[心得] 新竹關西透天畢業

看板home-sale作者 (trolltrolltroll)時間2年前 (2021/09/03 20:59), 2年前編輯推噓55(55推 0噓 19→)
留言74則, 53人參與, 2年前最新討論串1/1
終於…今天簽約買下人生第一間透天啦！ 其實這樣的選擇不知道對或不對 就當作幫房板留個參考吧 反正若干年後潮水退了就知道我有沒有穿褲子 簡單交代一下背景 我跟太太2014年左右出社會 2017因為小孩出生的剛需在竹北買了國賓大悅 當時實在存款有限沒什麼本錢挑三揀四 有學區又低總價對我們的誘因遠勝其他條件 不過這幾年住的真的很不舒服 先不談空間小的問題（買的時候就有心理準備） 密度這麼高的集合住宅從來都是人的問題 半夜有人不睡覺敲敲打打 被吵醒的鄰居就再報警來把其他人也吵起來 區權會開到懷疑到底是鄰居還是我智商有問題 （疫情前）公設總是擠滿滿排隊都很難用到 太太抱持著理想去當了一回管委 還沒卸任我們就開始討論要離開這鬼地方XD 這幾年從我成功跳進科技業做IT 太太也在金融法律專業翻譯站穩腳跟 我們在房貸下還是存出一小筆頭期來 所以討論歸納出上次在板上問的問題： 1. 賣掉國賓大悅換市區2000～2500透天 2. 留著（出租）國賓大悅加購1500內透天 從結果來看我們最後選擇了後者 主要是可能受到房地合一的影響市區選擇不多 看來看去也沒看到滿意的 可能有些物件地段上有投資價值 但是格局、品質對我們這種自住目標的難接受 加上我們兩個人的工作都不太需要通勤 我從疫情前就每個月只需去竹科辦公室3、4天 太太的工作更是完全遠端 對我們來說只是附近學校不成問題就好 所以看的範圍越來越廣 遍及新埔、新豐、芎林、關西、竹東、竹南 最後在關西看到一間新成屋的透天 就在東安國小附近的育賢街 地上四層五室二廳五衛開價1258 我們用 1200 < x < 1258 的價格談成簽約 這樣資金壓力小一些也能留有裝潢的餘裕 室內狀況我有找到網路上的影片 跟我買的那戶99%相似（非我錄製）： https://youtu.be/w8lXGSDf0Ms
混了這麼多年終於買下一間透天啦 雖然不是完全獨棟的 但是期待會比目前的居住環境自在一些 雖然太太有些怨嘆遠百百貨才剛要開就要搬家 不過想到以後悠哉的鄉下生活還是決定要走 總覺得人生第一間房還是最難 買過一間之後好像就不怎麼害怕了 想想自己從剛出社會開始看房時 期待未來居住正義會抑制房價的無知少年 到被剛需所逼強迫上車的迷惘新手父母 再到現在看開一切自住舒適才是真理的覺悟 我雖不是故意想當炒房投資客 卻上車加入了推升房價的共犯結構 只能歸納出一個結論： 時勢之所趨，打不贏，就加入！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.68.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630673995.A.6D7.html
推
09/03 21:02, 2年前 , 1F
推！恭喜！
09/03 21:02, 1F
推
09/03 21:03, 2年前 , 2F
推
09/03 21:03, 2F
推
09/03 21:05, 2年前 , 3F
恭喜啊 怎麼當初沒有看到湖口來呢
09/03 21:05, 3F
有開車去繞但太太說環境感覺不喜歡
推
09/03 21:10, 2年前 , 4F
推！恭喜唷~
09/03 21:10, 4F
推
09/03 21:15, 2年前 , 5F
恭喜！
09/03 21:15, 5F
推
09/03 21:18, 2年前 , 6F
恭喜 真的要安靜買透天最穩
09/03 21:18, 6F
真心希望能改善居住品質
推
09/03 21:43, 2年前 , 7F
第一間留著 給勝利國中學區很重要 反正國賓租出去一定能自
09/03 21:43, 7F
→
09/03 21:43, 2年前 , 8F
給自足
09/03 21:43, 8F
推
09/03 21:47, 2年前 , 9F
2017的國賓大悅不貴 壓力不大 恭喜買到喜歡的
09/03 21:47, 9F
對啊，留著出租養房貸掛學籍
推
09/03 21:49, 2年前 , 10F
當管委有跟香香姐過過招嗎？
09/03 21:49, 10F
頭很痛…
推
09/03 21:55, 2年前 , 11F
推結論...
