[新聞] 建照核發不到1個月570戶完售？藍委揭紅單

看板home-sale作者 (郭+)時間2年前 (2021/09/02 15:53), 2年前編輯推噓14(15推 1噓 16→)
留言32則, 20人參與, 2年前最新討論串1/1
連結： https://www.storm.mg/article/3915271 內文： 風傳媒 潘維庭 2021-09-01 16:47 立委揭露紅單炒房歪風。國民黨立委林思銘於1日指出，「星都匯」建案，共1051戶辦公室 8月4日甫核發建造，其中570戶卻悄悄委託同集團的昌益仲介公司銷售，不到1個月就宣布 完銷，且未事先備查，價格較周遭行情1坪漲價近10萬元，林思銘痛批「這個再不查，打房玩假 的」。 林思銘出具「星都匯」預售紅單，證明建案確有 銷售事實，並指該建案早早對外宣稱570戶已全數售罄，單價一坪高達27至28萬，相較於近年 附近地段平均一坪17到18萬的行情，高出近10萬元。 林思銘指出，經查該建案銷售預售屋前，並未向竹東地政事務所登記備查，已違反今年1月2 新修正通過的《平均地權條例》第47之3條，「銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基 地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋 基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查之規定。」 林思銘也表示，依同法第81之2條之罰則，每次 可處3到15萬元，林思銘認為，既然建商聲稱已全數銷售完畢，那麼就應採「按戶計次」方? 對該建商與仲介公司祭出重罰。 林思銘說，上述該案銷售資訊不透明，連樣品屋 都沒蓋，短時間內以「完銷」創造需求假象，用以拉抬後續480戶的價格，是炒房的一貫手法， 要求消保官也應立即介入查察 林思銘更痛批，台灣房價不合理成長，青年成家 愈來愈困難，今年初修正「地政三法」，就是希望遏止「紅單炒房」歪風，不料新竹縣仍有建商 以身試法。主管機關如果繼續坐視不管，表示打房根本玩假的，「年輕人要在台灣成家立業，將 只是愈來愈遙不可及的夢想。」 心得： 每坪漲10萬 每戶罰10萬 拉高繼續賣 建商發大財 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.227.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630569231.A.CA4.html
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09/02 15:55, 2年前 , 1F
支持打房立委
09/02 15:55, 1F
※ 編輯: CIIIO (42.72.227.204 臺灣), 09/02/2021 16:01:47
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09/02 16:01, 2年前 , 2F
570戶 真的敢罰？
09/02 16:01, 2F
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09/02 16:06, 2年前 , 3F
一罰下去，就會改口都沒賣出了
09/02 16:06, 3F
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09/02 16:09, 2年前 , 4F
都簽約完了怎麼還沒賣出XD
09/02 16:09, 4F
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09/02 16:11, 2年前 , 5F
就叫你要保留給他
09/02 16:11, 5F
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09/02 16:13, 2年前 , 6F
竹北每坪漲20，竹東漲10也算合理吧
09/02 16:13, 6F
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09/02 16:16, 2年前 , 7F
政府哪有不打，是現在還沒出真招，雞低批要顧，也還需
09/02 16:16, 7F
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09/02 16:16, 2年前 , 8F
要財稅，時機到你也不會知道，民與官鬥怎麼會贏，老大
09/02 16:16, 8F
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09/02 16:16, 2年前 , 9F
要你賺，你就可以賺，要你吐，還以為能繼續吞？
09/02 16:16, 9F
推
09/02 16:30, 2年前 , 10F
是罰未事先呈報
09/02 16:30, 10F
推
09/02 16:40, 2年前 , 11F
需求大於供給的上漲能叫炒嗎
09/02 16:40, 11F
推
09/02 16:42, 2年前 , 12F
昌益不意外!
09/02 16:42, 12F
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09/02 16:48, 2年前 , 13F
500戶辦公室搶翻
09/02 16:48, 13F
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09/02 17:14, 2年前 , 14F
台中星服髮之前也是潛銷被前幾名投資客掃光，然候被爆料上新
09/02 17:14, 14F
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09/02 17:14, 2年前 , 15F
聞，市府說要查紅單，就馬上改口說沒開賣都是代銷的問題
09/02 17:14, 15F
推
09/02 17:18, 2年前 , 16F
我以為昌益是最公開的建商了，預售屋一賣完就丟實價登錄
09/02 17:18, 16F
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09/02 17:21, 2年前 , 17F
昌益都沒請代銷 自己賣 好像賣完一個月內登錄就好
09/02 17:21, 17F
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09/02 17:28, 2年前 , 18F
實際上新建案就是秒殺,本版一堆造謠建案滯銷的....
09/02 17:28, 18F
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09/02 19:09, 2年前 , 19F
看兩個月後有無實價登錄資料就知道了
09/02 19:09, 19F
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09/02 19:09, 2年前 , 20F
沒有就比照武漢肺炎
09/02 19:09, 20F
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09/02 19:09, 2年前 , 21F
造謠重罰三佰萬
09/02 19:09, 21F
推
09/02 19:21, 2年前 , 22F
自售群組徵爆，沒關係根本買不到XD
09/02 19:21, 22F
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09/02 20:35, 2年前 , 23F
需求>供給 代表價格還會漲,這小學生都知道的事
09/02 20:35, 23F
推
09/02 21:31, 2年前 , 24F
結婚跟出生率低 炒房需求增加
09/02 21:31, 24F
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09/03 07:34, 2年前 , 25F
一賣一罰，570戶＊10萬。才能遏止炒房團炒房
09/03 07:34, 25F
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09/03 07:35, 2年前 , 26F
有沒有賣不是建商說的算，到時如果改口，就派檢調偵查
09/03 07:35, 26F
推
09/03 07:56, 2年前 , 27F
辦公室拿來當住宅，這個都不怕被政府抓，太囂張了
09/03 07:56, 27F
推
09/03 10:48, 2年前 , 28F
這種風範，下次票就投你了
09/03 10:48, 28F
噓
09/03 10:52, 2年前 , 29F
真要自住者，怎麼可能有門路在潛銷買到
09/03 10:52, 29F
推
09/04 00:04, 2年前 , 30F
500戶公寓完銷
09/04 00:04, 30F
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09/04 08:10, 2年前 , 31F
在新竹很多都是辦公室當住宅在賣 有專屬名目的 XD
09/04 08:10, 31F
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09/04 08:10, 2年前 , 32F
DM 記得改成茶水間會議室辦公室即可
09/04 08:10, 32F
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