[閒聊] 請問楠梓、左營投資哪個較好？

看板home-sale作者 (James)時間2年前 (2021/08/15 20:54), 編輯推噓20(21推 1噓 56→)
留言78則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
最近北高雄很多新聞在報 想考慮楠梓、左營一帶建案 目前各自喜歡理由： 楠梓的基期較低 左營靠近市區 不知版上大神看法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.29.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629032079.A.CF4.html
推
08/15 20:55, 2年前 , 1F
楠梓
08/15 20:55, 1F
推
08/15 20:56, 2年前 , 2F
...從沒想過這問題 我本身就是左營人 哈 在左營有買房
08/15 20:56, 2F
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08/15 21:10, 2年前 , 3F
現在差不多，每個時間點都不一樣
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08/15 21:11, 2年前 , 4F
另外扯到你有沒有預期台積電效應（有勞賽風險）
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不考慮台積電效應，目前差不多
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但是市場有要炒作台積電效應的跡象
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08/15 21:11, 2年前 , 7F
炒作產生價格上升，那些上升的價格就有風險
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08/15 21:12, 2年前 , 8F
目前還沒產生台積電價格哄抬明顯，所以現在買還好
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08/15 21:13, 2年前 , 9F
最近台積電洗很兇，如果因此有區域性價格特別拉起來
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08/15 21:13, 2年前 , 10F
是我就會避開買那些地方，因為我不喜歡賭博
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08/15 21:13, 2年前 , 11F
不過賭性是每個人不同，所以你要不要賭就看你自己
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推
08/15 21:16, 2年前 , 12F
台積電外國蓋一堆廠 台灣不會再蓋了
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08/15 21:26, 2年前 , 13F
一個地方如果因為一個利多而漲起來.
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後來利多烙賽,那這個地方就要為烙賽付出代價.
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典型就是台北都更公寓.
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之前都更公寓炒做很誇張,大安區成交到一百多萬.
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後來都更烙賽+冷盤.
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絕大多數的地方充其量就死魚盤.
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中南部的老屋那時候甚至都在長大漲.
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08/15 21:27, 2年前 , 20F
但台北都更公寓就為此付出代價
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連死魚盤都撐不住,還下跌.
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這就是風險...
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因此只要看到利多而漲起來.
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但這個利多並不確定,有風險存在.
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基本上我就不投資...
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08/15 21:28, 2年前 , 26F
寧願看他像航海王那樣翻倍翻倍在翻倍.
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08/15 21:28, 2年前 , 27F
我也不去賭..
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08/15 21:29, 2年前 , 28F
直接買新興前金苓雅三民
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08/15 21:29, 2年前 , 29F
尤其投資不動產你基本上都是開槓桿的.
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08/15 21:29, 2年前 , 30F
開槓桿第一要件就是,穩賺你才開.
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08/15 21:29, 2年前 , 31F
不然期貨你不留保證金,槓桿很大阿..XD
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但..你去期貨開戶的時候.
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公司的人都用一種看著死人的眼神看著你..XD
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08/15 21:30, 2年前 , 34F
期貨不要說賺,活下來的人比率就不多了.
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08/15 21:30, 2年前 , 35F
就是因為,他漲跌很不穩定,你沒有足夠的避險經驗和能力.
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08/15 21:30, 2年前 , 36F
兩三下就被洗光身家.
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推
08/15 21:34, 2年前 , 37F
當然是左營啊 現在楠梓就是每個月洗一次台G的新聞
08/15 21:34, 37F
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08/15 21:35, 2年前 , 38F
結果也不確定 不過左營現在都要3字頭了
08/15 21:35, 38F
推
08/15 21:50, 2年前 , 39F
趁左營還2字頭趕快買
08/15 21:50, 39F
噓
08/15 22:09, 2年前 , 40F
投ㄐ
08/15 22:09, 40F
推
08/15 22:21, 2年前 , 41F
左營 靠近市區不敗穩漲 但楠梓已漲太高
08/15 22:21, 41F
推
08/15 22:26, 2年前 , 42F
投資選左營 自住選左營
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08/15 22:34, 2年前 , 43F
台積到底會不會到橋科啊?之前在炒，後來聽說沒有了
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08/15 22:34, 2年前 , 44F
可是最近又開始在炒了?