09/03 21:55, 11F
※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/03/2021 22:05:38
推
09/03 22:05, 2年前 , 12F
推！
09/03 22:05, 12F
推
09/03 22:17, 2年前 , 13F
Google map評論很精彩XD
09/03 22:17, 13F
真的…
推
09/03 22:25, 2年前 , 14F
我媽關西人，關西安靜的好地方！
09/03 22:25, 14F
推
09/03 22:35, 2年前 , 15F
恭喜啊，沒有學區跟通勤問題，外圍的確是兼顧荷包與滿足
09/03 22:35, 15F
→
09/03 22:35, 2年前 , 16F
空間的好選擇
09/03 22:35, 16F
推
09/03 22:44, 2年前 , 17F
葉X香
09/03 22:44, 17F
推
09/03 22:47, 2年前 , 18F
真好 可以住透天QQ
09/03 22:47, 18F
推
09/03 23:06, 2年前 , 19F
買到關西去.. 還是給尊重
09/03 23:06, 19F
幾年之後就知道我褲子還在不在
推
09/03 23:10, 2年前 , 20F
恭喜！然後留著出租是正確的選擇
09/03 23:10, 20F
推
09/03 23:18, 2年前 , 21F
國賓大悅估狗評論太精采了吧XDDD
09/03 23:18, 21F
推
09/03 23:27, 2年前 , 22F
推推 恭喜
09/03 23:27, 22F
推
09/03 23:29, 2年前 , 23F
關西到假日人車潮也是爆多，不完全是鄉下
09/03 23:29, 23F
推
09/03 23:38, 2年前 , 24F
好奇怎不選近點的新豐湖口新埔
09/03 23:38, 24F
就…沒有看到室內格局這麼喜歡的
推
09/03 23:45, 2年前 , 25F
採光好好 面寬也不錯 還有一樓孝親房 恭喜
09/03 23:45, 25F
→
09/03 23:48, 2年前 , 26F
好羡慕！！！
09/03 23:48, 26F
推
09/03 23:57, 2年前 , 27F
這樣接送小孩上學不累嗎@@
09/03 23:57, 27F
其實東光國小走路五分鐘就到了，國中和關西高中也在附近 ※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 00:01:16
推
09/04 00:05, 2年前 , 28F
結論：真香~
09/04 00:05, 28F
推
09/04 00:08, 2年前 , 29F
透天就是爽。
09/04 00:08, 29F
推
09/04 00:17, 2年前 , 30F
這種透天 貸款一樣可以8成嗎
09/04 00:17, 30F
我們是頭期三成貸七成
推
09/04 00:33, 2年前 , 31F
恭喜 但小孩未來還是竹北接送吧 東光一個年級才一班
09/04 00:33, 31F
→
09/04 00:33, 2年前 , 32F
每班5人左右而已 富光國中人數多一點 老師也認真
09/04 00:33, 32F
→
09/04 00:33, 2年前 , 33F
但學生程度只有一個慘字
09/04 00:33, 33F
沒關係啦…我覺得小孩小時候健康快樂就好，他要是真有心要唸書，我跟他媽要教他到研 究所畢業都綽綽有餘，我當過大學老師的
推
09/04 02:38, 2年前 , 34F
恭喜~ 雖然生活上會有不便 但我相孩子的童年會比較開心
09/04 02:38, 34F
推
09/04 05:15, 2年前 , 35F
恭喜，推最後一段
09/04 05:15, 35F
推
09/04 05:29, 2年前 , 36F
推房子是用來住的思維 買一間自住 一間增值 讚讚
09/04 05:29, 36F
真的自住最實在，未來可能還是會把用不到的賣掉，可能至少等小孩念完書吧
推
09/04 06:21, 2年前 , 37F
天真 等就學了再來煩惱吧
09/04 06:21, 37F
推
09/04 07:20, 2年前 , 38F
好奇為什麼不在兩三公里外的新埔買就好 那邊不貴啊
09/04 07:20, 38F
就剛好沒有看到比這件格局更喜歡的，我也不喜歡義民路這個門牌路名，育賢好多了
推
09/04 07:56, 2年前 , 39F
推分享！好奇國賓那邊供給量很大 房客好找嗎
09/04 07:56, 39F
聽鄰居討論是蠻好找的，有竹科和台元兩大產業聚落每年在吸引新鮮人
推
09/04 08:27, 2年前 , 40F
哦哦 我以為你們學區掛國賓讀竹北的
09/04 08:27, 40F
我打聽是說東光人很少不用遷戶籍也能念，小孩戶籍應該會先保持在竹北那邊
推
09/04 09:05, 2年前 , 41F
真要學區就去讀私校 看看今年東興國中的成績和私校還是
09/04 09:05, 41F
→
09/04 09:07, 2年前 , 42F
有段差距 只看竹中竹女更明顯
09/04 09:07, 42F
