Re: [閒聊] 林口A9的房價已經突破45了

看板home-sale作者 (Hope)時間2年前 (2021/08/11 17:00), 編輯推噓17(17推 0噓 25→)
留言42則, 18人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言： : 閒聊一下 : 剛好最近一直在看預售 : 從大同看到新莊 現在又看到林口 : 原本以為林口應該跟新店有巨大落差 : 結果一看最近幾個A9預售案 : 好一點地段的 *靠近影院附近 : 全部都45起跳 真的刷新對林口房價的認知 : 剛好文化三路直直接看過去 : 仁愛路二段 / 中山路 / 中華路 : 完美分割房價 每個區塊差5萬 : 之前還一直以為是30出頭就應該到頂了 : 現在只在中華路那個區塊看到了 : 有沒有林口在地的能分享這三個區塊差異啊？ A9 消防隊對面長虹交X苑，可說不僅突破45，而是45起跳吧。B1車位250W應該是破 林口紀錄，公設比34%(包括室內溫水泳池，健身房，KTV，閱覽室及輕食咖啡吧等)， 且雨遮部分好像也列入價格。所以嚴格來說，與其他不計雨遮預售案來比(公設31~32%) ，似乎是50w一坪，地下停車位清潔費還800圓一個月XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.1.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628672403.A.86C.html
推
08/11 17:03, 2年前 , 1F
車位250萬 真的是靠北貴 XD
08/11 17:03, 1F
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08/11 17:04, 2年前 , 2F
B4 190W
08/11 17:04, 2F
推
08/11 17:05, 2年前 , 3F
是實價登錄還是臆測呢？想像總是很豐滿現實卻很骨感
08/11 17:05, 3F
推
08/11 17:07, 2年前 , 4F
這間好像不是現在流行的小坪數
08/11 17:07, 4F
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08/11 17:07, 2年前 , 5F
麻煩去電預約現場看，聽業務人員說兩房快賣光XD
08/11 17:07, 5F
推
08/11 17:07, 2年前 , 6F
大坪數總價三千萬以上 到時候看看實價是真是假
08/11 17:07, 6F
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08/11 17:08, 2年前 , 7F
30-5X坪都有 小坪數是2-10樓
08/11 17:08, 7F
推
08/11 17:09, 2年前 , 8F
業務員說的你就信，耳根子有沒有那麼軟
08/11 17:09, 8F
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08/11 17:26, 2年前 , 9F
菜雞一個，開價當成交價，業務講還相信，雨遮計坪只會
08/11 17:26, 9F
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08/11 17:26, 2年前 , 10F
拉低單價，換個能打的上來。
08/11 17:26, 10F
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08/11 17:26, 2年前 , 11F
朋友曾買過長虹房子 之前被找去看買了一戶 要48.x萬/坪 @@
08/11 17:26, 11F
推
08/11 17:34, 2年前 , 12F
再來就變林口A9房價突破5字頭= =
08/11 17:34, 12F
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08/11 17:35, 2年前 , 13F
誰是菜雞自己去現場看就知道了，低樓層都開價52W，哈哈
08/11 17:35, 13F
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08/11 17:40, 2年前 , 14F
對於林口45有疑問的人!?不會去實價登錄查冠德鼎捷嗎(笑
08/11 17:40, 14F
推
08/11 18:11, 2年前 , 15F
推冠德上擂台 這不是 XX 比 XX 我都要流鼻血了
08/11 18:11, 15F
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08/11 18:13, 2年前 , 16F
鼎捷也很可憐 五年都沒漲 最近才解套
08/11 18:13, 16F
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08/11 18:14, 2年前 , 17F
看到開價就高潮 不是菜雞是什麼？
08/11 18:14, 17F
推
08/11 18:45, 2年前 , 18F
建商們 真的45萬不二價就快點登錄2.0 不要拖到30天
08/11 18:45, 18F
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08/11 18:45, 2年前 , 19F
或9月期限啊！還是先喊4x萬不二價，看有沒有凱子買
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08/11 18:45, 2年前 , 20F
單幫你們打底？
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08/11 18:53, 2年前 , 21F
開價嚇死人 成交笑死人 完美示範
08/11 18:53, 21F
推
08/11 20:26, 2年前 , 22F
朋友有買 成交的確45以上
08/11 20:26, 22F
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08/11 20:44, 2年前 , 23F
A9前段40以上一堆啊 有啥好意外的 南勢都快30了
08/11 20:44, 23F
推
08/11 20:57, 2年前 , 24F
mana大，你朋友是誰?
08/11 20:57, 24F
推
08/11 21:09, 2年前 , 25F
建商說的能信喔XD 前陣子看了一個賣四個月近百戶的預售
08/11 21:09, 25F
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08/11 21:09, 2年前 , 26F
案 跟我說剩3戶能賣 車位剩B3 結果實價一戶都查不到
08/11 21:09, 26F
推
08/11 21:16, 2年前 , 27F
今年的實登你要九月後才看得到吧
08/11 21:16, 27F
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08/11 21:55, 2年前 , 28F
我也有跟小7店長求證過，加上板友證實，亂噴"菜雞"是?
08/11 21:55, 28F
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08/11 21:57, 2年前 , 29F
沒有任何根據，就亂噴別人"菜雞"，試問以後會熱心分享?
08/11 21:57, 29F
推
08/11 22:19, 2年前 , 30F
有去現場看過 都是低樓層 30坪：開價接近53萬/坪 50
08/11 22:19, 30F
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08/11 22:19, 2年前 , 31F
坪:開價接近55萬/坪
08/11 22:19, 31F
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08/11 22:20, 2年前 , 32F
謝謝樓上，但是有人就是不信，一直霸凌我
08/11 22:20, 32F
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08/11 22:21, 2年前 , 33F
現場直接先開價打九折 如果對價格有疑慮可以po圖為證
08/11 22:21, 33F
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08/11 22:21, 2年前 , 34F
我覺得建商大概85折可以賣吧
08/11 22:21, 34F
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08/11 22:23, 2年前 , 35F
我已經問詳細，此案會案開價打88折，剩下可能空間就不
08/11 22:23, 35F
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08/11 22:25, 2年前 , 36F
我在林口個人已經買賣房屋超過15年，成交價會探不出?
08/11 22:25, 36F
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08/11 22:27, 2年前 , 37F
好心跟板友分享，理性討論，希望別這樣沒有根據就亂噴!
08/11 22:27, 37F
推
08/11 22:33, 2年前 , 38F
交響苑唯一抗性就是消防局了 但均價肯定還是輕鬆45拉
08/11 22:33, 38F
推
08/11 22:43, 2年前 , 39F
交響苑跟旁邊的大觀天下 不知道那個貴
08/11 22:43, 39F
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08/11 22:46, 2年前 , 40F
一個是全國品牌，一個是地方品牌，答案就很明顯
08/11 22:46, 40F
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08/12 00:41, 2年前 , 41F
還是一堆人搖不醒，去現場看看吧！破45早已成事實了
08/12 00:41, 41F
推
08/12 12:58, 2年前 , 42F
建商登錄不是整批的嗎 誰很閒整天報實登
08/12 12:58, 42F
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