Re: [請益] 其實這兩年多多只是運氣好吧

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2021/08/22 06:08), 編輯推噓12(18推 6噓 14→)
留言38則, 20人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
阿已經講很多次了， 桃園以北從2017開始都漲多久了，台中台南高雄也在補漲了， 會漲到多高沒有人能預測，但長期就是會往上就對了， 了解到通貨膨脹和QE的威力還不入場，還期待房地合一稅房價會跌? 跌也只是暫時盤整啦，明年還不是再漲20%， 要馬現在趕快捏一下入場，要馬去找長輩要頭期款， 假日看房的熱潮沒看到嗎? 斡旋下低一點房子就被別人出高價搶走了 房價只會漲不會跌，五折團夢裡什麼都有啦！ ※ 引述《aloness (aloness)》之銘言： ※ 引述 《lienchi (...)》 之銘言： : 　 先說自己在十年前就買了一間房子自住， 後來手癢想換屋才在幾年前買了兩間預售 ，預計年底搬進去，原本只是想說自住加 置產，能抗通膨就好，根本沒期望大漲。 沒想到後來就發生大家知道的事，但房價 突然大漲，根本原因不就是因為疫情造成 的嗎，如果沒有疫情狂QE，現在房價根 本不會這樣吧，甚至說不定還很低迷，所以現在這樣其實只是運氣問題吧，兩年前 根本無法預測到阿？ 套用股市常用梗 大戶天天放鬆心情，觀察市場 散戶天天猜明天是漲是跌 有持續關注市場的人 兩年前的2019就是房市復甦開始 熬過了2018年的價錢築底期 然這年台北還沒醒 點火主力在新北台中高雄 這種事無須預測 只要持續追蹤六都房地產 都能注意的到市況在變 QE只是縮短了復甦到成長期的這時間 順便拉高了六都各蛋黃區天花板 沒有QE，要回到現今市況，可能要3年 有了QE，就結果來看就是1年達標 甚至還造成台南桃園竹北的大暴衝 這還不單純是Qe造就盛世 最主要還有兩點 台灣是2020年少數能夠正常生產的地區 而2020年又是遠端需求暴發性成長的一年 不論是口罩，視訊，鏡頭，筆電，面板，伺服器，顯卡，晶片+載板+封測，腳踏車，跑步機 ，遊戲機 我們都能夠源源不絕的對全球供應 幾乎把全球3C一條龍營業額吃了大半 歐美日各國發出來的債 現金就這樣被台灣人大把大把的賺進來 另一點是早在小英政府第一任時期 推動的資金返台計畫(戲稱鯊魚返鄉) 減少資金匯回要繳的稅金 吸引國內公司回台擴建…本意是這樣啦 而QE造就美元強力貶值 推使企業更願意大把換回台幣避險 人算不如天算 三個因素湊在一起 造成台灣國內資金超級氾濫 房地產，怎麼會不漲？ 如不是金管會在資金匯回限制 推動房地2.0扼殺漲幅 高調關注全現金買房 封殺餘屋貸款等等舉動 盡全力限制資金進入房地產 依台灣人的投資習性 房地產就直接比照貨櫃三雄的漲勢衝了啦 世事不能預測，只能順勢而為 如果真能預測… 6千元的陽明，1萬元的長榮 你打算買幾張？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.155.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629568050.A.E62.html --
推
09/17 13:08,
回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買
09/17 13:08
→
09/17 13:08,
一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的
09/17 13:08
→
09/17 13:08,
分店很多你一定看過XD
09/17 13:08
推
09/17 14:40,
09/17 14:40
推
09/17 15:09,
回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣
09/17 15:09
→
09/17 15:10,
會讓你心情好點我也算是日行一善。
09/17 15:10
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.147.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629583728.A.2DA.html
噓
08/22 08:14, 2年前 , 1F
早知道你怎麼不借錢多買幾間
08/22 08:14, 1F
推
08/22 08:22, 2年前 , 2F
我17 18年看房的感覺只是認為不會跌 價格很硬 但會不會漲
08/22 08:22, 2F
→
08/22 08:22, 2年前 , 3F
這麼多根本猜不到
08/22 08:22, 3F
推
08/22 08:22, 2年前 , 4F
漲20%? 去年是漲20%? 那我房子加20%賣你可以嗎?
