Re: [閒聊] 房仲一直說謊，該留意什麼？

看板home-sale作者Qnnnnnn (大蟲)時間2年前 (2021/08/06 17:01)推噓7(9推 2噓 20→)

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※ 引述《petroleum1 (viceroy)》之銘言： : 最近請一個連鎖在地直營店房仲協助我找物件 : 人也算蠻積極的，line也會禮貌回覆 : 但可能是我功課做很足，會發現他常有資訊不對秤問題... : 案一: : 說屋主人長年在國外所以才要賣屋，後來我問該里里長，屋主明明就住隔壁巷... : 案二: : 有一間房我看蠻ok，但有ㄧ些疑慮說想找天復看。 : 結果房仲晚上line我說屋主周末不願意開放，希望我這兩天快點再去看一次，因為剛上架 : 很搶手。但我說約其他時間復看也可以。 : 結果隔三天，發現也在找同區房子的同事周末要去看同一間... : 阿不是說屋主這周末不開放嗎= =a : 案三: 在店內show一個不錯的物件給我看，過了兩周後我想起來問他 : 房仲說那間賣掉了，所以就也先沒得看(確實網路也找不到) : 後來我在別的房仲網站發現還在賣.... : 自己還打電話過去確認沒售出 : 我知道房仲有時候可能都會有善意謊言 : 但感覺這樣說詞前後顛倒實在很令人不放心 : 只看八間房就有這情況，日後看越多房肯定又會被我抓包 : 不曉得我該直接坦白說不要給我來這套，這樣以後找物件也不用太多攻防戰 : 想說找在地店房仲，會給我較及時當地訊息，所以也不太想換店(但換人或許可以?) 先說結論：覺得不ok或不合就換一個仲介不過老實說，買房子過程中狀況百百種，你如果每個細節都要深究，只是徒然損耗自己而已我認為買賣過程中，重要的環節不能含糊，其他的話術從業務嘴巴講出來，見怪不怪，自己要懂得分辨後解讀，做出對自己有利的決策，不能盡信但可以參考當不信任累積到一定程度，感覺不對就是再找一個，不用浪費時間鑽牛角尖回到你的問題本身 1.就是各說各話，誰說的也不能100%代表屋主真實狀況 2.的狀況很常見，可能屋主開放給各家仲介時間不一樣，就連同一品牌的分店自己都有分配看屋時間 3.要麼釣魚，要麼他們沒有接到委託，總之我解讀的結果，就是透過他們沒辦法看到這房子我自己看房子時，沒有選擇跟仲介說要100%誠實，就是出去看屋觀察之後，選擇要跟誰繼續看最後我其實覺得仲介生態很有趣，去問買賣雙方，幾乎大家都想要挑誠實的仲介，結果看版友常常抱怨碰到不誠實的仲介，表示市場上存活的仲介，大多是所謂不誠實的仲介，那是誰造成的？我認為市場不會騙人，買賣方的選擇造就這個現象，是有一定關聯性的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.205.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628240469.A.BB3.html

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supa64

08/06 17:03, 2年前 , 1^F

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Fujiwarano

08/06 17:08, 2年前 , 2^F

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推

makeme

08/06 17:09, 2年前 , 3^F

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