[請益] 591的房屋標價最後都幾折成交

看板home-sale作者時間2年前 (2021/09/14 18:56), 編輯推噓70(71推 1噓 43→)
留言115則, 89人參與, 2年前最新討論串1/1
問一下 例如台北市 總價標3000萬的房子 最後斡旋完 普遍會是以幾折成交呢 我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用 只是想知道一個市場客觀的平均值 就是目前開的總價 大概最後平均會是以幾折成交 感謝回答! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.155.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631616980.A.758.html
推
09/14 19:01, 2年前 , 1F
約8-9折
09/14 19:01, 1F
推
09/14 19:01, 2年前 , 2F
北市的話大概9折上下
09/14 19:01, 2F
推
09/14 19:03, 2年前 , 3F
現在大約96折
09/14 19:03, 3F
推
09/14 19:04, 2年前 , 4F
大概87折不能再高了
09/14 19:04, 4F
推
09/14 19:05, 2年前 , 5F
想知道+1！
09/14 19:05, 5F
噓
09/14 19:06, 2年前 , 6F
沒標準答案吧？？？
09/14 19:06, 6F
推
09/14 19:06, 2年前 , 7F
8折
09/14 19:06, 7F
推
09/14 19:08, 2年前 , 8F
9折
09/14 19:08, 8F
推
09/14 19:10, 2年前 , 9F
空空說打對折
09/14 19:10, 9F
推
09/14 19:11, 2年前 , 10F
83折
09/14 19:11, 10F
推
09/14 19:12, 2年前 , 11F
看實價啊有標準答案不要
09/14 19:12, 11F
→
09/14 19:14, 2年前 , 12F
哈哈哈哈哈
09/14 19:14, 12F
推
09/14 19:17, 2年前 , 13F
5折
09/14 19:17, 13F
推
09/14 19:18, 2年前 , 14F
……又是折數 難怪屋主都想開高給人殺
09/14 19:18, 14F
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09/14 19:18, 2年前 , 15F
我去年買一間591，10.1折。給你參考。
09/14 19:18, 15F
推
09/14 19:19, 2年前 , 16F
95折
09/14 19:19, 16F
推
09/14 19:21, 2年前 , 17F
5折差不多
09/14 19:21, 17F
推
09/14 19:21, 2年前 , 18F
在高雄開價1050只有50可以砍，788只能砍到760！這幾天遇
09/14 19:21, 18F
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09/14 19:21, 2年前 , 19F
到的狀況qq
09/14 19:21, 19F
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09/14 19:22, 2年前 , 20F
你不知道現在流行不二價嗎
09/14 19:22, 20F
推
09/14 19:23, 2年前 , 21F
不要問這種沒有水平的問題
09/14 19:23, 21F
推
09/14 19:24, 2年前 , 22F
難講 談過七折的 也有差不到5% 屋主踩很硬
09/14 19:24, 22F
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09/14 19:25, 2年前 , 23F
屋主開2488 出2300屋主還不出來談的
09/14 19:25, 23F
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09/14 19:26, 2年前 , 24F
新竹竹北 大概都超過10折
09/14 19:26, 24F
推
09/14 19:30, 2年前 , 25F
差不多9折左右，之前一間1388成交1260 台北市我就
09/14 19:30, 25F
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09/14 19:30, 2年前 , 26F
不知道了
09/14 19:30, 26F
推
09/14 19:33, 2年前 , 27F
9折，現在開8折，屋主基本上都不會理你
09/14 19:33, 27F
推
09/14 19:35, 2年前 , 28F
開價直接買
09/14 19:35, 28F
推
09/14 19:37, 2年前 , 29F
這陣子高雄超難談價的
09/14 19:37, 29F
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09/14 19:37, 2年前 , 30F
同ben大
09/14 19:37, 30F
推
09/14 19:38, 2年前 , 31F
5折
09/14 19:38, 31F
推
09/14 19:45, 2年前 , 32F
竹北約95還買不到，台北range太廣。說5折的應該都沒買過
09/14 19:45, 32F
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09/14 19:45, 2年前 , 33F
房，大富翁可能倒是不少房。
09/14 19:45, 33F
推
09/14 19:45, 2年前 , 34F
85折～9折左右，認真
09/14 19:45, 34F
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09/14 19:46, 2年前 , 35F
對照一下實價去開價比較合理
09/14 19:46, 35F
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09/14 19:46, 2年前 , 36F
以上指雙北
09/14 19:46, 36F