08/22 08:22, 4F
噓
08/22 08:25, 2年前 , 5F
可以進場…
08/22 08:25, 5F
推
08/22 08:26, 2年前 , 6F
怎麼不說你去年當水手漲1000%。
08/22 08:26, 6F
推
08/22 08:35, 2年前 , 7F
生存者偏差的完美示範，早知道 那有壓家產開槓桿嗎
08/22 08:35, 7F
噓
08/22 08:36, 2年前 , 8F
漲20%，不可能每年漲20趴好嗎 我這間明年加20趴賣你
08/22 08:36, 8F
→
08/22 08:36, 2年前 , 9F
要不要
08/22 08:36, 9F
→
08/22 08:37, 2年前 , 10F
除了新竹哪邊有2
08/22 08:37, 10F
→
08/22 08:37, 2年前 , 11F
0趴
08/22 08:37, 11F
推
08/22 08:43, 2年前 , 12F
台南漲比新竹還兇...
08/22 08:43, 12F
推
08/22 08:57, 2年前 , 13F
推文說的沒錯，這幾年的確槓桿開最大買房買股買錶買車，特
08/22 08:57, 13F
→
08/22 08:57, 2年前 , 14F
殊錶跟車能保值甚至增值看看這幾年全球資金氾濫有多恐怖
08/22 08:57, 14F
推
08/22 09:11, 2年前 , 15F
大家知道法拉利458這幾年二手價是漲的嗎？保時捷911車況好
08/22 09:11, 15F
→
08/22 09:12, 2年前 , 16F
的也是保值得不像話，更不用說AP,PP,RM,勞力士熱門錶款漲
08/22 09:12, 16F
→
08/22 09:12, 2年前 , 17F
到什麼鬼地方去，美國幾個大企業現在最苦惱的事是什麼大家
08/22 09:12, 17F
→
08/22 09:12, 2年前 , 18F
知道嗎？現金太多不知道怎麼辦@@，錢比大家想像的更不值
08/22 09:12, 18F
→
08/22 09:12, 2年前 , 19F
錢啊
08/22 09:12, 19F
推
08/22 09:39, 2年前 , 20F
漲20%餒 別說漲20了 要是下跌我去找誰討
08/22 09:39, 20F
推
08/22 10:02, 2年前 , 21F
漲跌自己都無法承擔，還要找別人背書，什麼都不要買，
08/22 10:02, 21F
→
08/22 10:02, 2年前 , 22F
做夢就好
08/22 10:02, 22F
→
08/22 10:03, 2年前 , 23F
除非現金買斷，通常都是開4-6倍槓桿
08/22 10:03, 23F
推
08/22 10:04, 2年前 , 24F
下跌銀行通知政府 政府出政策拉抬房價 撐住擔保品價值
08/22 10:04, 24F
推
08/22 10:06, 2年前 , 25F
2017時堅持買房，現在多好幾台賓士了XD
08/22 10:06, 25F
→
08/22 10:12, 2年前 , 26F
都少不了運氣，運氣也是實力
08/22 10:12, 26F
噓
08/22 10:20, 2年前 , 27F
一堆仲仲口吻的說話方式，這麼穩定向上怎麼不槓桿全開
08/22 10:20, 27F
→
08/22 10:20, 2年前 , 28F
，多買幾間
08/22 10:20, 28F
推
08/22 10:29, 2年前 , 29F
正常買房貸款=開4-6倍槓桿，請問看空有先賣祖厝？
08/22 10:29, 29F
推
08/22 11:23, 2年前 , 30F
這邊不少人都槓桿全開，要不是央行限貸，不然買更多
08/22 11:23, 30F
噓
08/22 12:08, 2年前 , 31F
QE準備要退了你知道嗎
08/22 12:08, 31F
推
08/22 13:16, 2年前 , 32F
QE退這話題又要害死一堆自住 你以為這是第一次QE退嗎
08/22 13:16, 32F
推
08/22 13:22, 2年前 , 33F
這次美帝厲害的是 大基建取代QE退場
08/22 13:22, 33F
→
08/22 13:39, 2年前 , 34F
QE退了市場上的錢又不會消失...
08/22 13:39, 34F
推
08/22 13:47, 2年前 , 35F
房板一堆假經濟學家在喊空，看了真的想笑
08/22 13:47, 35F
推
08/22 13:56, 2年前 , 36F
QE退場又不是縮表 搞笑喔
08/22 13:56, 36F
推
08/22 16:33, 2年前 , 37F
跑車哈哈哈～
08/22 16:33, 37F
噓
08/22 21:13, 2年前 , 38F
不用這種口吻...沒有必勝的
08/22 21:13, 38F
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