輝、精銳、國泰、順天等豪宅建商，都與林鼎建設 同樣擁有7期豪宅血統，特別是林鼎距上次推案,已經過2-3年的淬鍊,此番搶進14期重劃區 ，也是看上區域採低密度開發，區域價值確定接棒台中市7期。 市場分析，14期重劃區有話題、有熟成商圈機能、明星學區林立、交通動線暢旺，滿足自 住客心中最完美的購屋條件，全台中土地價格節節升高，如水湳、14期房價皆已4-5字頭 以上，消費者仍趨之若鶩，熱銷訊息不斷，尤其14期重劃區議題不斷，特別是環中段具交 通優勢,建設利多,校園包圍,可望在台中所有重劃區中成為最適宜居住的區域。 開案房價絕對4-5字頭起跳，因此客群將會是認同豪宅品牌價值，擁有許多購屋經驗、挑 惕的換屋族群，此區將會成為企業主、自營商熱門的換屋區域。 一名購屋經驗豐富的陳姓自營商也分享他的購屋哲學，買房他會看該建商是否擁有自己的 營造廠，建商有營造廠，在缺工缺料的大環境下，較能精準掌握工期，且在施工細節上會 特別講究及在意，反饋在交屋後的售後服務，若有需要修繕的部分，自有營造廠的建商往 往處理速度會加快，對於自住客來說絕對是加分。 心得： 想請問為什臺中人這麼在意建商品牌呢? 是有什麼歷史因素嗎..有沒有賣不好的建商? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.56.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631865286.A.E06.html
推
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就愛面子呀
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北部也很吃品牌好嗎？大陸建設 國美不香嗎
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有錢的話誰不想追求品牌，買得起雙b你會想開toyota?
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建案品質參考依據，轉手保值程度
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921啊
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推
09/17 16:09, 2年前 , 6F
林鼎的新聞XDD
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因為裡面的東西完全不一樣啊，寶佳興富發蓋的豪宅有可
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能跟台中前三同品質同服務？
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推
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寶佳、興富發，有些房子建完自己都不敢放建設公司名字
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出來，你說呢
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推
09/17 16:21, 2年前 , 11F
400真的很大，七期350，信義150，板橋50
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只是這模大，單價總價又不低，不知道要開發多久
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至於為何台中這競爭我也很好奇
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台中不用擔心阿...中部獨強，都被磁吸過去。
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推
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可能台北單價高，又是老屋，新屋太少，自然沒台中競爭
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推
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一樣是四輪。雙B跟toyota就是不一樣。用料、質感、服務
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、面子、使用爽度都有差。 更何況是房子。 有錢本來就會
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追求名牌。
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還有水湳耶。看中科GG能帶動多少。本地也有換屋需求。
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09/17 16:25, 2年前 , 20F
南部則是比較偏愛透天型
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可是如果你在鼻屎國，車價太高，品牌就不重要了
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09/17 16:28, 2年前 , 22F
14期邊邊的cp質比較低 地價貴 可能隔一天街就便宜不少 1
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1期仁美那邊就是這樣 14期劃的太崎嶇了
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推
09/17 16:28, 2年前 , 24F
買包包買戒指買車買手機。都在追求名牌了。房子追求特定
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品牌也不奇怪啊。
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09/17 16:29, 2年前 , 26F
台北單價高，1億以下都差不多，差在大小而已
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09/17 16:33, 2年前 , 27F
台中現在現在14期好熱 水湳反而很默默
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推
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台灣如果神A也要幾百萬，誰會追求品牌？？
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推
09/17 16:35, 2年前 , 29F
所以說還是錢的問題啊。有錢追求品牌很正常。沒錢才會安
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慰自己那些不重要。台北因為單價高，所以有資格挑品牌
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的人相對少。台中單價中等，所以很多人有財力能挑。南
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部單價較低。所以乾脆挑透天。
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推
09/17 16:52, 2年前 , 33F
對啊14期畫得很畸形
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09/17 16:56, 2年前 , 34F
真的是愛面子而已
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09/17 16:57, 2年前 , 35F
喜歡表面功夫
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09/17 17:01, 2年前 , 36F
樓上覺得寶佳的內部功夫跟聯聚同等級就是了。
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09/17 17:06, 2年前 , 37F
別鬧了，寶佳的外部也上不了檯面
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反正貴就是好