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08/15 22:34, 2年前 , 45F
我聽我朋友說台積在南科買了一堆地，都還沒蓋好，不可能去
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橋科。也不知道真假
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推
08/15 22:35, 2年前 , 47F
一個台積電 22縣市各自表述
08/15 22:35, 47F
推
08/15 22:43, 2年前 , 48F
當然是左營，舊市區機能好，離高鐵捷運國道都近
08/15 22:43, 48F
推
08/15 22:51, 2年前 , 49F
不過短期可以玩炒做.
08/15 22:51, 49F
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08/15 22:52, 2年前 , 50F
就像ETF玩溢價..XD
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那時候石油不是正二溢價到很誇張.
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我街口溢價1x%進場,有部分在溢價飆升到5x%出脫.
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08/15 22:52, 2年前 , 53F
賺溢價就跑.
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所以短期你可以去玩這種話題炒作.
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08/15 22:53, 2年前 , 55F
在"消息明朗"之前,就賣掉..XD
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這世界上賭性堅強的人占多數.
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08/15 22:53, 2年前 , 57F
不賭博的人其實是少數.
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08/15 22:53, 2年前 , 58F
你切入時間點購早,價格還沒開始哄抬.
08/15 22:53, 58F
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08/15 22:53, 2年前 , 59F
那無論台積電有沒有來.
08/15 22:53, 59F
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08/15 22:53, 2年前 , 60F
你只要賣的夠快.
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08/15 22:54, 2年前 , 61F
你就可以撈一筆炒做的效應.
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08/15 22:54, 2年前 , 62F
但是這扯到你要懂短期交易,包含吃貨和處裡的方式.
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08/15 22:54, 2年前 , 63F
你沒有短期的底,這樣玩,你到時候被交易成本嘎的哀哀叫.
08/15 22:54, 63F
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08/15 22:54, 2年前 , 64F
這是高技術性投資法...自己謹慎服用.
08/15 22:54, 64F
推
08/15 22:56, 2年前 , 65F
現在高鐵楠梓算是有在炒作了嗎@@
08/15 22:56, 65F
推
08/15 23:06, 2年前 , 66F
我也聽朋友說台積電在橋頭買了一堆地
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08/15 23:06, 2年前 , 67F
叫我去買新市鎮
08/15 23:06, 67F
推
08/15 23:07, 2年前 , 68F
後勁
08/15 23:07, 68F
推
08/15 23:09, 2年前 , 69F
楠梓已經有案子開到25了 那為何不加一點買左營 福山里人
08/15 23:09, 69F
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08/15 23:09, 2年前 , 70F
口一直在增加中
08/15 23:09, 70F
推
08/15 23:29, 2年前 , 71F
橋頭有可能 真的 但可能是封測
08/15 23:29, 71F
推
08/15 23:44, 2年前 , 72F
最近在炒的不是跑去中油那邊嗎
08/15 23:44, 72F
推
08/16 00:39, 2年前 , 73F
鑫高鐵3 送分題
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08/16 08:58, 2年前 , 74F
在橋頭買一堆地的是建商 不是台積電…
08/16 08:58, 74F
推
08/16 10:48, 2年前 , 75F
樓上 哈哈 精闢
08/16 10:48, 75F
推
08/16 11:23, 2年前 , 76F
高雄人選左營，不過現在左營真的也不便宜
08/16 11:23, 76F
推
08/17 08:45, 2年前 , 77F
換位思考 你是台積電 你會來高雄設廠嗎？ 答案很清楚
08/17 08:45, 77F
推
08/17 12:15, 2年前 , 78F
回樓上，會唷，呵呵
08/17 12:15, 78F
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