[閒聊] 車位被灌水幾坪

看板home-sale作者 (...)時間2年前 (2021/08/27 22:33), 編輯推噓8(19推 11噓 27→)
留言57則, 34人參與, 2年前最新討論串1/1
大家車位被灌水幾坪呀？ 小魯的停車位被灌水到13坪Orz 車道很大沒錯啦 但是停車格就一般大小寬2.5公尺那種 這正常嗎？ 雖然一個月繳四百清潔費 大家會喜歡這種車道很大的地下停車場嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.181.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630074810.A.980.html
噓
08/27 22:38, 2年前 , 1F
車位又不是用坪數計價的，車位權狀是大比較好，還是小比較
08/27 22:38, 1F
→
08/27 22:38, 2年前 , 2F
好，可以上網查查
08/27 22:38, 2F
→
08/27 22:39, 2年前 , 3F
如果你只有1-5坪可能才要擔心
08/27 22:39, 3F
推
08/27 22:39, 2年前 , 4F
車道持分呢?
08/27 22:39, 4F
噓
08/27 22:41, 2年前 , 5F
.............
08/27 22:41, 5F
推
08/27 22:42, 2年前 , 6F
車道及停車場其他共用的坪數均攤到車位，沒攤在全體住戶
08/27 22:42, 6F
→
08/27 22:42, 2年前 , 7F
的公設裡。
08/27 22:42, 7F
推
08/27 22:44, 2年前 , 8F
假設車位一個200萬，即買了13坪面積，應該比買4坪還開心
08/27 22:44, 8F
噓
08/27 22:44, 2年前 , 9F
看來是個不懂的人，難道你希望坪數灌在房子裡? 真是奇了
08/27 22:44, 9F
推
08/27 22:48, 2年前 , 10F
做點功課吧拜託
08/27 22:48, 10F
→
08/27 22:50, 2年前 , 11F
灌到車位才好啊，車位又不是以坪計價
08/27 22:50, 11F
→
08/27 22:50, 2年前 , 12F
我記得幾年前版上有人分析過車位坪數的事，13坪是合理的
08/27 22:50, 12F
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08/27 22:50, 2年前 , 13F
灌到公設計費你比較爽嗎?
08/27 22:50, 13F
噓
08/27 22:55, 2年前 , 14F
做點功課再上來
08/27 22:55, 14F
噓
08/27 22:56, 2年前 , 15F
厲害了哈哈
08/27 22:56, 15F
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08/27 22:57, 2年前 , 16F
............
08/27 22:57, 16F
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08/27 22:57, 2年前 , 17F
無言
08/27 22:57, 17F
噓
08/27 22:58, 2年前 , 18F
完全搞不清楚狀況 建議你下次買小坪數平面車位 用建物價
08/27 22:58, 18F
→
08/27 22:59, 2年前 , 19F
去買車道
08/27 22:59, 19F
噓
08/27 23:01, 2年前 , 20F
這樣也能買房喔
08/27 23:01, 20F
噓
08/27 23:11, 2年前 , 21F
沒做功課…
08/27 23:11, 21F
→
08/27 23:11, 2年前 , 22F
建議你買機械車位只有三坪
08/27 23:11, 22F
→
08/28 00:36, 2年前 , 23F
糕電動，慘了，要崩了
08/28 00:36, 23F
推
08/28 00:48, 2年前 , 24F
包含車道部分吧......