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09/17 17:07, 2年前 , 39F
自住客住的爽就是好 投資客能賺錢就是好
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推
09/17 17:18, 2年前 , 40F
這篇把豐邑放在那裡
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推
09/17 17:30, 2年前 , 41F
14期就是怕賣不好才一堆新聞，這麼明顯
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09/17 17:31, 2年前 , 42F
又不是每個人都可以接受光禿禿賣你45萬，環球還跑了
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09/17 17:35, 2年前 , 43F
寶佳品牌多好洗
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推
09/17 17:40, 2年前 , 44F
龍寶勒？
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09/17 17:42, 2年前 , 45F
自有甲級營造廠完全不代表什麼
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推
09/17 17:54, 2年前 , 46F
元鈞是豪宅建商喔0.0…
09/17 17:54, 46F
推
09/17 17:55, 2年前 , 47F
拿豐邑跟這些建商相比 你認真？
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09/17 17:57, 2年前 , 48F
單坪差價一二十萬太唬爛了吧 另外一家是多偷工減料
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09/17 17:57, 2年前 , 49F
差五到十萬是有可能
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09/17 18:00, 2年前 , 50F
3F台中一堆買得起藍寶堅尼的開toyota而且還是近40年，
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平常機車代步
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14期要看離捷運站多遠 走路10分鐘內就很值錢了
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台中其實是8+9才愛開雙B喔 有錢人低調居多
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以前一堆綁架 有錢人巴不得裝窮人
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台中房價太委屈了
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自住的錢不多不會挑豪宅建商，但至少地雷建商捏一下也要
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跳過，除非你喜歡室內瀑布造景，有問題要處理可不是小工
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程煩都煩死你，前幾天不是有文章超雷新屋，那房子住了你
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能心安嗎
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09/17 19:11, 2年前 , 60F
先求有再求好，但那有也是要能住的心安，住不心安乾脆
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09/17 19:11, 2年前 , 61F
用租的或一開始就打算買來換屋用的
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09/17 19:15, 2年前 , 62F
現在買的新房，似乎漏水是正常，名聲大的建商單價高也漏，
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阿薩布魯的建商價格低也漏。
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09/17 19:16, 2年前 , 64F
真像錢出去，水進來；座等著發大財夢。
09/17 19:16, 64F
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09/17 20:58, 2年前 , 65F
個人覺得寶佳房子像商品 拿來賣拿來租可以 自住千萬別
09/17 20:58, 65F
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09/17 21:46, 2年前 , 66F
14期有離捷運站近的嗎?14期最大的特色是幫大北屯的房價抬
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09/17 21:46, 2年前 , 67F
好抬滿
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09/17 21:51, 2年前 , 68F
台中人沒那麼在意捷運 那是首購拿來說嘴自爽的
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推
09/18 09:51, 2年前 , 69F
14期案案賣得很好 明顯就是吃11期的光環啊
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09/18 09:52, 2年前 , 70F
但最近14期賣得好 一堆g0仔跟單12仔就跳出來7pupu,實在
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09/18 09:52, 2年前 , 71F
不懂，明明北屯就是互相拉抬得
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09/18 10:10, 2年前 , 72F
樓上，14期賣得好？第一個建案才剛動土耶。
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09/18 10:13, 2年前 , 73F
案案賣得好？都還沒開始賣好嗎。你通靈嗎
09/18 10:13, 73F
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09/18 11:21, 2年前 , 74F
買其他衣服跟電子產品都會挑品牌了，房子這種多數人
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09/18 11:21, 2年前 , 75F
一生最貴的項目挑品牌很合理吧？
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09/18 13:35, 2年前 , 76F
北屯賣得好 某些北屯黑才會氣pupu吧 就像這篇的幹話王
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一樣
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09/18 17:39, 2年前 , 78F
14期的國泰most和亞昕都差不多完銷。龍寶愛臻邸雖然在11
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09/18 17:39, 2年前 , 79F
期，但也貼在14期正旁邊，這案子不到三天也差不多掃光了
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09/18 17:39, 2年前 , 80F
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09/18 17:39, 80F
推
09/20 13:19, 2年前 , 81F
建商的有自己營造廠，真的有優勢
09/20 13:19, 81F
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