唸書我不強迫......想念就我教，不想念去學一技之長也好
推
09/04 09:18, 2年前 , 43F
人多問題就多！！早點脫離好！
09/04 09:18, 43F
推
09/04 09:44, 2年前 , 44F
關西環境滿好，不過要吃龍潭的機能
09/04 09:44, 44F
推
09/04 10:21, 2年前 , 45F
恭喜
09/04 10:21, 45F
推
09/04 10:30, 2年前 , 46F
真心恭喜
09/04 10:30, 46F
推
09/04 11:02, 2年前 , 47F
對內文有感
09/04 11:02, 47F
推
09/04 11:15, 2年前 , 48F
+1 第二年當過社區委員後就想換屋了
09/04 11:15, 48F
我真的懂…
推
09/04 11:16, 2年前 , 49F
很誠懇的心得文 恭喜入手好宅
09/04 11:16, 49F
※ 編輯: pxycho (27.51.42.192 臺灣), 09/04/2021 11:28:18
推
09/04 11:28, 2年前 , 50F
恭喜，我之前也是留著關埔的大樓，第二間買獨棟透天。
09/04 11:28, 50F
→
09/04 11:28, 2年前 , 51F
不過平常還是住關埔。透天假日才會去。
09/04 11:28, 51F
推
09/04 11:57, 2年前 , 52F
推啊，同樣竹北人，我也好想換大四房啊，繼續努力中
09/04 11:57, 52F
推
09/04 12:16, 2年前 , 53F
其實自強重劃區路名是文山路還不錯
09/04 12:16, 53F
→
09/04 12:18, 2年前 , 54F
離國賓騎機車5分鐘而已，我是買了透天後加買國賓設
09/04 12:18, 54F
→
09/04 12:18, 2年前 , 55F
戶籍，跟你一樣的解法
09/04 12:18, 55F
推
09/04 14:00, 2年前 , 56F
國賓大悅現在開價扯到爆 恭喜買新房
09/04 14:00, 56F
推
09/04 14:43, 2年前 , 57F
也只有原po這種不需要到辦公室才做的到 並不適合絕大多數竹
09/04 14:43, 57F
→
09/04 14:43, 2年前 , 58F
科通勤的人
09/04 14:43, 58F
→
09/04 15:39, 2年前 , 59F
鄉下環境不錯但要保值度就不考慮
09/04 15:39, 59F
推
09/04 16:02, 2年前 , 60F
恭喜
09/04 16:02, 60F
推
09/04 17:24, 2年前 , 61F
恭喜買房，關西養老真的還不錯
09/04 17:24, 61F
→
09/04 17:24, 2年前 , 62F
不過你掛國賓學籍，接送小孩上下學 會不會太遠啊
09/04 17:24, 62F
→
09/04 17:25, 2年前 , 63F
新埔 穹林 近很多
09/04 17:25, 63F
推
09/04 18:03, 2年前 , 64F
你的需求買在新埔或穹林比較好 關西是真的太偏了
09/04 18:03, 64F
推
09/04 19:56, 2年前 , 65F
新埔芎林比關西貴多了 又小又鳥 原po選關西居住品質應該好
09/04 19:56, 65F
→
09/04 19:56, 2年前 , 66F
多了
09/04 19:56, 66F
推
09/04 20:09, 2年前 , 67F
好驚人的評論有夠多則XD
09/04 20:09, 67F
→
09/04 21:17, 2年前 , 68F
不錯啊。分享不一樣的居住需求，
09/04 21:17, 68F
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09/04 21:17, 2年前 , 69F
或許有人跟原po相同。
09/04 21:17, 69F
→
09/04 21:17, 2年前 , 70F
不一定要追高 住市中心。
09/04 21:17, 70F
其實新埔、芎林我們也有去看，就剛好合意的格局戶型已經賣完，我又不愛等預售屋，剛 好關西這個室內格局我們夫妻都很喜歡…有時候買房子也是個緣份，就是個剛好而已 至於遠不遠的問題，我覺得開車族都能理解，只要在國道或快速道路交流道附近，即使直 線距離遠一點點，開車時間其實不會差太多 ※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 21:57:06
推
09/04 22:42, 2年前 , 71F
恭喜！ 透天好地點要獨棟很難 大部份都是買不起的在酸而
09/04 22:42, 71F
→
09/04 22:42, 2年前 , 72F
已
09/04 22:42, 72F
推
09/05 15:46, 2年前 , 73F
這建案格局、採光都不錯，4房也方正，感覺住起來會很舒服
09/05 15:46, 73F
→
09/05 15:46, 2年前 , 74F
的房子
09/05 15:46, 74F
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