推
09/14 19:49, 2年前 , 37F
買過最低8折，去年到今年都9折
09/14 19:49, 37F
推
09/14 19:50, 2年前 , 38F
桃園1400 不知道能開多少
09/14 19:50, 38F
推
09/14 19:53, 2年前 , 39F
有人會跟你說五折
09/14 19:53, 39F
還有 36 則推文
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09/14 22:20, 2年前 , 76F
重點還是這間房子在你心裡的價值多少，然後參考實價登錄
09/14 22:20, 76F
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09/14 22:20, 2年前 , 77F
，銀行鑑價，開價根本沒參考價值
09/14 22:20, 77F
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09/14 22:30, 2年前 , 78F
12折吧。
09/14 22:30, 78F
推
09/14 22:35, 2年前 , 79F
85折 喜歡的話就開高點
09/14 22:35, 79F
推
09/14 22:53, 2年前 , 80F
85
09/14 22:53, 80F
推
09/14 23:33, 2年前 , 81F
竹北2380成交21**剛買的
09/14 23:33, 81F
推
09/14 23:46, 2年前 , 82F
七折
09/14 23:46, 82F
推
09/14 23:48, 2年前 , 83F
就跟你說591了，還問
09/14 23:48, 83F
推
09/15 00:24, 2年前 , 84F
0.82
09/15 00:24, 84F
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09/15 00:26, 2年前 , 85F
補充：桃園去年五月82折
09/15 00:26, 85F
推
09/15 00:36, 2年前 , 86F
我最近成交的還真是賣87折
09/15 00:36, 86F
推
09/15 00:41, 2年前 , 87F
買過75折
09/15 00:41, 87F
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09/15 00:52, 2年前 , 88F
上禮拜剛成交 買83折
09/15 00:52, 88F
推
09/15 01:14, 2年前 , 89F
台北86折
09/15 01:14, 89F
推
09/15 01:33, 2年前 , 90F
每個屋主都不一樣，很難說
09/15 01:33, 90F
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09/15 05:48, 2年前 , 91F
我想要三折
09/15 05:48, 91F
推
09/15 06:56, 2年前 , 92F
建議5折收
09/15 06:56, 92F
推
09/15 08:14, 2年前 , 93F
我台中朋友這兩個禮拜有成交一個八折的
09/15 08:14, 93F
推
09/15 08:39, 2年前 , 94F
93折
09/15 08:39, 94F
推
09/15 08:47, 2年前 , 95F
大家，8～85折買到的，有沒有屋齡5年以下的？
09/15 08:47, 95F
→
09/15 08:55, 2年前 , 96F
抓了8折去開價 8個月還沒成交 筆記QQ
09/15 08:55, 96F
推
09/15 09:06, 2年前 , 97F
鄉民說直奔1折
09/15 09:06, 97F
推
09/15 09:12, 2年前 , 98F
niko 大開價後屋主或仲仲沒有找你再議價嗎
09/15 09:12, 98F
推
09/15 10:14, 2年前 , 99F
高雄是開底價給你，要就往上加
09/15 10:14, 99F
→
09/15 11:28, 2年前 , 100F
目前應該都要8折以上
09/15 11:28, 100F
推
09/15 12:15, 2年前 , 101F
桃園的5年屋85折，預售屋接近不二價
09/15 12:15, 101F
→
09/15 14:18, 2年前 , 102F
自己買沒透過仲介是95折成交
09/15 14:18, 102F
推
09/15 16:35, 2年前 , 103F
建議請銀行事前鑑價當參考再出價
09/15 16:35, 103F
→
09/15 16:35, 2年前 , 104F
還有參考未來增值空間以及最近漲跌幅
09/15 16:35, 104F
→
09/15 16:36, 2年前 , 105F
如果屋主賣方還是有落差建議放棄
09/15 16:36, 105F
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09/15 16:36, 2年前 , 106F
因為高出認知可計算可評估行情太多的屋主
09/15 16:36, 106F
→
09/15 16:36, 2年前 , 107F
通常都只是拿出來試水溫賣賣看
09/15 16:36, 107F
→
09/15 18:26, 2年前 , 108F
自己實價查看看
09/15 18:26, 108F
→
09/15 18:26, 2年前 , 109F
自己實價查看看
09/15 18:26, 109F
推
09/15 22:52, 2年前 , 110F
我當初太弱只殺到9折付裝潢傢俱
09/15 22:52, 110F
推
09/16 00:27, 2年前 , 111F
87折
09/16 00:27, 111F
推
09/16 00:48, 2年前 , 112F
認真回 85折或以上
09/16 00:48, 112F
推
09/16 07:34, 2年前 , 113F
實價登錄不看
09/16 07:34, 113F
→
09/16 07:34, 2年前 , 114F
然後一直吵實價登錄2.0
09/16 07:34, 114F
推
09/17 01:12, 2年前 , 115F
台中大概95折 還不一定買得到
09/17 01:12, 115F
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