[請益] 透天估價問題

看板home-sale作者 (極度深寒)時間2年前 (2021/08/29 09:58), 2年前編輯推噓6(6推 0噓 7→)
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目前看中一間透天 該標的是雙併電梯產品 前院停車 建75 土地43 在旁邊有另外一間電梯透天要賣 建100多一些 但是因為它是社區連棟透天(總共有十棟) 在地下室停車 扣掉公設 使用坪數大概只有75坪左右 其位置在邊間 土地大概39-40坪左右 假如這兩間屋齡一樣 那一間的價值比較高？ 謝謝您 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.128.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630202282.A.207.html ※ 編輯: jemdogdog (39.8.128.203 臺灣), 08/29/2021 09:59:36
推
08/29 09:59, 2年前 , 1F
第一間~土地沒跟人家持分 會加分 社區之後要看人臉色
08/29 09:59, 1F
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08/29 10:00, 2年前 , 2F
第一間 雙併>社區
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另外整理改建的時候 社區型蠻多地方要注意
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08/29 10:00, 2年前 , 4F
不然哪天停車場出入出問題 有得吵了
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08/29 10:01, 2年前 , 5F
之前碰過社區透天較老要整理時 容積率出問題
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推
08/29 10:28, 2年前 , 6F
前院停車比較屌
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08/29 10:48, 2年前 , 7F
1 真爽
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08/29 11:15, 2年前 , 8F
1
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08/29 14:31, 2年前 , 9F
連棟社區透天除了不會吵到樓下鄰居之外，其他沒有任何優
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點，地也不是可以自己獨立處分，都會卡到公有持分地的問
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08/29 14:31, 2年前 , 11F
題，選項1好很多
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08/29 17:57, 2年前 , 12F
雙拼跟販厝差很多
08/29 17:57, 12F
推
08/29 22:36, 2年前 , 13F
第一間是真透天 第二間是假透天 真>假
08/29 22:36, 13F
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