08/28 00:48, 24F
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08/28 01:03, 2年前 , 25F
你特別要求把坪數改小，鄰居會感謝你
08/28 01:03, 25F
推
08/28 01:40, 2年前 , 26F
羨慕13坪，以為12坪就很佛了
08/28 01:40, 26F
推
08/28 03:55, 2年前 , 27F
坪數大表示基地條件不好，公設比太高，只好把面積往車道
08/28 03:55, 27F
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08/28 03:55, 2年前 , 28F
塞，降低公設比，建商才沒有這麼好心
08/28 03:55, 28F
推
08/28 07:22, 2年前 , 29F
看你想攤到公社還是車位坪數 正常應該是想攤在車位上
08/28 07:22, 29F
推
08/28 08:22, 2年前 , 30F
車位大才佛…
08/28 08:22, 30F
推
08/28 08:59, 2年前 , 31F
車位...大跟小都算你一樣價啊 你交屋問隔壁好了 車位
08/28 08:59, 31F
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08/28 08:59, 2年前 , 32F
分割給他 你佔0.1坪XD
08/28 08:59, 32F
推
08/28 09:03, 2年前 , 33F
車位就算給你一百坪，價格還是一樣，會坑你的只有"仲
08/28 09:03, 33F
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08/28 09:03, 2年前 , 34F
介"。從來不把車位坪數跟價格另外換算，假設2200萬房
08/28 09:03, 34F
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08/28 09:03, 2年前 , 35F
產建坪50坪一個車位100坪，建商會這樣賣建物40萬/坪
08/28 09:03, 35F
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08/28 09:03, 2年前 , 36F
車位B1大車位200萬，但仲介會這樣賣2200萬/150坪=3+1
08/28 09:03, 36F
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08/28 09:03, 2年前 , 37F
房平車 單坪不到15萬，所以你喜歡怎樣看?
08/28 09:03, 37F
推
08/28 09:05, 2年前 , 38F
以前才慘，車位跟公設登記在一起，你會發現沒車位的
08/28 09:05, 38F
→
08/28 09:05, 2年前 , 39F
公設比35% 建商保留的0%，然後商場有車位的公設比38-5
08/28 09:05, 39F
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08/28 09:05, 2年前 , 40F
5%，結果車位還要打官司
08/28 09:05, 40F
推
08/28 09:08, 2年前 , 41F
灌到車位才能降公設比啊
08/28 09:08, 41F
推
08/28 09:51, 2年前 , 42F
奇葩
08/28 09:51, 42F
噓
08/28 11:47, 2年前 , 43F
不懂裝懂，不然灌你公設+10坪好不好？
08/28 11:47, 43F
噓
08/28 12:13, 2年前 , 44F
搞清楚再來
08/28 12:13, 44F
→
08/28 12:33, 2年前 , 45F
羨慕中我買到的車位只有11坪
08/28 12:33, 45F
噓
08/28 12:48, 2年前 , 46F
遇到良心建商還覺得自己被坑說人家灌水 真服了你
08/28 12:48, 46F
→
08/28 13:14, 2年前 , 47F
這是霸凌沒車位的住戶
08/28 13:14, 47F
推
08/28 15:53, 2年前 , 48F
這怎麼會是灌水....如果平面車位小於十坪才要哭吧
08/28 15:53, 48F
推
08/28 22:20, 2年前 , 49F
小坪數車位通常被灌到公設
08/28 22:20, 49F
推
08/29 05:47, 2年前 , 50F
坪數太小是公設比不算高，偷偷灌到公設撈錢，反過來超過
08/29 05:47, 50F
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08/29 05:47, 2年前 , 51F
十坪的，是基地條件太差要降公設比，把公設面積往車位塞
08/29 05:47, 51F
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08/29 05:47, 2年前 , 52F
，兩種極端都是消費者吃虧
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08/29 05:47, 2年前 , 53F
良心建商？？被賣了還幫忙算鈔票
08/29 05:47, 53F
推
08/29 09:43, 2年前 , 54F
不管車位坪數怎麼分配 建商整體就是要拿到設定的總額 車
08/29 09:43, 54F
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08/29 09:43, 2年前 , 55F
位坪數多一點 房子單坪價高一點 車位坪數少一點 房子單坪
08/29 09:43, 55F
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08/29 09:43, 2年前 , 56F
價降一點
08/29 09:43, 56F
推
08/29 13:22, 2年前 , 57F
沒灌在公設真是萬幸
08/29 13:22, 57F
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